경기도 화성시 만세구 향남읍

상신리 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

4,834만

전체 평균

평균 월세

18만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 56% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 4,140만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,071만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,226만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 550만

소형 12% 중소형 76% 중형 12%

아파트별 계약 현황

화성향남언덕마을15단지

평균 4,116만 · 13건

언덕마을18단지

평균 3,787만 · 2건

화성향남언덕마을사랑으로부영17단지

평균 1억 550만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.27	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	16층	740만	29만	월세 ▲ +52.6% (전 19만) 보증금 ▼ -82.1% (전 4,140만)	갱신	25.07~27.09	3년
2	06.25	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	15층	5,176만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +33.5% (전 3,876만)	갱신	24.03~26.04	3년
3	06.24	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	4층	5,360만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▲ +17.5% (전 4,560만)	갱신	23.06~25.08	3년
4	06.20	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	8층	3,348만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 3,348만)	갱신	23.06~25.08	3년
5	06.16	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 2건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 2,785만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,597만)	갱신	25.07~26.07	9년
6	06.09	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	16층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
7	06.09	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	17층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
8	06.09	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	11층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
9	06.09	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	11층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
10	06.09	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	10층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
11	06.09	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	18층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
12	06.09	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	10층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
13	06.09	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	9층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	3년
14	06.04	화성향남언덕마을15단지 13건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	5층	5,760만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +45.5% (전 3,960만)	갱신	24.09~26.11	3년
15	06.02	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 2건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	1층	8,315만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +1.5% (전 8,193만)	갱신	25.07~26.07	9년
16	06.02	언덕마을18단지 2건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	16층	4,781만	25만	월세 ▼ -10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +11.7% (전 4,281만)	갱신	25.02~27.04	9년
17	06.02	언덕마을18단지 2건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	13층	2,793만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +100.5% (전 1,393만)	갱신	25.02~27.04	9년

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