경기도 화성시 만세구

남양읍 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 82건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,230만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 73%

최근 6개월 추이

179

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -5.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 5,150만

중소형 40~60㎡

20건 · 2,832만

중형 60~85㎡

51건 · 3,043만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,500만

소형 12% 중소형 24% 중형 62% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

남양리

평균 3,241만 · 50건

신남리

평균 3,327만 · 30건

무송리

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
2	04.29	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		23년
3	04.28	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 9건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
4	04.28	e편한세상남양뉴타운 6건	남양읍 남양리	75.9205㎡ / 23평	13층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
5	04.28	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 13건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
6	04.27	화성남양뉴타운엘에이치4단지 4건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	3층	7,003만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +74.9% (전 4,003만)	갱신		10년
7	04.27	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	18층	4,793만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	04.27	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 7건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	13층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
9	04.27	남양뉴타운LH19단지행복주택	남양읍 남양리	21.74㎡ / 7평	20층	460만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	04.26	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 13건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	24층	4,300만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.02	3년
11	04.26	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 9건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
12	04.26	e편한세상남양뉴타운 6건	남양읍 남양리	75.9205㎡ / 23평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
13	04.26	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 7건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	3년
14	04.26	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 13건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
15	04.25	금광포란재 2건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	1층	1,000만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~24.05	21년
16	04.24	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	16층	6,846만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +4.8% (전 6,533만)	갱신 갱신권	23.05~25.04	7년
17	04.24	화성남양뉴타운루나포레	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	3층	6,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.06	6년
18	04.24	보라	남양읍 남양리	94.59㎡ / 29평	5층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
19	04.22	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 9건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
20	04.22	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 9건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
21	04.22	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 13건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
22	04.21	금광포란재 2건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	2층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	23.04~24.04	21년
23	04.21	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
24	04.19	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	6층	6,846만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	04.19	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	12층	4,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
26	04.19	화성남양뉴타운엘에이치9단지 8건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	1,087만	35만	월세 ▲ +34.6% (전 26만) 보증금 ▼ -72.1% (전 3,900만)	갱신	23.05~25.04	10년
27	04.18	화성남양시티프라디움4차 5건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
28	04.18	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
29	04.16	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
30	04.15	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	13층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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