경기도 화성시 병점구

병점동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,474만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -14.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,355만

중소형 40~60㎡

32건 · 4,139만

중형 60~85㎡

26건 · 6,038만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,140만

소형 15% 중소형 43% 중형 35% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성병점행복주택

평균 3,873만 · 12건

주공1단지

평균 1,889만 · 9건

병점역아이파크캐슬

평균 1억 1,725만 · 8건

안화동마을주공7단지

평균 5,057만 · 7건

느치미마을2단지

평균 2,800만 · 5건

구봉마을우남퍼스트빌

평균 2,675만 · 4건

병점역센트럴허브시티

평균 4,750만 · 4건

느치미마을주공뜨란채3단지

평균 4,500만 · 4건

한신

평균 2,000만 · 4건

안화동마을주공8단지

평균 3,881만 · 3건

병점역에듀포레

평균 2,000만 · 3건

병점임광그대가

평균 1억 2,200만 · 3건

다정마을신한에스빌1차

평균 2,500만 · 2건

신미주

평균 1,750만 · 2건

안화동마을주공6단지

평균 1,850만 · 1건

다정마을신한에스빌2차

평균 1,600만 · 1건

병점역우남퍼스트빌3차

평균 500만 · 1건

남수원두산

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	병점역에듀포레 3건	병점동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	22년
2	03.30	안화동마을주공8단지 3건	병점동	59.57㎡ / 18평	1층	5,992만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
3	03.30	느치미마을2단지 5건	병점동	51.86㎡ / 16평	9층	5,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
4	03.30	남수원두산	병점동	84.9㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
5	03.30	구봉마을우남퍼스트빌 4건	병점동	97.1055㎡ / 29평	7층	1,700만	89만	월세 ▲ +18.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,700만)	갱신	23.03~25.03	22년
6	03.30	병점역우남퍼스트빌3차	병점동	83.7357㎡ / 25평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
7	03.29	병점임광그대가 3건	병점동	84.95㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	19년
8	03.28	화성병점행복주택 12건	병점동	16.68㎡ / 5평	17층	1,802만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
9	03.27	화성병점행복주택 12건	병점동	44.92㎡ / 14평	9층	5,920만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	03.27	화성병점행복주택 12건	병점동	26.95㎡ / 8평	14층	3,060만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	03.27	화성병점행복주택 12건	병점동	26.95㎡ / 8평	12층	3,060만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	03.27	다정마을신한에스빌1차 2건	병점동	84.8819㎡ / 26평	13층	3,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	21년
13	03.27	화성병점행복주택 12건	병점동	16.68㎡ / 5평	10층	1,802만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
14	03.25	병점역아이파크캐슬 8건	병점동	59.89㎡ / 18평	10층	2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~24.09	5년
15	03.25	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.925㎡ / 26평	12층	5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	22년
16	03.25	구봉마을우남퍼스트빌 4건	병점동	97.1055㎡ / 29평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	22년
17	03.25	주공1단지 9건	병점동	59.47㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
18	03.25	주공1단지 9건	병점동	59.8㎡ / 18평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
19	03.24	한신 4건	병점동	84.918㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
20	03.24	다정마을신한에스빌2차	병점동	67.2567㎡ / 20평	2층	1,600만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
21	03.23	안화동마을주공7단지 7건	병점동	51.72㎡ / 16평	4층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
22	03.23	안화동마을주공7단지 7건	병점동	59.92㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
23	03.22	병점역아이파크캐슬 8건	병점동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	5년
24	03.22	안화동마을주공8단지 3건	병점동	51.86㎡ / 16평	14층	3,383만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
25	03.21	안화동마을주공7단지 7건	병점동	59.92㎡ / 18평	8층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
26	03.21	느치미마을주공뜨란채3단지 4건	병점동	75.63㎡ / 23평	16층	3,000만	75만	월세 ▲ +36.4% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	22년
27	03.21	병점역에듀포레 3건	병점동	84.99㎡ / 26평	7층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
28	03.20	느치미마을주공뜨란채3단지 4건	병점동	84.91㎡ / 26평	10층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
29	03.20	화성병점행복주택 12건	병점동	44.92㎡ / 14평	2층	8,820만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +49.0% (전 5,920만)	갱신		4년
30	03.20	주공1단지 9건	병점동	59.8㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년

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