경기도 광주시

고산동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 12건

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평균 보증금

1억 1,208만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 6,500만

중형 60~85㎡

10건 · 8,150만

중소형 17% 중형 83%

아파트별 계약 현황

더샵오포센트리체

평균 1억 3,188만 · 8건

금호

평균 2,000만 · 1건

더샵오포센트럴포레

평균 1억 · 1건

오포자이디오브(3단지)

평균 1억 1,000만 · 1건

오포자이디오브(4단지)

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	오포자이디오브(3단지)	고산동	62.9797㎡ / 19평	6층	1억 1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
2	02.25	더샵오포센트리체 8건	고산동	84.98㎡ / 26평	8층	6,000만	160만	월세 ▲ +60.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.05~28.05	3년
3	02.21	더샵오포센트리체 8건	고산동	59.97㎡ / 18평	24층	2억 6,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
4	02.21	더샵오포센트리체 8건	고산동	59.97㎡ / 18평	24층	2억 6,500만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	02.21	더샵오포센트럴포레	고산동	84.98㎡ / 26평	25층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
6	02.20	더샵오포센트리체 8건	고산동	76.99㎡ / 23평	11층	3억 4,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
7	02.14	오포자이디오브(4단지)	고산동	84.8537㎡ / 26평	14층	6,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
8	02.12	더샵오포센트리체 8건	고산동	84.96㎡ / 26평	19층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	3년
9	02.12	더샵오포센트리체 8건	고산동	84.96㎡ / 26평	19층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
10	02.11	더샵오포센트리체 8건	고산동	84.98㎡ / 26평	19층	3,000만	162만	월세 ▲ +4.5% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
11	02.09	더샵오포센트리체 8건	고산동	84.96㎡ / 26평	14층	3,500만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
12	02.03	금호	고산동	84.111㎡ / 25평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년

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