경기도 광주시

곤지암읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

7,947만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +41.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 4,667만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 2,638만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 12% 중소형 35% 중형 47% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

삼리

평균 1억 10만 · 10건

곤지암리

평균 5,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	곤지암킴스빌리지 3건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
2	12.28	쌍용1 3건	곤지암읍 곤지암리	59.89㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
3	12.24	우남퍼스트빌 5건	삼동	84.902㎡ / 26평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
4	12.24	쌍용2 2건	곤지암읍 곤지암리	134.947㎡ / 41평	2층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
5	12.22	우남퍼스트빌 5건	삼동	84.902㎡ / 26평	12층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
6	12.21	삼주노블리제 2건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
7	12.20	힐스테이트삼동역 2건	삼동	75.617㎡ / 23평	2층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
8	12.20	쌍용2 2건	곤지암읍 곤지암리	84.804㎡ / 26평	7층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	26년
9	12.18	곤지암킴스빌리지 3건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
10	12.16	우남퍼스트빌 5건	삼동	84.902㎡ / 26평	5층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
11	12.15	삼주노블리제 2건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~27.01	21년
12	12.10	곤지암킴스빌리지 3건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
13	12.09	힐스테이트삼동역 2건	삼동	63.998㎡ / 19평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
14	12.06	우남퍼스트빌 5건	삼동	84.902㎡ / 26평	4층	2억 9,100만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
15	12.06	우남퍼스트빌 5건	삼동	84.902㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
16	12.03	쌍용1 3건	곤지암읍 곤지암리	59.89㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
17	12.03	쌍용1 3건	곤지암읍 곤지암리	59.89㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년

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