경기도

양주시 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 438건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

270건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 38% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

930

3월

456

4월

493

5월

376

6월

387

7월

438

8월

전월 대비 +13.2% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

128건 · 0.3억

중형 60~85㎡

194건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

27건 · 0.3억

대형 115㎡~

8건 · 0.5억

소형 18% 중소형 29% 중형 44% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 0.4억 · 186건

덕계동

평균 0.2억 · 119건

삼숭동

평균 0.2억 · 42건

고암동

평균 0.1억 · 24건

덕정동

평균 0.2억 · 18건

광사동

평균 0.2억 · 9건

고읍동

평균 0.3억 · 9건

만송동

평균 0.3억 · 9건

백석읍

평균 0.3억 · 9건

광적면

평균 0.1억 · 6건

장흥면

평균 0.3억 · 3건

회정동

평균 0.1억 · 3건

산북동

평균 0.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	양주회천14단지 67건	덕계동	29.73㎡ / 9평	9층	0.3억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
2	08.31	양주회천14단지 67건	덕계동	46.21㎡ / 14평	12층	0.2억	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -44.2% (전 0.4억)	갱신		3년
3	08.31	옥정센트럴파크푸르지오 8건	옥정동	58.978㎡ / 18평	2층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
4	08.31	옥정천년나무16단지 10건	옥정동	26.97㎡ / 8평	15층	0.2억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	08.31	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 19건	옥정동	74.6691㎡ / 23평	14층	0.1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
6	08.31	동화(장미마을)	백석읍 복지리	59.82㎡ / 18평	5층	0.1억	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
7	08.31	성우아파트아침의미소 10건	삼숭동	51.15㎡ / 15평	15층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
8	08.31	옥정천년나무16단지 10건	옥정동	43.9㎡ / 13평	1층	0.1억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	08.31	옥정천년나무16단지 10건	옥정동	24.96㎡ / 8평	9층	0.0억	5만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	08.31	주공1(은동마을) 4건	덕정동	84.34㎡ / 26평	18층	0.0억	22만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
11	08.30	세영리첼레이크파크 9건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	2층	2.1억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	08.30	양주옥정3단지 9건	옥정동	36.9㎡ / 11평	2층	0.4억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	08.30	옥정천년나무8단지 7건	옥정동	36.9㎡ / 11평	17층	0.4억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
14	08.30	옥정센트럴파크푸르지오 8건	옥정동	58.9846㎡ / 18평	9층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규		10년
15	08.30	옥정센트럴파크푸르지오 8건	옥정동	58.9846㎡ / 18평	9층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
16	08.30	옥정역로제비앙메트로파크1단지 6건	삼숭동	84.6221㎡ / 26평	9층	0.3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
17	08.30	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	58.91㎡ / 18평	8층	0.3억	45만	월세 - 보증금 -	신규		25년
18	08.30	덕계한주	덕계동	59.92㎡ / 18평	13층	0.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
19	08.30	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 15건	옥정동	84.903㎡ / 26평	18층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
20	08.30	옥정천년나무8단지 7건	옥정동	23.86㎡ / 7평	1층	0.1억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	08.30	주원마을(주공2단지) 14건	고암동	59.42㎡ / 18평	6층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
22	08.30	양주회천14단지 67건	덕계동	29.73㎡ / 9평	8층	0.1억	18만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	08.30	율정마을13단지 13건	옥정동	84.95㎡ / 26평	12층	0.0억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
24	08.30	옥정천년나무16단지 10건	옥정동	24.96㎡ / 8평	7층	0.0억	5만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
25	08.30	옥정천년나무16단지 10건	옥정동	24.96㎡ / 8평	5층	0.0억	5만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
26	08.30	옥정천년나무16단지 10건	옥정동	24.86㎡ / 8평	18층	0.0억	5만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	08.29	세영리첼레이크파크 9건	옥정동	76.873㎡ / 23평	6층	1.9억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	23.09~24.09	6년
28	08.29	금호건설제이드웰엔에이치에프	옥정동	84.99㎡ / 26평	10층	1.3억	18만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	08.29	율정마을13단지 13건	옥정동	84.95㎡ / 26평	14층	0.5억	38만	월세 - 보증금 -	신규		12년
30	08.29	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 15건	옥정동	101.3065㎡ / 31평	27층	0.4억	90만	월세 - 보증금 -	신규		3년

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