경기도 양주시

옥정동 반전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

9,315만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

1건

전체 대비 7.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 92.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

407

12월

421

1월

235

2월

194

3월

117

4월

5월

전월 대비 -88.0% · 중간 보증금 1억 162만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,566만

중소형 40~60㎡

2건 · 7,477만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 633만

소형 14% 중소형 14% 중형 71%

아파트별 계약 현황

더파크포레계룡건설엔에이치에프

평균 9,885만 · 6건

더파크포레태영엔에이치에프

평균 1억 2,799만 · 3건

옥정25단지

평균 4,566만 · 2건

e편한세상옥정더퍼스트

평균 3,000만 · 1건

세영리첼레이크파크

평균 1억 8,580만 · 1건

양주옥정린파밀리에

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.04	세영리첼레이크파크	옥정동	76.873㎡ / 23평	5층	1억 8,580만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,580만)	갱신	26.06~28.06	6년
2	05.04	더파크포레계룡건설엔에이치에프 6건	옥정동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 3,475만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 3,067만)	갱신	26.06~28.05	6년
3	05.04	더파크포레태영엔에이치에프 3건	옥정동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 3,475만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 3,067만)	갱신	26.06~28.05	6년
4	05.04	더파크포레태영엔에이치에프 3건	옥정동	84.98㎡ / 26평	3층	1억 3,475만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 3,067만)	갱신	26.06~28.05	6년
5	05.04	더파크포레태영엔에이치에프 3건	옥정동	74.96㎡ / 23평	17층	1억 1,446만	21만	월세 ▼ -51.2% (전 43만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 1,106만)	갱신	26.06~28.05	6년
6	05.04	더파크포레계룡건설엔에이치에프 6건	옥정동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 775만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1억 367만)	갱신	26.06~28.05	6년
7	05.04	더파크포레계룡건설엔에이치에프 6건	옥정동	74.96㎡ / 23평	18층	1억 646만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +3.3% (전 1억 306만)	갱신	26.06~28.05	6년
8	05.04	더파크포레계룡건설엔에이치에프 6건	옥정동	59.64㎡ / 18평	6층	9,677만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +2.7% (전 9,426만)	갱신	26.06~28.05	6년
9	05.04	더파크포레계룡건설엔에이치에프 6건	옥정동	74.96㎡ / 23평	4층	9,457만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▲ +3.9% (전 9,106만)	갱신	26.06~28.05	6년
10	05.04	더파크포레계룡건설엔에이치에프 6건	옥정동	59.82㎡ / 18평	1층	5,277만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,026만)	갱신	26.06~28.05	6년
11	05.04	e편한세상옥정더퍼스트	옥정동	74.9626㎡ / 23평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
12	05.04	양주옥정린파밀리에	옥정동	84.96㎡ / 26평	5층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
13	05.03	옥정25단지 2건	옥정동	36.52㎡ / 11평	15층	4,942만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +38.7% (전 3,564만)	갱신	26.07~28.06	2년
14	05.01	옥정25단지 2건	옥정동	32.13㎡ / 10평	3층	4,189만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +33.7% (전 3,132만)	갱신	26.07~28.06	2년

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