경기도 양주시

덕계동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,418만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -41.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 600만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,174만

중형 60~85㎡

16건 · 2,844만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 11% 중소형 29% 중형 57% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스

평균 2,800만 · 5건

회천베네스트하우스

평균 2,500만 · 4건

삼희푸른마을아파트

평균 667만 · 3건

금광

평균 1,000만 · 2건

양주회천한양수자인

평균 5,198만 · 2건

회천파밀리에더퍼스트

평균 2,500만 · 2건

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 3,000만 · 1건

센트럴휴티스

평균 2,000만 · 1건

신우

평균 1,000만 · 1건

양주2차금광포란재

평균 1억 · 1건

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 2,000만 · 1건

금용

평균 1,000만 · 1건

현진에버빌2단지

평균 2,000만 · 1건

혜동타워

평균 300만 · 1건

덕계한주

평균 2,500만 · 1건

명성

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	양주2차금광포란재	덕계동	84.9005㎡ / 26평	1층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.12	24년
2	11.29	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	100.5232㎡ / 30평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
3	11.29	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	23층	2,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	3년
4	11.29	회천파밀리에더퍼스트 2건	덕계동	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
5	11.28	금광 2건	덕계동	55.5927㎡ / 17평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
6	11.26	센트럴휴티스	덕계동	84.9926㎡ / 26평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
7	11.22	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	7층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
8	11.22	명성	덕계동	53.73㎡ / 16평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
9	11.20	현진에버빌2단지	덕계동	84.77㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
10	11.20	금광 2건	덕계동	34.9685㎡ / 11평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
11	11.18	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 ▲ +29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	3년
12	11.16	양주회천한양수자인 2건	덕계동	59.94㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
13	11.14	덕계역금강펜테리움센트럴파크	덕계동	59.2968㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
14	11.14	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	84.9934㎡ / 26평	23층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
15	11.14	삼희푸른마을아파트 3건	덕계동	31.6㎡ / 10평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
16	11.12	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	84.9934㎡ / 26평	26층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
17	11.11	혜동타워	덕계동	25.4㎡ / 8평	5층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
18	11.10	양주회천한양수자인 2건	덕계동	55.98㎡ / 17평	2층	8,395만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +54.5% (전 5,432만)	갱신	25.12~27.11	4년
19	11.09	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	84.9934㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
20	11.08	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
21	11.06	회천파밀리에더퍼스트 2건	덕계동	74.97㎡ / 23평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
22	11.06	덕계한주	덕계동	84.93㎡ / 26평	9층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
23	11.06	금용	덕계동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
24	11.03	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 5건	덕계동	84.9934㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
25	11.03	신우	덕계동	84.941㎡ / 26평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
26	11.02	양주회천신도시디에트르센트럴시티	덕계동	75.1931㎡ / 23평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
27	11.01	삼희푸른마을아파트 3건	덕계동	44.46㎡ / 13평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
28	11.01	삼희푸른마을아파트 3건	덕계동	44.46㎡ / 13평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년

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