충청북도

진천군 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 133건

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평균 보증금

5,292만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

32건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

7월

100

8월

9월

10월

135

11월

133

12월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 3,315만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,169만

중소형 40~60㎡

44건 · 2,614만

중형 60~85㎡

77건 · 7,464만

소형 9% 중소형 33% 중형 58%

하위 지역별 계약 현황

덕산읍

평균 7,824만 · 74건

진천읍

평균 2,224만 · 53건

광혜원면

평균 1,053만 · 5건

이월면

평균 1,710만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	70.5634㎡ / 21평	10층	1억 240만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 240만)	갱신	26.02~28.02	8년
2	12.31	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	70.5634㎡ / 21평	17층	1억 240만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 240만)	갱신	26.02~28.02	8년
3	12.31	충북혁신도시센텀클래스 5건	덕산읍 두촌리	74.68㎡ / 23평	7층	7,965만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +127.6% (전 3,500만)	갱신	26.01~27.12	6년
4	12.31	진천장관사랑으로부영2차 6건	진천읍 장관리	59.9605㎡ / 18평	16층	5,060만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
5	12.30	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	78.2298㎡ / 24평	8층	1억 1,500만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
6	12.30	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	78.2298㎡ / 24평	17층	1억 1,500만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
7	12.30	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	70.5634㎡ / 21평	5층	6,400만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 6,400만)	갱신	26.02~28.02	8년
8	12.30	진천장관사랑으로부영1차 6건	진천읍 장관리	84.9877㎡ / 26평	2층	5,060만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
9	12.30	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	70.5634㎡ / 21평	2층	2,560만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 2,560만)	갱신	26.02~28.02	8년
10	12.30	진천풍림아이원트리니움 24건	진천읍 교성리	74.96㎡ / 23평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
11	12.30	천년나무4단지 11건	덕산읍 두촌리	59.97㎡ / 18평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
12	12.29	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	70.5634㎡ / 21평	14층	1억 240만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 240만)	갱신	26.02~28.02	8년
13	12.29	충북혁신도시센텀클래스 5건	덕산읍 두촌리	84.73㎡ / 26평	9층	6,712만	33만	월세 ▼ -19.5% (전 41만) 보증금 ▲ +49.2% (전 4,500만)	갱신	26.01~27.12	6년
14	12.29	충북혁신도시센텀클래스 5건	덕산읍 두촌리	74.88㎡ / 23평	6층	3,665만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,500만)	갱신	26.01~27.12	6년
15	12.29	진천풍림아이원트리니움 24건	진천읍 교성리	59.99㎡ / 18평	20층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
16	12.29	진천풍림아이원트리니움 24건	진천읍 교성리	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
17	12.29	진천풍림아이원트리니움 24건	진천읍 교성리	59.99㎡ / 18평	4층	800만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
18	12.28	진천양우내안애해오르미 2건	진천읍 신정리	58.32㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
19	12.27	진천풍림아이원트리니움 24건	진천읍 교성리	74.96㎡ / 23평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
20	12.26	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	78.2298㎡ / 24평	18층	1억 1,500만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	12.26	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	70.5634㎡ / 21평	3층	1억 240만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
22	12.26	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	70.5634㎡ / 21평	10층	1억 240만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 240만)	갱신	26.02~28.02	8년
23	12.26	진천장관사랑으로부영1차 6건	진천읍 장관리	59.9605㎡ / 18평	10층	7,575만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
24	12.26	진천풍림아이원트리니움 24건	진천읍 교성리	59.99㎡ / 18평	6층	2,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
25	12.26	진천덕산우방아이유쉘 2건	덕산읍 용몽리	84.9946㎡ / 26평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
26	12.25	진천덕산우방아이유쉘 2건	덕산읍 용몽리	84.9946㎡ / 26평	8층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
27	12.25	진천풍림아이원트리니움 24건	진천읍 교성리	74.96㎡ / 23평	24층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
28	12.24	우미린스테이 46건	덕산읍 두촌리	70.5634㎡ / 21평	6층	1억 240만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 240만)	갱신	26.02~28.02	8년
29	12.24	진천장관사랑으로부영1차 6건	진천읍 장관리	59.9605㎡ / 18평	4층	7,575만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
30	12.24	천년나무4단지 11건	덕산읍 두촌리	59.97㎡ / 18평	22층	3,315만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,218만)	갱신	26.02~27.07	9년

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