충청남도 서산시

석림동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1,210만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,015만

중소형 40~60㎡

4건 · 1,500만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

소형 67% 중소형 27% 중형 7%

아파트별 계약 현황

스마트702

평균 300만 · 3건

석림주공3단지

평균 2,482만 · 3건

스마트701

평균 267만 · 3건

석림주공2단지

평균 1,000만 · 2건

서산석림동라온프라이빗

평균 2,000만 · 2건

석림동한성하우시스

평균 1,000만 · 1건

서산석림엘크루에듀포레

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	석림주공2단지 2건	석림동	37.67㎡ / 11평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
2	02.23	스마트702 3건	석림동	18.8969㎡ / 6평	3층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
3	02.20	석림주공3단지 3건	석림동	37.67㎡ / 11평	3층	3,182만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.9% (전 3,124만)	갱신	25.04~27.03	31년
4	02.20	석림주공3단지 3건	석림동	37.67㎡ / 11평	5층	2,982만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	31년
5	02.19	스마트701 3건	석림동	14.0861㎡ / 4평	10층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
6	02.18	스마트702 3건	석림동	18.1434㎡ / 5평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
7	02.14	스마트701 3건	석림동	19.2997㎡ / 6평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
8	02.12	스마트701 3건	석림동	19.2997㎡ / 6평	6층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
9	02.11	석림동한성하우시스	석림동	49.0405㎡ / 15평	6층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
10	02.10	서산석림엘크루에듀포레	석림동	67.5854㎡ / 20평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
11	02.10	스마트702 3건	석림동	19.1535㎡ / 6평	5층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
12	02.06	석림주공3단지 3건	석림동	37.67㎡ / 11평	10층	1,282만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,224만)	갱신	25.04~27.03	31년
13	02.05	석림주공2단지 2건	석림동	58.14㎡ / 18평	15층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
14	02.01	서산석림동라온프라이빗 2건	석림동	59.9849㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
15	02.01	서산석림동라온프라이빗 2건	석림동	59.9849㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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