전라남도 여수시

신기동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,617만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

2건 · 400만

중형 60~85㎡

12건 · 3,180만

소형 7% 중소형 13% 중형 80%

아파트별 계약 현황

부영3

평균 3,895만 · 8건

주공3

평균 367만 · 3건

신화

평균 500만 · 2건

여수신기휴스티지아파트

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	주공3 3건	신기동	47.01㎡ / 14평	1층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	37년
2	11.25	부영3 8건	신기동	60.0㎡ / 18평	5층	5,400만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 5,400만)	갱신	25.12~26.12	37년
3	11.25	부영3 8건	신기동	60.0㎡ / 18평	8층	4,320만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 4,320만)	갱신	25.12~26.12	37년
4	11.24	주공3 3건	신기동	47.01㎡ / 14평	4층	500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.11~27.11	37년
5	11.21	여수신기휴스티지아파트 2건	신기동	84.6057㎡ / 26평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	4년
6	11.20	부영3 8건	신기동	60.0㎡ / 18평	2층	5,378만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 5,378만)	갱신	25.11~26.11	37년
7	11.19	부영3 8건	신기동	60.0㎡ / 18평	2층	5,292만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 5,292만)	갱신	25.12~26.12	37년
8	11.17	주공3 3건	신기동	39.3㎡ / 12평	4층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	37년
9	11.14	여수신기휴스티지아파트 2건	신기동	84.1605㎡ / 25평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
10	11.13	부영3 8건	신기동	60.0㎡ / 18평	6층	5,250만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	25.11~26.11	37년
11	11.07	부영3 8건	신기동	60.0㎡ / 18평	3층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
12	11.07	부영3 8건	신기동	60.0㎡ / 18평	3층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	37년
13	11.03	부영3 8건	신기동	60.0㎡ / 18평	7층	4,320만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	37년
14	11.01	신화 2건	신기동	84.985㎡ / 26평	13층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
15	11.01	신화 2건	신기동	84.985㎡ / 26평	13층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년

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