전라남도 여수시

웅천동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 261만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 21.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 75.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 8,743만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 9,283만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 2,415만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 59% 중형 38% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

웅천포레스트부영2단지

평균 8,743만 · 10건

웅천포레스트부영1단지

평균 9,180만 · 8건

포레나여수웅천2단지

평균 1억 3,667만 · 3건

여수웅천사랑으로부영5차아파트

평균 1억 4,871만 · 3건

포레나여수웅천1단지

평균 2,500만 · 2건

여수웅천부영2차

평균 1억 7,525만 · 2건

웅천지웰1차(2블럭)

평균 2,500만 · 1건

여수웅천부영1차

평균 1억 8,224만 · 1건

여수웅천부영3차

평균 1억 8,100만 · 1건

신영웅천지웰3차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신영웅천지웰3차	웅천동	84.9293㎡ / 26평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
2	12.29	웅천포레스트부영1단지 8건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	13층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	26.01~27.01	5년
3	12.26	여수웅천부영2차 2건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	1층	1억 9,364만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +0.9% (전 1억 9,192만)	갱신	26.01~27.01	11년
4	12.26	여수웅천사랑으로부영5차아파트 3건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	2층	1억 3,876만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 3,618만)	갱신	26.02~27.02	9년
5	12.26	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	24층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	26.01~27.01	5년
6	12.26	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	22층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.12	5년
7	12.23	웅천포레스트부영1단지 8건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	9층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	26.01~27.01	5년
8	12.19	웅천포레스트부영1단지 8건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	17층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	26.01~27.01	5년
9	12.18	포레나여수웅천1단지 2건	웅천동	84.9552㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
10	12.17	포레나여수웅천2단지 3건	웅천동	100.6965㎡ / 30평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
11	12.16	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	1층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	26.01~27.01	5년
12	12.16	포레나여수웅천1단지 2건	웅천동	84.9552㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
13	12.15	여수웅천부영2차 2건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	7층	1억 5,686만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +0.9% (전 1억 5,547만)	갱신	25.12~26.12	11년
14	12.15	여수웅천사랑으로부영5차아파트 3건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	10층	1억 3,876만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
15	12.15	웅천포레스트부영1단지 8건	웅천동	84.84㎡ / 26평	12층	1억 2,240만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,012만)	갱신	25.12~26.12	5년
16	12.15	웅천포레스트부영1단지 8건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	7층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	26.01~27.01	5년
17	12.12	포레나여수웅천2단지 3건	웅천동	75.4323㎡ / 23평	3층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
18	12.12	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	17층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.12	5년
19	12.12	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	6층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	26.01~27.01	5년
20	12.09	웅천포레스트부영1단지 8건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	1층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.12	5년
21	12.08	여수웅천부영3차	웅천동	84.3616㎡ / 26평	14층	1억 8,100만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +0.9% (전 1억 7,939만)	갱신	25.12~26.12	11년
22	12.08	여수웅천사랑으로부영5차아파트 3건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	13층	1억 6,860만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 6,546만)	갱신	26.01~27.01	9년
23	12.08	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	2층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.12	5년
24	12.08	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	6층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.12	5년
25	12.06	포레나여수웅천2단지 3건	웅천동	75.4323㎡ / 23평	9층	2억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	12.05	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	6층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.12	5년
27	12.05	웅천포레스트부영2단지 10건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	16층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.12	5년
28	12.02	여수웅천부영1차	웅천동	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 8,224만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +1.3% (전 1억 7,991만)	갱신	26.02~27.02	11년
29	12.02	웅천지웰1차(2블럭)	웅천동	84.96㎡ / 26평	1층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.09	16년
30	12.01	웅천포레스트부영1단지 8건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	3층	8,743만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,580만)	갱신	25.12~26.12	5년

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