	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무안군	2억 3,703만 ↓-21.2%	77%	72만원	3일
매매 중간가 2억 3,703만 거래량 104건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 1,228만 거래량 39건 월세 평균 월세 72만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 4.48℃ 한파 0일
	완도군	2억 2,473만 ↓-6.4%	-	100만원	0일
매매 중간가 2억 2,473만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.94㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	담양군	2억 2,300만 ↓-42.1%	68%	68만원	2일
매매 중간가 2억 2,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 68만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 1일
	나주시	2억 1,536만 ↑+15.5%	78%	59만원	2일
매매 중간가 2억 1,536만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,004만 거래량 160건 월세 평균 월세 59만원 거래량 140건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 3.56℃ 한파 0일
	신안군	2억 1,500만	-	-	3일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	여수시	2억 814만 ↓-3.1%	73%	48만원	6일
매매 중간가 2억 814만 거래량 142건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,320만 거래량 510건 월세 평균 월세 48만원 거래량 177건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 6.77℃ 한파 0일
	순천시	1억 9,894만 ↓-0.7%	81%	59만원	3일
매매 중간가 1억 9,894만 거래량 324건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,236만 거래량 265건 월세 평균 월세 59만원 거래량 223건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 3.43℃ 한파 0일
	강진군	1억 9,158만 ↑+108.2%	-	48만원	1일
매매 중간가 1억 9,158만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.93㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	구례군	1억 8,500만 ↑+94.7%	-	30만원	6일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 2.03℃ 한파 2일
	해남군	1억 8,446만 ↑+22.2%	-	52만원	6일
매매 중간가 1억 8,446만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 4.95℃ 한파 0일
	진도군	1억 8,325만 ↓-13.9%	-	14만원	0일
매매 중간가 1억 8,325만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 6.11℃ 한파 0일
	함평군	1억 8,325만 ↓-4.2%	75%	55만원	2일
매매 중간가 1억 8,325만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 3.72℃ 한파 0일
	목포시	1억 6,356만 ↓-0.9%	87%	50만원	3일
매매 중간가 1억 6,356만 거래량 205건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 4,729만 거래량 143건 월세 평균 월세 50만원 거래량 161건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 4.87℃ 한파 0일
	고흥군	1억 5,736만 ↓-19.4%	-	-	3일
매매 중간가 1억 5,736만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 4.85℃ 한파 0일
	화순군	1억 4,944만 ↓-15.3%	67%	24만원	2일
매매 중간가 1억 4,944만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,369만 거래량 80건 월세 평균 월세 24만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 1일
	장흥군	1억 3,533만 ↓-13.8%	-	50만원	1일
매매 중간가 1억 3,533만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,048만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 0일
	장성군	1억 2,943만 ↑+35.0%	73%	34만원	2일
매매 중간가 1억 2,943만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 500만 거래량 3건 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.18㎍ 평균 기온 2.77℃ 한파 1일
	광양시	1억 2,080만 ↓-7.3%	81%	41만원	4일
매매 중간가 1억 2,080만 거래량 199건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,743만 거래량 128건 월세 평균 월세 41만원 거래량 185건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 3.93℃ 한파 0일
	영광군	1억 2,007만 ↓-18.1%	72%	44만원	2일
매매 중간가 1억 2,007만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,176만 거래량 6건 월세 평균 월세 44만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 4.48℃ 한파 0일
	보성군	1억 625만 ↓-12.6%	48%	42만원	0일
매매 중간가 1억 625만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.41㎍ 평균 기온 3.28℃ 한파 0일
	곡성군	9,860만 ↓-9.2%	-	-	2일
매매 중간가 9,860만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 2.54℃ 한파 0일
	영암군	8,629만 ↑+4.6%	81%	26만원	6일
매매 중간가 8,629만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 637만 거래량 19건 월세 평균 월세 26만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.53㎍ 평균 기온 3.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,512만 (1위)	51.4%	4,668건
경기도	5억 3,810만 (2위)	66.2%	11,292건
세종특별자치시	4억 9,781만 (3위)	50.6%	440건
인천광역시	3억 6,650만 (4위)	67.5%	2,300건
부산광역시	3억 4,724만 (5위)	67.8%	3,193건
대구광역시	3억 4,399만 (6위)	67.6%	2,257건
제주특별자치도	3억 4,065만 (7위)	66.3%	215건
울산광역시	3억 1,900만 (8위)	75.2%	1,147건
대전광역시	3억 1,620만 (9위)	71.8%	1,384건
광주광역시	2억 7,455만 (10위)	76.0%	1,321건
경상남도	2억 1,024만 (11위)	77.6%	2,783건
충청남도	2억 597만 (12위)	78.5%	1,838건
전북특별자치도	1억 9,914만 (13위)	78.5%	1,599건
충청북도	1억 9,059만 (14위)	80.3%	1,401건
강원특별자치도	1억 9,010만 (15위)	76.9%	1,328건
전라남도 현재	1억 7,692만 (16위)	79.5%	1,284건
경상북도	1억 6,738만 (17위)	78.3%	1,799건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 1,284건

전월 대비 -5%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 272건 / 하락 218건

매매 중간가 1억 7,692만

최저 1,900만 최고 7억 3,000만

전세가율 79.5%

매매 1,284건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,284건

상승 272건 · 하락 218건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 533 / 674 / 77건

매매 가격

1억 7,692만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,900만 7억 3,000만

1억 7,692만

매매가 밴드 1,900만 ~ 7억 3,000만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

79.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,499만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,284건 기반
최근 거래 방향 상승 272 / 하락 218

거래 1284건 중 직전 거래와 비교 가능 528건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 969건 기반
갱신요구권 사용률 11%

갱신 969건 중 111건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,367건

신규 계약 1,282건54%

갱신 계약 969건41%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,368건 (58%) 월세 999건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,197건

중형 ~85㎡

1,118건

대형 85㎡↑

52건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

14만원

보증금 4,740만

갱신요구권 사용률

11.5%

갱신 969건 중 111건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

999건

전체의 42%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

부영3차 49.72㎡

갱신

전세 4,110만

11층 · 1995년 준공

12.31

남악리젠시빌 58.6574㎡

신규

전세 1억 2,100만

1층 · 2006년 준공

12.31

목포라송센트럴카운티 77.4323㎡

신규

전세 1억 5,740만

2층 · 2016년 준공

12.31

하당금호1 59.55㎡

신규

전세 9,000만

4층 · 1995년 준공

12.31

남악세영리첼 84.8607㎡

신규

전세 1억

2층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

동아 59.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

10층 · 1995년 준공

12.31

연산주공1단지 37.67㎡

갱신

보증 1,113만 / 월 16만

14층 · 1995년 준공

보증금 ▲ +50만 / 월세 ▲ +1만

12.31

목포하당중흥S-클래스센텀뷰 84.8982㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

28층 · 2022년 준공

12.31

포미타운엘에이치4단지 36.8㎡

갱신

보증 1,070만 / 월 13만

7층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +31만

12.31

포미타운주공2단지 59.99㎡

갱신

보증 3,197만 / 월 13만

1층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +126만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.60℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 57일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.60℃

평균 최고기온

9.75℃

평균 최저기온

-0.31℃

극최고기온

19.20℃

극최저기온

-16.30℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.76 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.31

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	22.78	11.20	0.0329	0.0049
12.26	15.10	6.42	0.0311	0.0045
12.27	23.02	14.23	0.0249	0.0098
12.28	17.78	11.78	0.0251	0.0098
12.29	46.72	29.27	0.0317	0.0135
12.30	33.68	20.58	0.0322	0.0106
12.31	18.10	9.31	0.0285	0.0074

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.53 / 96.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0279 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0102 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,455만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	울산광역시	3억 1,900만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	제주특별자치도	3억 4,065만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,692만	10일
5위	경상북도	1억 6,738만	11일

종합 진단 2025년 12월

전라남도 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.5% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 79.5%

다른 데이터 탐색

전라남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전라남도 이웃 동네 바로가기

전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문

전라남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5%
매매 중간가 1억 7,692만 · 전세 중간가 1억 6,499만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전라남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.39 ppm

전라남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 969건 중 111건(11.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

전라남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,284건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 56% (상승 272건 / 하락 218건)
매매 중간가 1억 7,692만

전라남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

이번 달 전라남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전라남도 결산 보기 →

전라남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문