	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	완도군	2억 4,743만 ↑+35.8%	100%	-	1일
매매 중간가 2억 4,743만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 11.15℃ 한파 0일
	무안군	2억 3,153만 ↓-10.0%	84%	44만원	0일
매매 중간가 2억 3,153만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,690만 거래량 38건 월세 평균 월세 44만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 9.76℃ 한파 0일
	강진군	2억 2,600만 ↑+92.9%	68%	-	1일
매매 중간가 2억 2,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.51㎍ 평균 기온 9.28℃ 한파 0일
	나주시	2억 1,867만 ↑+7.9%	73%	56만원	1일
매매 중간가 2억 1,867만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,735만 거래량 164건 월세 평균 월세 56만원 거래량 120건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 9.06℃ 한파 0일
	신안군	1억 9,900만 →±0%	-	-	2일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 11.28℃ 한파 0일
	여수시	1억 9,701만 ↓-8.7%	70%	45만원	1일
매매 중간가 1억 9,701만 거래량 185건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,769만 거래량 640건 월세 평균 월세 45만원 거래량 194건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 11.55℃ 한파 0일
	담양군	1억 9,588만 ↑+4.5%	-	75만원	1일
매매 중간가 1억 9,588만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.62㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	순천시	1억 9,286만 ↑+7.1%	79%	49만원	0일
매매 중간가 1억 9,286만 거래량 227건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,634만 거래량 362건 월세 평균 월세 49만원 거래량 140건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.70㎍ 평균 기온 8.76℃ 한파 0일
	해남군	1억 7,160만 ↑+7.3%	-	47만원	1일
매매 중간가 1억 7,160만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 80만 거래량 3건 월세 평균 월세 47만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 10.01℃ 한파 0일
	목포시	1억 4,733만 ↓-11.0%	80%	36만원	1일
매매 중간가 1억 4,733만 거래량 209건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,663만 거래량 185건 월세 평균 월세 36만원 거래량 133건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.13㎍ 평균 기온 10.31℃ 한파 0일
	장성군	1억 3,625만 ↑+57.3%	-	15만원	1일
매매 중간가 1억 3,625만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,281만 거래량 7건 월세 평균 월세 15만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 8.32℃ 한파 0일
	장흥군	1억 2,550만 ↓-9.3%	-	21만원	1일
매매 중간가 1억 2,550만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 21만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	함평군	1억 2,320만 ↑+23.2%	-	45만원	1일
매매 중간가 1억 2,320만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,775만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 9.28℃ 한파 0일
	보성군	1억 1,925만 ↑+20.5%	-	15만원	0일
매매 중간가 1억 1,925만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	구례군	1억 1,500만 ↓-39.5%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,826만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	화순군	1억 1,406만 ↓-25.8%	78%	32만원	0일
매매 중간가 1억 1,406만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,094만 거래량 94건 월세 평균 월세 32만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	광양시	1억 1,302만 ↓-4.8%	78%	40만원	1일
매매 중간가 1억 1,302만 거래량 173건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,701만 거래량 209건 월세 평균 월세 40만원 거래량 121건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	고흥군	1억 594만 ↓-19.7%	-	30만원	1일
매매 중간가 1억 594만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,880만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 10.19℃ 한파 0일
	영광군	1억 117만 ↓-12.9%	-	30만원	1일
매매 중간가 1억 117만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,795만 거래량 4건 월세 평균 월세 30만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	진도군	7,450만 ↓-7.2%	-	-	0일
매매 중간가 7,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.05㎍ 평균 기온 10.86℃ 한파 0일
	영암군	6,577만 ↓-11.8%	84%	19만원	1일
매매 중간가 6,577만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 8,910만 거래량 16건 월세 평균 월세 19만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 9.25℃ 한파 0일
	곡성군	-	-	43만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.01㎍ 평균 기온 7.90℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 1,611만 (1위)	55.5%	1,822건
세종특별자치시	4억 6,609만 (2위)	50.4%	212건
경기도	4억 5,576만 (3위)	66.7%	5,675건
인천광역시	3억 3,108만 (4위)	66.1%	1,487건
부산광역시	3억 2,791만 (5위)	65.3%	1,839건
대구광역시	3억 1,714만 (6위)	66.8%	1,554건
대전광역시	3억 1,066만 (7위)	70.8%	991건
울산광역시	2억 9,836만 (8위)	69.4%	806건
제주특별자치도	2억 8,804만 (9위)	64.4%	194건
광주광역시	2억 7,112만 (10위)	73.0%	1,025건
경상남도	1억 9,955만 (11위)	75.3%	2,242건
충청남도	1억 9,554만 (12위)	76.8%	1,532건
강원특별자치도	1억 8,534만 (13위)	76.9%	1,256건
충청북도	1억 7,828만 (14위)	80.0%	1,126건
전북특별자치도	1억 7,653만 (15위)	80.2%	1,159건
전라남도 현재	1억 6,571만 (16위)	77.1%	1,103건
경상북도	1억 6,262만 (17위)	77.9%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 1,103건

전월 대비 -3%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 182건 / 하락 213건

매매 중간가 1억 6,571만

최저 1,700만 최고 5억 9,500만

전세가율 77.1%

매매 1,103건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,103건

상승 182건 · 하락 213건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 479 / 567 / 57건

매매 가격

1억 6,571만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 5억 9,500만

1억 6,571만

매매가 밴드 1,700만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

77.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,588만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,103건 기반
최근 거래 방향 상승 182 / 하락 213

거래 1103건 중 직전 거래와 비교 가능 415건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 340건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 340건 중 95건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,587건

신규 계약 882건34%

갱신 계약 340건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,732건 (67%) 월세 855건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,341건

중형 ~85㎡

1,195건

대형 85㎡↑

51건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

50만원

보증금 1,063만

갱신

23만원

보증금 7,372만

갱신요구권 사용률

27.9%

갱신 340건 중 95건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

855건

전체의 33%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

한라비발디 127.9㎡

갱신

전세 3억 6,000만

4층 · 2008년 준공

종전 4억 2,000만 → ▼ -6,000만

11.30

부영1차 60㎡

신규

전세 7,567만

15층 · 1995년 준공

11.30

부영1차 60㎡

신규

전세 7,567만

12층 · 1995년 준공

11.30

부영애시앙1차 84.9106㎡

신규

전세 1억 6,000만

8층 · 2007년 준공

11.30

부영3차 49.72㎡

전세 5,250만

11층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

주공2차휴먼시아 33.51㎡

보증 1,165만 / 월 10만

4층 · 2008년 준공

11.30

주공2차휴먼시아 46.91㎡

보증 2,011만 / 월 15만

3층 · 2008년 준공

11.30

목포석현동라송센트럴카운티5차아파트 84.9967㎡

갱신

보증 2억 260만 / 월 8만

2층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +391만

11.30

목포대성엘에이치천년나무 39.9㎡

보증 1,853만 / 월 37만

18층 · 2015년 준공

11.30

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡

보증 8,250만 / 월 10만

15층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.28 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.76℃

평균 최고기온

14.87℃

평균 최저기온

5.08℃

극최고기온

29.10℃

극최저기온

-10.70℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.83 m/s

최대 일강수량 63.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.65	7.70	0.0331	0.0046
11.25	13.97	7.31	0.0295	0.0075
11.26	21.21	12.86	0.0205	0.0132
11.27	30.63	18.04	0.0239	0.0149
11.28	35.19	17.31	0.0300	0.0089
11.29	26.42	14.41	0.0240	0.0102
11.30	17.17	8.42	0.0351	0.0050

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.28 / 66.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0305 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 6,571만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	전북특별자치도	1억 7,653만	3일	저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 8,804만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	울산광역시	2억 9,836만	0일	공기질 최우수
5위	광주광역시	2억 7,112만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

전라남도 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.1% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 77.1%

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전라남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문

전라남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.1%
매매 중간가 1억 6,571만 · 전세 중간가 1억 4,588만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전라남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm

전라남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 340건 중 95건(27.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

전라남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,103건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 46% (상승 182건 / 하락 213건)
매매 중간가 1억 6,571만

전라남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm

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