	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진도군	2억 7,825만 ↑+48.3%	-	50만원	0일
매매 중간가 2억 7,825만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 20.93℃ 한파 0일
	무안군	2억 4,939만 ↑+1.6%	72%	66만원	0일
매매 중간가 2억 4,939만 거래량 86건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 251만 거래량 56건 월세 평균 월세 66만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	나주시	2억 604만 ↑+4.8%	72%	51만원	1일
매매 중간가 2억 604만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,047만 거래량 153건 월세 평균 월세 51만원 거래량 149건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 22.84℃ 한파 0일
	신안군	1억 9,900만	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 21.61℃ 한파 0일
	담양군	1억 9,788만 ↓-2.9%	-	65만원	0일
매매 중간가 1억 9,788만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 22.75℃ 한파 0일
	순천시	1억 9,750만 ↑+1.2%	75%	56만원	0일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 264건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,944만 거래량 622건 월세 평균 월세 56만원 거래량 166건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	여수시	1억 9,550만 ↓-13.9%	72%	48만원	2일
매매 중간가 1억 9,550만 거래량 161건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,648만 거래량 399건 월세 평균 월세 48만원 거래량 161건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	장흥군	1억 7,577만 ↑+54.5%	72%	44만원	0일
매매 중간가 1억 7,577만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 9,282만 거래량 12건 월세 평균 월세 44만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.83㎍ 평균 기온 22.04℃ 한파 0일
	화순군	1억 7,563만 ↓-2.9%	90%	39만원	0일
매매 중간가 1억 7,563만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 7,471만 거래량 61건 월세 평균 월세 39만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 22.24℃ 한파 0일
	해남군	1억 7,163만 ↓-8.6%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 7,163만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,490만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 22.11℃ 한파 0일
	구례군	1억 6,731만 ↓-11.6%	54%	58만원	0일
매매 중간가 1억 6,731만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 2,700만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 21.15℃ 한파 0일
	목포시	1억 6,335만 ↓-4.8%	81%	48만원	0일
매매 중간가 1억 6,335만 거래량 208건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,118만 거래량 258건 월세 평균 월세 48만원 거래량 476건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	완도군	1억 5,920만 ↓-11.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 5,920만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.32㎍ 평균 기온 21.64℃ 한파 0일
	강진군	1억 5,703만 ↓-8.0%	-	14만원	0일
매매 중간가 1억 5,703만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	고흥군	1억 5,506만 ↓-20.4%	-	42만원	2일
매매 중간가 1억 5,506만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 22.03℃ 한파 0일
	곡성군	1억 4,433만 ↑+134.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,433만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.64㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	영광군	1억 4,075만 ↓-23.3%	-	27만원	0일
매매 중간가 1억 4,075만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,059만 거래량 2건 월세 평균 월세 27만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 22.12℃ 한파 0일
	광양시	1억 3,800만 ↓-4.6%	76%	43만원	1일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 151건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,350만 거래량 129건 월세 평균 월세 43만원 거래량 232건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.69㎍ 평균 기온 22.68℃ 한파 0일
	보성군	1억 2,175만 ↑+11.1%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 2,175만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,191만 거래량 87건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.93㎍ 평균 기온 22.18℃ 한파 0일
	장성군	8,617만 ↓-24.0%	-	22만원	1일
매매 중간가 8,617만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,090만 거래량 27건 월세 평균 월세 22만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	영암군	7,892만 ↓-5.2%	77%	33만원	0일
매매 중간가 7,892만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 252만 거래량 70건 월세 평균 월세 33만원 거래량 387건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	함평군	5,000만 ↓-56.3%	-	45만원	1일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 1,822만 (1위)	50.6%	11,228건
경기도	5억 3,187만 (2위)	64.6%	16,934건
세종특별자치시	4억 7,329만 (3위)	46.8%	255건
인천광역시	3억 6,517만 (4위)	65.5%	3,092건
부산광역시	3억 4,886만 (5위)	66.0%	2,873건
대구광역시	3억 3,808만 (6위)	67.6%	2,203건
제주특별자치도	3억 3,013만 (7위)	65.8%	186건
대전광역시	3억 2,170만 (8위)	69.3%	1,238건
울산광역시	3억 1,195만 (9위)	74.4%	1,433건
광주광역시	2억 8,188만 (10위)	73.6%	1,396건
충청남도	2억 516만 (11위)	76.4%	1,896건
경상남도	2억 386만 (12위)	76.4%	2,767건
전북특별자치도	1억 9,651만 (13위)	76.8%	1,619건
강원특별자치도	1억 9,037만 (14위)	78.8%	1,407건
충청북도	1억 8,264만 (15위)	80.0%	1,452건
전라남도 현재	1억 7,742만 (16위)	75.2%	1,118건
경상북도	1억 6,383만 (17위)	79.4%	1,699건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1,118건

전월 대비 -1%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 217건 / 하락 194건

매매 중간가 1억 7,742만

최저 1,600만 최고 7억 3,000만

전세가율 75.2%

매매 1,118건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,118건

상승 217건 · 하락 194건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 424 / 625 / 69건

매매 가격

1억 7,742만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 7억 3,000만

1억 7,742만

매매가 밴드 1,600만 ~ 7억 3,000만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

75.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,554만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,118건 기반
최근 거래 방향 상승 217 / 하락 194

거래 1118건 중 직전 거래와 비교 가능 432건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1,836건 기반
갱신요구권 사용률 16%

갱신 1,836건 중 296건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,579건

신규 계약 1,539건43%

갱신 계약 1,836건51%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,885건 (53%) 월세 1,694건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,299건

중형 ~85㎡

2,202건

대형 85㎡↑

78건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

10만원

보증금 1억 500만

갱신요구권 사용률

16.1%

갱신 1,836건 중 296건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

1,694건

전체의 47%

평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

상동광신프로그레스 75.8107㎡

신규

전세 1억 8,129만

20층 · 2015년 준공

06.30

하당중해마루힐 84.9817㎡

신규

전세 2억 9,700만

17층 · 2025년 준공

06.30

부영5차 60㎡

신규

전세 7,567만

3층 · 1995년 준공

06.30

하당중해마루힐 84.9817㎡

신규

전세 2억 8,800만

5층 · 2025년 준공

06.30

부영3차 49.72㎡

갱신

전세 5,250만

7층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

비파3 49.76㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

11층 · 1993년 준공

06.30

부영2차 49.72㎡

신규

보증 4,050만 / 월 12만

12층 · 1994년 준공

06.30

우미블루빌 59.3897㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

14층 · 2001년 준공

06.30

포미타운주공2단지 51.86㎡

신규

보증 1,816만 / 월 12만

13층 · 2004년 준공

06.30

하당풍경채어바니티 105.9519㎡

신규

보증 3,000만 / 월 150만

13층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.55 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 4.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 52일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 151.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.08℃

평균 최고기온

27.05℃

평균 최저기온

17.83℃

극최고기온

37.30℃

극최저기온

5.70℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.15 m/s

최대 일강수량 151.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.11

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	23.87	15.49	0.0402	0.0071
06.25	20.40	13.20	0.0515	0.0050
06.26	34.76	23.95	0.0557	0.0053
06.27	27.23	16.97	0.0430	0.0060
06.28	16.74	10.45	0.0305	0.0049
06.29	10.32	5.14	0.0218	0.0038
06.30	10.82	5.11	0.0170	0.0047

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.55 / 40.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0420 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0063 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,742만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 9,037만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	광주광역시	2억 8,188만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 6,383만	3일
5위	경상남도	2억 386만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

전라남도 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 75.2% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 75.2%

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전라남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문

전라남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.2%
매매 중간가 1억 7,742만 · 전세 중간가 1억 5,554만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전라남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0420 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm

전라남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 1,836건 중 296건(16.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

전라남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,118건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 53% (상승 217건 / 하락 194건)
매매 중간가 1억 7,742만

전라남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 151.50mm

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