전라남도

영광군

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
영광군 행정동 (11개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영광읍 1.6억 ↓-18.5% - 27만원 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.5억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 27만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
홍농읍 1.0억 ↓-25.2% - - 0일
매매
중간가 1.0억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.03㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
법성면 0.7억 - - 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.62℃
한파 0일
군남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.63℃
한파 0일
군서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.51℃
한파 0일
낙월면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
백수읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일
묘량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
대마면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
불갑면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
염산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.01㎍
평균 기온 22.63℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
진도군 2.8억 (1위) - 4건
무안군 2.5억 (2위) 72.2% 86건
나주시 2.1억 (3위) 71.8% 84건
신안군 2.0억 (4위) - 1건
담양군 2.0억 (5위) - 9건
순천시 2.0억 (6위) 76.0% 263건
여수시 2.0억 (7위) 72.6% 161건
장흥군 1.8억 (8위) 72.4% 8건
화순군 1.8억 (9위) 90.0% 32건
해남군 1.7억 (10위) - 16건
구례군 1.7억 (11위) 54.3% 6건
목포시 1.6억 (12위) 81.7% 208건
완도군 1.6억 (13위) - 6건
강진군 1.6억 (14위) - 9건
고흥군 1.6억 (15위) - 16건
곡성군 1.4억 (16위) - 3건
영광군 현재 1.4억 (17위) - 18건
광양시 1.4억 (18위) 75.3% 151건
보성군 1.2억 (19위) - 4건
장성군 0.9억 (20위) - 3건
영암군 0.8억 (21위) 77.1% 29건
함평군 0.5억 (22위) - 1건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 18건
전월 대비 +50%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.4억
최저 0.4억 최고 3.6억
전세가율 -
매매 18건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 18건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 8 / 10 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 3.6억
1.4억
매매가 밴드 0.4억 ~ 3.6억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
06.27
장산타워맨션 84.45㎡
재건축연한
0.9억 ▼ -800만
16층 · 1993년 준공
06.25
국제 39.54㎡
0.6억 ▲ +100만
9층 · 1997년 준공
06.21
금호 72.02㎡
0.8억 ▼ -1,700만
2층 · 1998년 준공
06.18
숲안애아파트107동 75.4268㎡
1.6억 ▲ +700만
6층 · 2016년 준공
06.13
숲안에105동 75.4268㎡
신고가
2.0억 ▲ +2,500만
10층 · 2011년 준공
이전 최고가 대비 +1,200만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

영광군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 18건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
12건 86%
갱신 계약 전체 14건 중
1건 7%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 2건 (14%) 월세·반전세 12건 (86%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑
신규
25만원
보증금 0.1억
갱신
6만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 86%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세12건
순월세0건
평균 월세23만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
도동휴먼시아 51.93㎡
전세 0.2억
2층 · 2010년 준공
06.28
영광녹사주공 51.88㎡
신규
전세 0.8억
3층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.30
영광녹사주공 59.99㎡
신규
보증 0.1억 / 월 30만
7층 · 2004년 준공
06.25
사직스카이2차아파트 39.96㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
3층 · 1999년 준공
06.23
도동휴먼시아 51.93㎡
신규
보증 0.2억 / 월 16만
11층 · 2010년 준공
06.23
도동휴먼시아 51.93㎡
신규
보증 0.2억 / 월 16만
1층 · 2010년 준공
06.20
영광녹사주공 59.99㎡
신규
보증 0.0억 / 월 20만
2층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.56 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 35일 · 열대야 43일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 137.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
22.12℃
평균 최고기온
26.79℃
평균 최저기온
18.31℃
극최고기온
32.70℃
극최저기온
10.60℃
일교차 8.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
2일
평균 풍속2.25 m/s
최대 일강수량 137.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 22.87 16.43 0.0407 0.0039
06.25 21.02 15.63 0.0524 0.0032
06.26 38.80 31.48 0.0582 0.0039
06.27 24.09 18.14 0.0399 0.0040
06.28 13.28 10.59 0.0369 0.0036
06.29 9.07 5.65 0.0263 0.0034
06.30 8.75 6.50 0.0208 0.0035
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.56 / 35.09 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0453 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0035 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

영광군 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

영광군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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영광군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 0.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0453 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0035 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 137.00mm