전라남도 영광군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영광읍	1억 4,772만 ↑+1.0%	47%	29만원	0일
매매 중간가 1억 4,772만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 5,873만 거래량 25건 월세 평균 월세 29만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	홍농읍	1억 3,250만 ↑+1.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.36㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	염산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 27.10℃ 한파 0일
	군남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 27.10℃ 한파 0일
	낙월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.21㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	법성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	백수읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	대마면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	군서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.78℃ 한파 0일
	불갑면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	묘량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 6,281만 (1위)	77.9%	82건
담양군	2억 6,133만 (2위)	-	6건
진도군	2억 3,600만 (3위)	-	1건
여수시	2억 1,822만 (4위)	68.6%	120건
나주시	2억 779만 (5위)	73.9%	73건
완도군	2억 185만 (6위)	60.7%	10건
신안군	1억 9,900만 (7위)	-	1건
순천시	1억 9,691만 (8위)	80.9%	268건
고흥군	1억 9,054만 (9위)	-	11건
강진군	1억 8,750만 (10위)	-	10건
화순군	1억 7,921만 (11위)	68.7%	21건
곡성군	1억 7,500만 (12위)	-	1건
해남군	1억 7,315만 (13위)	-	15건
목포시	1억 7,291만 (14위)	82.5%	181건
구례군	1억 7,155만 (15위)	-	4건
보성군	1억 7,125만 (16위)	-	3건
영광군 현재	1억 4,495만 (17위)	46.6%	15건
광양시	1억 2,520만 (18위)	80.3%	158건
장흥군	1억 909만 (19위)	-	8건
장성군	1억 321만 (20위)	-	7건
영암군	7,371만 (21위)	80.2%	23건
함평군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 15건

전월 대비 -21%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 4,495만

최저 6,000만 최고 2억 8,400만

전세가율 46.6%

매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 15건

상승 1건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 7 / 8 / 0건

매매 가격

1억 4,495만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 2억 8,400만

1억 4,495만

매매가 밴드 6,000만 ~ 2억 8,400만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

46.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,873만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

영광군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 46.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 34건

신규 계약 28건82%

갱신 계약 3건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 25건 (74%) 월세 9건 (26%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.3배

신규

32만원

보증금 400만

갱신

6만원

보증금 2,242만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

9건

전체의 26%

평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.29

영광미르채센텀시티주상복합아파트 84.7827㎡

신규

전세 2억 6,000만

23층 · 2025년 준공

08.27

영광미르채센텀시티주상복합아파트 84.9427㎡

신규

전세 2억 5,700만

21층 · 2025년 준공

08.26

영광미르채센텀시티주상복합아파트 84.7827㎡

신규

전세 2억 5,200만

18층 · 2025년 준공

08.26

신구프라임힐스아파트 84.9244㎡

신규

전세 1억 5,000만

4층 · 2016년 준공

08.22

사직스카이1차아파트 39.96㎡

전세 4,500만

8층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.25

영광단주행복주택 26.98㎡

갱신

보증 2,242만 / 월 6만

11층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +2,242만 / 월세 ▼ -4만

08.21

도동휴먼시아 51.93㎡

신규

보증 2,137만 / 월 16만

14층 · 2010년 준공

08.20

국제 39.54㎡

신규

보증 500만 / 월 36만

11층 · 1997년 준공

08.18

도동휴먼시아 51.93㎡

갱신

보증 2,075만 / 월 16만

1층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +1만

08.18

영광단주행복주택 36.91㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,996만 / 월 6만

4층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -9만

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.94℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.15 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 171.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.94℃

평균 최고기온

31.08℃

평균 최저기온

23.81℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

19.10℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 171.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	14.12	5.64	0.0229	0.0042
08.26	15.23	6.85	0.0359	0.0048
08.27	14.86	6.93	0.0372	0.0048
08.28	15.35	9.44	0.0360	0.0051
08.29	10.54	4.79	0.0262	0.0045
08.30	7.14	4.35	0.0201	0.0044
08.31	13.76	10.17	0.0189	0.0044

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.15 / 19.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0314 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0039 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	7,371만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장성군	1억 321만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	1억 909만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	광양시	1억 2,520만	0일	공기질 최우수
5위	영광군	1억 4,495만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

영광군 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

전세가율 46.6%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 46.6%

다른 데이터 탐색

영광군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영광군 주거 환경 자주 묻는 질문

영광군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 46.6%
매매 중간가 1억 4,495만 · 전세 중간가 1억 5,873만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영광군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0039 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.26 ppm

영광군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영광군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 4,495만

영광군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 23일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 171.00mm

영광군