전라남도 영광군 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 46.6%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

전라남도 영광군 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 영광군 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영광군 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

전라남도 영광군 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 14일, 일교차 7.3℃입니다.

전라남도

영광군

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

영광군 행정동 (11개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영광읍	1.5억 ↑+1.0%	47%	29만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1.6억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	홍농읍	1.3억 ↑+1.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.36㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	묘량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	군남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 27.10℃ 한파 0일
	군서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.78℃ 한파 0일
	낙월면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.21㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	백수읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	대마면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	불갑면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	법성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	염산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 27.10℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.6억 (1위)	77.9%	82건
담양군	2.6억 (2위)	-	6건
진도군	2.4억 (3위)	-	1건
여수시	2.2억 (4위)	68.6%	120건
나주시	2.1억 (5위)	74.5%	73건
완도군	2.0억 (6위)	60.7%	10건
신안군	2.0억 (7위)	-	1건
순천시	2.0억 (8위)	80.1%	268건
고흥군	1.9억 (9위)	-	11건
강진군	1.9억 (10위)	-	10건
화순군	1.8억 (11위)	68.0%	21건
곡성군	1.8억 (12위)	-	1건
해남군	1.7억 (13위)	-	15건
목포시	1.7억 (14위)	82.7%	181건
구례군	1.7억 (15위)	-	4건
보성군	1.7억 (16위)	-	3건
영광군 현재	1.4억 (17위)	46.6%	15건
광양시	1.3억 (18위)	80.2%	159건
장흥군	1.1억 (19위)	-	8건
장성군	1.0억 (20위)	-	7건
영암군	0.7억 (21위)	80.2%	23건
함평군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 15건

전월 대비 -21%

상승 비율 33%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.4억

최저 0.6억 최고 2.8억

전세가율 46.6%

매매 15건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 15건

상승 1건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 7 / 8 / 0건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 2.8억

1.4억

매매가 밴드 0.6억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

46.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

영광군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 46.6% — 안전 구간 매매 15건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 35건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 35건 중

29건 83%

갱신 계약 전체 35건 중

3건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 35건

전세 25건 (71%) 월세·반전세 10건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

30만원

보증금 0.0억

갱신

6만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

10건

전체의 29%

반전세9건

순월세1건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (46.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.29

영광미르채센텀시티주상복합아파트 84.7827㎡

신규

전세 2.6억

23층 · 2025년 준공

08.27

영광미르채센텀시티주상복합아파트 84.9427㎡

신규

전세 2.6억

21층 · 2025년 준공

08.26

영광미르채센텀시티주상복합아파트 84.7827㎡

신규

전세 2.5억

18층 · 2025년 준공

08.26

신구프라임힐스아파트 84.9244㎡

신규

전세 1.5억

4층 · 2016년 준공

08.22

사직스카이1차아파트 39.96㎡

전세 0.5억

8층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.25

영광단주행복주택 26.98㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 6만

11층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +2,242만 / 월세 ▼ -4만

08.21

도동휴먼시아 51.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 16만

14층 · 2010년 준공

08.20

국제 39.54㎡

신규

보증 0.1억 / 월 36만

11층 · 1997년 준공

08.18

도동휴먼시아 51.93㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 16만

1층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +93만 / 월세 ▲ +1만

08.18

영광단주행복주택 36.91㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 6만

4층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -9만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.11

사직스카이1차아파트 39.96㎡

신규

월 50만

8층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.94℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.15 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 171.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.94℃

평균 최고기온

31.08℃

평균 최저기온

23.81℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

19.10℃

일교차 7.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

1일

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 171.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.17

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	14.12	5.64	0.0229	0.0042
08.26	15.23	6.85	0.0359	0.0048
08.27	14.86	6.93	0.0372	0.0048
08.28	15.35	9.44	0.0360	0.0051
08.29	10.54	4.79	0.0262	0.0045
08.30	7.14	4.35	0.0201	0.0044
08.31	13.76	10.17	0.0189	0.0044

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.15 / 19.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0314 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0039 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장성군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	광양시	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	영광군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

영광군 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

영광군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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영광군 주거 환경 자주 묻는 질문

영광군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 46.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영광군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0039 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.26 ppm

영광군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영광군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

영광군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 23일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 171.00mm

영광군

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부동산 시장 동향 2025년 08월

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영광군 전세 이사 전 확인할 것

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