전라남도

영광군

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
영광군 행정동 (11개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영광읍 1.2억 ↓-9.2% - 30만원 1일
매매
중간가 1.2억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.2억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 8.76℃
한파 0일
홍농읍 0.5억 - 35만원 1일
매매
중간가 0.5억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.55㎍
평균 기온 9.51℃
한파 0일
묘량면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 8.76℃
한파 0일
군남면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 10.05℃
한파 0일
군서면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 9.41℃
한파 0일
낙월면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.98㎍
평균 기온 11.10℃
한파 0일
백수읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 9.44℃
한파 0일
대마면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 8.76℃
한파 0일
불갑면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 9.15℃
한파 0일
법성면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 9.51℃
한파 0일
염산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 10.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
완도군 2.5억 (1위) 100.0% 10건
무안군 2.3억 (2위) 84.4% 64건
강진군 2.3억 (3위) 68.0% 4건
나주시 2.2억 (4위) 73.2% 77건
신안군 2.0억 (5위) - 1건
여수시 2.0억 (6위) 70.0% 185건
담양군 2.0억 (7위) - 5건
순천시 1.9억 (8위) 78.8% 227건
해남군 1.7억 (9위) - 17건
목포시 1.5억 (10위) 80.2% 209건
장성군 1.4억 (11위) - 6건
장흥군 1.3억 (12위) - 3건
함평군 1.2억 (13위) - 7건
보성군 1.2억 (14위) - 10건
구례군 1.2억 (15위) - 3건
화순군 1.1억 (16위) 78.2% 25건
광양시 1.1억 (17위) 78.1% 173건
고흥군 1.1억 (18위) - 13건
영광군 현재 1.0억 (19위) - 10건
진도군 0.7억 (20위) - 2건
영암군 0.7억 (21위) 84.1% 51건
곡성군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 10건
전월 대비 -9%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.0억
최저 0.5억 최고 2.6억
전세가율 -
매매 10건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 10건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -9%
소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 0건

매매 가격

1.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 2.6억
1.0억
매매가 밴드 0.5억 ~ 2.6억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
성산 70.37㎡
재건축연한
0.7억
1층 · 1989년 준공
11.28
사직스카이1차아파트 39.96㎡
0.7억 ▲ +100만
2층 · 1997년 준공
11.27
옥당마을 84.8628㎡
1.6억 ▼ -500만
13층 · 2004년 준공
11.27
영광단주리지엘리베라움아파트 70.8179㎡
2.6억
5층 · 2018년 준공
11.26
청미래 51.14㎡
재건축연한 신고가
0.5억 ▲ +1,100만
4층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +1,100만

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

영광군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 14건 중
1건 7%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 4건 (29%) 월세·반전세 10건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
40만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세1건
평균 월세33만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.20
사직스카이2차아파트 39.96㎡
전세 0.6억
7층 · 1999년 준공
11.17
영광성화누리안아파트 59.9566㎡
전세 1.3억
9층 · 2022년 준공
11.16
사직스카이2차아파트 39.96㎡
전세 0.6억
6층 · 1999년 준공
11.06
영광수푸름아파트 84.3493㎡
전세 1.6억
7층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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11.30
장산타워맨션 59.85㎡
보증 0.2억 / 월 40만
10층 · 1993년 준공
11.27
도동휴먼시아 46.9㎡
보증 0.2억 / 월 12만
12층 · 2010년 준공
11.26
석가 59.5㎡
보증 0.0억 / 월 20만
2층 · 2001년 준공
11.11
사직스카이1차아파트 59.96㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 40만
17층 · 1997년 준공
11.10
대성스카이빌 59.83㎡
보증 0.1억 / 월 35만
15층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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11.20
사직스카이1차아파트 39.96㎡
월 40만
8층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.61℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.06 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 21일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
9.61℃
평균 최고기온
14.26℃
평균 최저기온
5.21℃
극최고기온
27.10℃
극최저기온
-4.10℃
일교차 9.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.34 m/s
최대 일강수량 26.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.40
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 19.42 7.42 0.0343 0.0030
11.25 13.84 6.45 0.0318 0.0047
11.26 23.65 15.44 0.0274 0.0084
11.27 35.47 19.45 0.0361 0.0077
11.28 35.13 16.33 0.0327 0.0056
11.29 27.26 15.46 0.0296 0.0066
11.30 17.46 7.40 0.0369 0.0034
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.06 / 52.38 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0371 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0052 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

영광군 · 2023-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

영광군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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영광군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0371 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -9%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm