전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 6,138만 ↓-7.8%	63%	53만원	0일
매매 중간가 3억 6,138만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 1,209만 거래량 388건 월세 평균 월세 53만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	소라면	3억 2,390만 ↓-1.4%	72%	50만원	0일
매매 중간가 3억 2,390만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 9,008만 거래량 19건 월세 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	문수동	2억 5,200만 ↑+1.3%	68%	25만원	0일
매매 중간가 2억 5,200만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 2,185만 거래량 39건 월세 평균 월세 25만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	학동	2억 3,800만 ↓-16.8%	83%	51만원	0일
매매 중간가 2억 3,800만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,361만 거래량 15건 월세 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	덕충동	2억 2,675만 ↓-26.9%	56%	83만원	0일
매매 중간가 2억 2,675만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 8,900만 거래량 9건 월세 평균 월세 83만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	남산동	2억 2,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	안산동	2억 1,863만 ↑+7.3%	53%	24만원	0일
매매 중간가 2억 1,863만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 5,996만 거래량 8건 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	신월동	1억 8,400만 ↓-19.9%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 8,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	수정동	1억 7,900만 ↓-12.7%	64%	27만원	0일
매매 중간가 1억 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 27만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	국동	1억 7,140만 ↑+19.0%	73%	65만원	0일
매매 중간가 1억 7,140만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 7,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	여서동	1억 6,221만 ↑+2.1%	60%	35만원	0일
매매 중간가 1억 6,221만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 8,688만 거래량 74건 월세 평균 월세 35만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	선원동	1억 5,908만 ↑+68.0%	77%	49만원	0일
매매 중간가 1억 5,908만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	봉강동	1억 5,250만 ↓-10.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	고소동	1억 5,000만 ↓-24.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 4,231만 ↓-2.1%	74%	37만원	0일
매매 중간가 1억 4,231만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	미평동	1억 3,733만 ↑+19.8%	82%	43만원	0일
매매 중간가 1억 3,733만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 2,987만 거래량 7건 월세 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	소호동	1억 3,725만 ↓-33.8%	89%	31만원	0일
매매 중간가 1억 3,725만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 467만 거래량 17건 월세 평균 월세 31만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	광무동	1억 3,250만 ↑+15.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	시전동	1억 3,100만 ↑+4.0%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 3,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	봉계동	1억 700만 ↓-17.3%	89%	45만원	0일
매매 중간가 1억 700만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 8,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 42만 ↑+5.2%	61%	43만원	0일
매매 중간가 1억 42만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	신기동	9,500만 ↓-56.2%	58%	45만원	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 5,576만 거래량 31건 월세 평균 월세 45만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	율촌면	9,050만 ↓-36.5%	-	52만원	0일
매매 중간가 9,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.13㎍ 평균 기온 10.59℃ 한파 0일
	화장동	8,925만 ↓-21.0%	-	29만원	0일
매매 중간가 8,925만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	오림동	6,500만	77%	35만원	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 11.30℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 10.74℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 12.88℃ 한파 0일
	관문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	서교동	-	-	7만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,650만 거래량 4건 월세 평균 월세 7만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.66㎍ 평균 기온 11.29℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.81㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2억 4,743만 (1위)	100.0%	10건
무안군	2억 3,153만 (2위)	84.4%	64건
강진군	2억 2,600만 (3위)	68.0%	4건
나주시	2억 1,867만 (4위)	73.2%	77건
신안군	1억 9,900만 (5위)	-	1건
여수시 현재	1억 9,701만 (6위)	70.0%	185건
담양군	1억 9,588만 (7위)	-	5건
순천시	1억 9,286만 (8위)	78.8%	227건
해남군	1억 7,160만 (9위)	-	17건
목포시	1억 4,733만 (10위)	80.2%	209건
장성군	1억 3,625만 (11위)	-	6건
장흥군	1억 2,550만 (12위)	-	3건
함평군	1억 2,320만 (13위)	-	7건
보성군	1억 1,925만 (14위)	-	10건
구례군	1억 1,500만 (15위)	-	3건
화순군	1억 1,406만 (16위)	78.2%	25건
광양시	1억 1,302만 (17위)	78.1%	173건
고흥군	1억 594만 (18위)	-	13건
영광군	1억 117만 (19위)	-	10건
진도군	7,450만 (20위)	-	2건
영암군	6,577만 (21위)	84.1%	52건
곡성군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 185건

전월 대비 +23%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 32건

매매 중간가 1억 9,701만

최저 4,100만 최고 5억 8,500만

전세가율 70.0%

매매 185건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 185건

상승 30건 · 하락 32건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 75 / 98 / 12건

매매 가격

1억 9,701만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,100만 5억 8,500만

1억 9,701만

매매가 밴드 4,100만 ~ 5억 8,500만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

70.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,769만

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 185건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 32

거래 185건 중 직전 거래와 비교 가능 64건
갱신 증액률 -1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 28건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 834건

신규 계약 167건20%

갱신 계약 28건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 640건 (77%) 월세 194건 (23%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

401건

중형 ~85㎡

430건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

65만원

보증금 4,500만

갱신요구권 사용률

7.1%

갱신 28건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

194건

전체의 23%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

웅천포레스트부영2단지 84.948㎡

신규

전세 2억 3,823만

11층 · 2021년 준공

11.30

부영10차 49.71㎡

신규

전세 7,136만

10층 · 1999년 준공

11.30

웅천포레스트부영2단지 59.9991㎡

전세 1억 7,470만

21층 · 2021년 준공

11.30

웅천포레스트부영2단지 59.9991㎡

전세 1억 7,470만

19층 · 2021년 준공

11.30

부영9차 49.72㎡

전세 5,790만

11층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

여수블루써밋 19.97㎡

보증 500만 / 월 45만

15층 · 2023년 준공

11.30

청솔2차 59.85㎡

보증 4,300만 / 월 15만

11층 · 2003년 준공

11.30

메트하임여수 19.99㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

14층 · 2022년 준공

11.30

웅천포레스트부영2단지 59.9991㎡

보증 8,470만 / 월 31만

14층 · 2021년 준공

11.30

여수주은금호2,3단지 73.581㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

9층 · 2002년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.55℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.69 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.55℃

평균 최고기온

15.81℃

평균 최저기온

7.71℃

극최고기온

26.70℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.43 m/s

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.69

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	20.87	8.42	0.0329	0.0050
11.25	15.35	8.10	0.0290	0.0102
11.26	21.93	12.62	0.0203	0.0175
11.27	29.22	16.84	0.0231	0.0176
11.28	36.22	17.66	0.0337	0.0080
11.29	25.11	14.00	0.0285	0.0095
11.30	17.32	8.69	0.0356	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.69 / 42.40 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0317 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	7,450만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화순군	1억 1,406만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영암군	6,577만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	구례군	1억 1,500만	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1억 1,925만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 11월

여수시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.0% · 갱신 증액률 -1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 70.0%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.0%
매매 중간가 1억 9,701만 · 전세 중간가 1억 4,769만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.1%
갱신 28건 중 2건(7.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 185건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 48% (상승 30건 / 하락 32건)
매매 중간가 1억 9,701만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

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