전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	4억 344만 ↑+8.6%	73%	49만원	0일
매매 중간가 4억 344만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,991만 거래량 128건 월세 평균 월세 49만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	관문동	3억 4,850만 ↓-5.3%	72%	-	0일
매매 중간가 3억 4,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	덕충동	3억 4,513만 ↑+63.9%	67%	70만원	0일
매매 중간가 3억 4,513만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 2,600만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	안산동	3억 4,200만 ↑+64.6%	-	53만원	0일
매매 중간가 3억 4,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 576만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	소라면	3억 163만 ↓-7.5%	70%	17만원	0일
매매 중간가 3억 163만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,310만 거래량 17건 월세 평균 월세 17만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	문수동	2억 5,510만 ↓-11.5%	77%	21만원	0일
매매 중간가 2억 5,510만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,381만 거래량 37건 월세 평균 월세 21만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	둔덕동	2억 5,400만 ↑+56.4%	-	55만원	0일
매매 중간가 2억 5,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,478만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	신기동	2억 3,750만 ↓-19.2%	50%	25만원	0일
매매 중간가 2억 3,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 4,241만 거래량 37건 월세 평균 월세 25만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	학동	2억 2,860만 ↓-38.0%	82%	61만원	0일
매매 중간가 2억 2,860만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,033만 거래량 9건 월세 평균 월세 61만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	신월동	1억 8,567만 ↓-5.8%	58%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8,567만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	봉강동	1억 7,500만 ↑+94.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	충무동	1억 5,900만	-	-	2일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	소호동	1억 4,875만 ↓-13.9%	81%	31만원	0일
매매 중간가 1억 4,875만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	시전동	1억 4,750만 ↑+8.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	국동	1억 4,250만 ↑+11.1%	72%	60만원	0일
매매 중간가 1억 4,250만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	봉계동	1억 3,083만 ↓-0.9%	68%	58만원	0일
매매 중간가 1억 3,083만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 9,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	여서동	1억 2,875만 ↓-8.8%	63%	39만원	0일
매매 중간가 1억 2,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 6,920만 거래량 65건 월세 평균 월세 39만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	율촌면	1억 2,000만 ↓-1.6%	-	-	2일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 28.94℃ 한파 0일
	선원동	1억 1,350만 ↓-12.4%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,350만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	돌산읍	9,825만 ↓-2.9%	64%	43만원	2일
매매 중간가 9,825만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	화장동	9,500만 ↓-3.1%	-	10만원	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	미평동	7,083만 ↓-45.4%	-	35만원	0일
매매 중간가 7,083만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	오림동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	광무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	고소동	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 28.54℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 28.71℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 29.02℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.50㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 28.66℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 28.56℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 28.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
여수시 현재	2억 3,149만 (1위)	70.7%	160건
담양군	2억 3,100만 (2위)	-	10건
무안군	2억 3,013만 (3위)	74.5%	73건
완도군	2억 2,350만 (4위)	-	4건
순천시	1억 9,732만 (5위)	76.4%	263건
고흥군	1억 9,080만 (6위)	-	5건
나주시	1억 8,700만 (7위)	76.8%	87건
함평군	1억 6,833만 (8위)	23.8%	5건
장성군	1억 6,820만 (9위)	66.7%	8건
목포시	1억 6,452만 (10위)	78.5%	203건
화순군	1억 6,218만 (11위)	57.4%	43건
구례군	1억 5,200만 (12위)	-	3건
해남군	1억 5,023만 (13위)	-	18건
영광군	1억 5,006만 (14위)	-	27건
강진군	1억 4,874만 (15위)	-	5건
장흥군	1억 4,306만 (16위)	72.1%	15건
광양시	1억 3,149만 (17위)	78.0%	182건
곡성군	1억 2,853만 (18위)	-	3건
보성군	1억 1,167만 (19위)	-	5건
진도군	9,500만 (20위)	-	1건
영암군	6,632만 (21위)	-	29건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 160건

전월 대비 -8%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 27건

매매 중간가 2억 3,149만

최저 4,700만 최고 7억 5,500만

전세가율 70.7%

매매 160건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 160건

상승 35건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 54 / 96 / 10건

매매 가격

2억 3,149만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 7억 5,500만

2억 3,149만

매매가 밴드 4,700만 ~ 7억 5,500만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

70.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,581만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 160건 기반
최근 거래 방향 상승 35 / 하락 27

거래 160건 중 직전 거래와 비교 가능 62건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 255건 기반
갱신요구권 사용률 5%

갱신 255건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 476건

신규 계약 184건39%

갱신 계약 255건54%

전세 · 월세 시장 구조

전세 339건 (71%) 월세 137건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

212건

중형 ~85㎡

262건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

10만원

보증금 5,190만

갱신요구권 사용률

4.7%

갱신 255건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

137건

전체의 29%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

엑스포힐스테이트1단지 118.93㎡

신규

전세 2억 9,000만

14층 · 2012년 준공

08.31

죽림호반베르디움 84.94㎡

신규

전세 2억 5,000만

8층 · 2017년 준공

08.31

웅천더힐1단지 84.948㎡

신규

전세 3억

13층 · 2022년 준공

08.31

포레나여수웅천1단지 84.9552㎡

신규

전세 3억 4,000만

23층 · 2019년 준공

08.30

엑스포힐스테이트2단지 59.22㎡

갱신

전세 1억 5,000만

6층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

프라임시티 26.1286㎡

신규

보증 300만 / 월 42만

10층 · 2013년 준공

08.31

포레나여수웅천2단지 75.6067㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

8층 · 2019년 준공

08.31

우림필유아파트 123.0088㎡

신규

보증 2억 / 월 25만

12층 · 2008년 준공

08.31

주공3 39.3㎡

신규

보증 300만 / 월 32만

1층 · 1989년 준공

08.31

메트하임여수 18.49㎡

갱신

보증 300만 / 월 50만

19층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.81℃

평균 최고기온

32.74℃

평균 최저기온

25.81℃

극최고기온

36.90℃

극최저기온

22.60℃

일교차 6.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

26일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.23 m/s

최대 일강수량 36.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.62

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	44.65	31.88	0.0528	0.0076
08.26	37.97	26.30	0.0413	0.0079
08.27	27.78	16.46	0.0314	0.0080
08.28	16.55	7.70	0.0450	0.0052
08.29	14.76	5.61	0.0353	0.0056
08.30	15.92	6.87	0.0339	0.0079
08.31	26.44	14.62	0.0597	0.0091

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.90 / 41.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0364 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	9,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	1억 1,167만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억 2,853만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 4,306만	0일	공기질 최우수
5위	영광군	1억 5,006만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

여수시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 26일

임차 관점

전세가율 70.7% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 70.7%

다른 데이터 탐색

여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.7%
매매 중간가 2억 3,149만 · 전세 중간가 1억 6,581만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0364 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 255건 중 12건(4.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 160건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 56% (상승 35건 / 하락 27건)
매매 중간가 2억 3,149만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 26일 · 열대야 31일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm

여수시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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거주 환경 2024년 08월

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 08월

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임차 관점

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