전라남도

영암군

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
영암군 동네별 라벨 2024년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영암군 행정동 (11개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영암읍 1억 325만 ↓-19.2% - 14만원 0일
매매
중간가 1억 325만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,900만
거래량 6건
월세
평균 월세 14만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.88㎍
평균 기온 27.54℃
한파 0일
삼호읍 5,811만 ↓-14.3% - 37만원 1일
매매
중간가 5,811만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,167만
거래량 21건
월세
평균 월세 37만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 28.40℃
한파 0일
도포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.88㎍
평균 기온 28.21℃
한파 0일
학산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.95㎍
평균 기온 28.31℃
한파 0일
서호면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.88㎍
평균 기온 28.25℃
한파 0일
미암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.99㎍
평균 기온 28.42℃
한파 0일
금정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.88㎍
평균 기온 27.65℃
한파 0일
신북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.88㎍
평균 기온 28.08℃
한파 0일
덕진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.88㎍
평균 기온 28.29℃
한파 0일
군서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.88㎍
평균 기온 28.35℃
한파 0일
시종면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.88㎍
평균 기온 28.15℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
여수시 2억 3,149만 (1위) 70.7% 160건
담양군 2억 3,100만 (2위) - 10건
무안군 2억 3,013만 (3위) 74.5% 73건
완도군 2억 2,350만 (4위) - 4건
순천시 1억 9,732만 (5위) 76.4% 263건
고흥군 1억 9,080만 (6위) - 5건
나주시 1억 8,700만 (7위) 76.8% 87건
함평군 1억 6,833만 (8위) 23.8% 5건
장성군 1억 6,820만 (9위) 66.7% 8건
목포시 1억 6,452만 (10위) 78.5% 203건
화순군 1억 6,218만 (11위) 57.4% 43건
구례군 1억 5,200만 (12위) - 3건
해남군 1억 5,023만 (13위) - 18건
영광군 1억 5,006만 (14위) - 27건
강진군 1억 4,874만 (15위) - 5건
장흥군 1억 4,306만 (16위) 72.1% 15건
광양시 1억 3,149만 (17위) 78.0% 182건
곡성군 1억 2,853만 (18위) - 3건
보성군 1억 1,167만 (19위) - 5건
진도군 9,500만 (20위) - 1건
영암군 현재 6,632만 (21위) - 29건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 29건
전월 대비 -24%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 7건
매매 중간가 6,632만
최저 3,100만 최고 1억 3,500만
전세가율 -
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 7건 · 하락 7건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -24%
소형 / 중형 / 대형 27 / 2 / 0건

매매 가격

6,632만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,100만 1억 3,500만
6,632만
매매가 밴드 3,100만 ~ 1억 3,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,289만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
현대삼호3차아파트 59.85㎡
신고가
6,900만 ▲ +1,900만
8층 · 1998년 준공
직전 5,000만 (2024.08)
직전최고 6,800만 (2024.02)
08.30
무등파크맨션 85㎡
재건축연한 신고가
1억 3,500만 ▲ +5,300만
9층 · 1994년 준공
직전 8,200만 (2024.08)
직전최고 1억 2,500만 (2024.03)
08.29
금호타운 39.84㎡
5,500만 ▼ -400만
2층 · 1998년 준공
직전 5,900만 (2024.08)
08.29
영암삼호퀸스빌2차 59.8044㎡
5,900만 ▼ -300만
1층 · 2006년 준공
직전 6,200만 (2024.08)
08.28
금호타운 59.92㎡
6,700만 ▼ -200만
2층 · 1998년 준공
직전 6,900만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

영암군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 7
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 +1.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 15건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 60건
신규 계약 43건72%
갱신 계약 15건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 27건 (45%) 월세 33건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
46건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
10만원
보증금 1,912만
갱신
10만원
보증금 1,566만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 15건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

33건
전체의 55%
평균 월세20만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.30
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,500만
2층 · 2014년 준공
08.30
영암삼호렉시안 59.9917㎡
신규
전세 7,800만
5층 · 2014년 준공
08.30
대불렉시안파크타운 65.8249㎡
신규
전세 1억 1,500만
11층 · 2023년 준공
08.30
영암삼호렉시안 59.9917㎡
신규
전세 7,800만
6층 · 2014년 준공
08.29
영암삼호고운라피네 84.8988㎡
신규
전세 1억 8,500만
14층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.29
용앙휴먼시아 46.9㎡
갱신
보증 2,425만 / 월 16만
14층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +2,425만 / 월세 ▲ +3만
08.27
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
6층 · 2019년 준공
08.27
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
보증 8,250만 / 월 10만
5층 · 2019년 준공
08.27
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
4층 · 2019년 준공
08.27
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
7층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 56.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.04℃
평균 최고기온
33.74℃
평균 최저기온
23.97℃
극최고기온
36.60℃
극최저기온
17.70℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
29일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.38 m/s
최대 일강수량 56.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 39.77 24.30 0.0334 0.0042
08.26 36.77 21.10 0.0319 0.0053
08.27 39.24 19.89 0.0275 0.0059
08.28 22.55 7.68 0.0283 0.0047
08.29 23.26 5.97 0.0341 0.0058
08.30 22.72 5.80 0.0302 0.0051
08.31 30.09 12.29 0.0430 0.0041
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.12 / 39.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0292 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0043 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

영암군 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 29일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50%

다른 데이터 탐색

영암군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영암군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6,632만 · 전세 중간가 1억 3,289만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0043 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.3%
  • 갱신 15건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 -24%
  • 상승 비율 50% (상승 7건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 6,632만
  • 한파 0일 · 폭염 29일 · 열대야 19일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 56.00mm