전라남도 영암군 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 70.4%입니다. 매매 중간가 8,323만 기준입니다.

전라남도 영암군 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전라남도 영암군 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 53건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영암군 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 8,323만입니다.

전라남도 영암군 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

전라남도

영암군

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

영암군 동네별 라벨 2025년 05월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

2개 동네

하위 지역 탐색

영암군 행정동 (11개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신북면	1억 1,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 16.90℃ 한파 0일
	영암읍	1억 500만 ↓-28.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 16.33℃ 한파 0일
	삼호읍	7,185만 ↑+21.1%	70%	35만원	1일
매매 중간가 7,185만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 6,805만 거래량 66건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	학산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 17.13℃ 한파 0일
	서호면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	미암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	금정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 16.40℃ 한파 0일
	덕진면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	군서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 17.17℃ 한파 0일
	시종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 17.22℃ 한파 0일
	도포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 4,542만 (1위)	76.1%	95건
여수시	2억 2,692만 (2위)	69.6%	146건
담양군	2억 375만 (3위)	82.1%	2건
나주시	1억 9,667만 (4위)	71.6%	100건
순천시	1억 9,521만 (5위)	75.3%	290건
고흥군	1억 9,472만 (6위)	-	10건
구례군	1억 8,933만 (7위)	66.7%	4건
해남군	1억 8,777만 (8위)	-	14건
진도군	1억 8,767만 (9위)	-	3건
영광군	1억 8,343만 (10위)	74.2%	12건
화순군	1억 8,095만 (11위)	74.0%	31건
완도군	1억 7,980만 (12위)	-	5건
목포시	1억 7,162만 (13위)	79.6%	175건
강진군	1억 7,070만 (14위)	-	7건
광양시	1억 4,472만 (15위)	83.0%	173건
함평군	1억 1,450만 (16위)	-	2건
장흥군	1억 1,375만 (17위)	-	5건
장성군	1억 1,335만 (18위)	69.0%	7건
보성군	1억 963만 (19위)	-	3건
영암군 현재	8,323만 (20위)	70.4%	40건
곡성군	6,150만 (21위)	-	4건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 40건

전월 대비 -5%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 7건

매매 중간가 8,323만

최저 3,650만 최고 1억 3,500만

전세가율 70.4%

매매 40건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 40건

상승 7건 · 하락 7건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 34 / 6 / 0건

매매 가격

8,323만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,650만 1억 3,500만

8,323만

매매가 밴드 3,650만 ~ 1억 3,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

70.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 224만

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

영암군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 40건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 7

거래 40건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 53건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 53건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 73건

신규 계약 20건27%

갱신 계약 53건73%

전세 · 월세 시장 구조

전세 67건 (92%) 월세 6건 (8%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

51건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

50만원

보증금 500만

갱신

14만원

보증금 2,081만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 53건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건

전체의 8%

평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.29

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,500만

4층 · 2014년 준공

05.29

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,500만

12층 · 2023년 준공

05.29

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,500만

23층 · 2023년 준공

05.29

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

갱신

전세 1억 1,500만

19층 · 2023년 준공

05.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

신규

전세 1억 1,500만

24층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.27

용앙휴먼시아 46.97㎡

갱신

보증 2,081만 / 월 14만

5층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +1만

05.27

용앙휴먼시아 36.52㎡

갱신

보증 1,301만 / 월 10만

1층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +60만 / 월세 ▲ +1만

05.22

영암삼호퀸스빌2차 59.8044㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

6층 · 2006년 준공

05.12

용앙휴먼시아 46.9㎡

갱신

보증 2,081만 / 월 14만

8층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +1만

05.08

종원 59.96㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 1999년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.80℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.39 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.80℃

평균 최고기온

22.50℃

평균 최저기온

11.35℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

0.90℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.14 m/s

최대 일강수량 51.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.45

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.86	13.50	0.0386	0.0043
05.26	26.12	16.71	0.0466	0.0063
05.27	33.06	20.58	0.0543	0.0088
05.28	43.19	29.68	0.0595	0.0084
05.29	44.32	29.91	0.0599	0.0074
05.30	41.54	25.64	0.0611	0.0065
05.31	36.92	23.45	0.0538	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.39 / 38.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0472 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0053 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	6,150만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	1억 963만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장성군	1억 1,335만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 1,375만	0일	공기질 최우수
5위	함평군	1억 1,450만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

영암군 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.4% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 70.4%

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영암군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영암군 주거 환경 자주 묻는 질문

영암군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.4%
매매 중간가 8,323만 · 전세 중간가 1억 224만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영암군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0472 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0053 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.29 ppm

영암군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 53건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영암군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 50% (상승 7건 / 하락 7건)
매매 중간가 8,323만

영암군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm

영암군

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부동산 시장 동향 2025년 05월

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