전라남도 나주시 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 71.6%입니다. 매매 중간가 1억 9,667만 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.7%이며, 갱신 147건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 100건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 9,667만입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.3℃입니다.

전라남도

나주시

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 05월 기준

나주시 동네별 라벨 2025년 05월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

3개 동네

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금천면	3억 1,000만 ↑+82.9%	65%	78만원	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 625만 거래량 8건 월세 평균 월세 78만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	빛가람동	2억 8,513만 ↑+1.5%	70%	59만원	0일
매매 중간가 2억 8,513만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 9,165만 거래량 93건 월세 평균 월세 59만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	송월동	1억 8,250만 ↓-10.9%	69%	76만원	0일
매매 중간가 1억 8,250만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,409만 거래량 32건 월세 평균 월세 76만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	대호동	1억 8,000만 ↑+49.9%	78%	46만원	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 771만 거래량 4건 월세 평균 월세 46만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	남평읍	1억 4,175만 ↑+0.9%	75%	63만원	0일
매매 중간가 1억 4,175만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 63만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	삼영동	7,200만 ↑+22.0%	-	-	0일
매매 중간가 7,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,967만 거래량 11건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	죽림동	6,500만 ↓-19.5%	89%	40만원	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 5,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	금계동	5,500만	-	-	0일
매매 중간가 5,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	용산동	5,300만 ↑+6.0%	-	-	0일
매매 중간가 5,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	성북동	4,000만 ↓-11.1%	-	35만원	0일
매매 중간가 4,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	이창동	3,000만 ↓-47.8%	-	10만원	0일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 16.71℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	다시면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.03㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 17.22℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.86㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 16.71℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.71℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 16.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 4,542만 (1위)	76.1%	95건
여수시	2억 2,692만 (2위)	69.6%	146건
담양군	2억 375만 (3위)	82.1%	2건
나주시 현재	1억 9,667만 (4위)	71.6%	100건
순천시	1억 9,521만 (5위)	75.3%	290건
고흥군	1억 9,472만 (6위)	-	10건
구례군	1억 8,933만 (7위)	66.7%	4건
해남군	1억 8,777만 (8위)	-	14건
진도군	1억 8,767만 (9위)	-	3건
영광군	1억 8,343만 (10위)	74.2%	12건
화순군	1억 8,095만 (11위)	74.0%	31건
완도군	1억 7,980만 (12위)	-	5건
목포시	1억 7,162만 (13위)	79.6%	175건
강진군	1억 7,070만 (14위)	-	7건
광양시	1억 4,472만 (15위)	83.0%	173건
함평군	1억 1,450만 (16위)	-	2건
장흥군	1억 1,375만 (17위)	-	5건
장성군	1억 1,335만 (18위)	69.0%	7건
보성군	1억 963만 (19위)	-	3건
영암군	8,323만 (20위)	70.4%	40건
곡성군	6,150만 (21위)	-	4건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 100건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 26건

매매 중간가 1억 9,667만

최저 3,000만 최고 5억 3,800만

전세가율 71.6%

매매 100건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 100건

상승 26건 · 하락 26건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 20 / 76 / 4건

매매 가격

1억 9,667만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 5억 3,800만

1억 9,667만

매매가 밴드 3,000만 ~ 5억 3,800만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

71.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,410만

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

나주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 100건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 26

거래 100건 중 직전 거래와 비교 가능 54건
갱신 증액률 +3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 147건 기반
갱신요구권 사용률 10%

갱신 147건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 317건

신규 계약 153건48%

갱신 계약 147건46%

전세 · 월세 시장 구조

전세 151건 (48%) 월세 166건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

118건

중형 ~85㎡

187건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

29만원

보증금 8,628만

갱신요구권 사용률

9.5%

갱신 147건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

166건

전체의 52%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡

신규

전세 1억 8,000만

4층 · 2022년 준공

05.31

루멘하임 84.9826㎡

신규

전세 1억 6,000만

2층 · 2015년 준공

05.30

에듀캐슬아파트 84.96㎡

신규

전세 1억 5,200만

12층 · 2014년 준공

05.30

빛가람코오롱하늘채 59.9635㎡

신규

전세 2억

22층 · 2022년 준공

05.30

사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신

전세 1억 3,741만

16층 · 2015년 준공

종전 1억 3,565만 → ▲ +176만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

에스티엑스칸.중우하나린 59.9596㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 57만

11층 · 2017년 준공

월세 ▲ +2만

05.31

양우내안애리버시티 84.9736㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

25층 · 2018년 준공

05.31

빛가람엘에이치1단지 84.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

11층 · 2015년 준공

05.30

나주대호2차대방노블랜드아파트 59.9966㎡

신규

보증 1억 1,355만 / 월 29만

8층 · 2016년 준공

05.30

사랑으로부영2단지 84.9933㎡

신규

보증 7,914만 / 월 24만

6층 · 2015년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.30 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 30일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.87℃

평균 최고기온

22.66℃

평균 최저기온

11.33℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

2.10℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 58.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.79	11.02	0.0366	0.0042
05.26	27.35	15.56	0.0445	0.0063
05.27	34.41	21.26	0.0530	0.0076
05.28	39.31	25.79	0.0559	0.0076
05.29	39.97	26.14	0.0581	0.0075
05.30	42.70	26.12	0.0562	0.0067
05.31	41.79	26.60	0.0534	0.0051

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.30 / 32.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0436 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0055 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	6,150만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	1억 963만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장성군	1억 1,335만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 1,375만	0일	공기질 최우수
5위	함평군	1억 1,450만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

나주시 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.6% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 71.6%

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.6%
매매 중간가 1억 9,667만 · 전세 중간가 1억 5,410만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0436 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.39 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 147건 중 14건(9.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 100건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% (상승 26건 / 하락 26건)
매매 중간가 1억 9,667만

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm

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