전라남도

나주시

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준
나주시 동네별 라벨 2024년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
나주시 행정동 (47개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
빛가람동 2억 9,602만 ↑+10.1% 79% 46만원 0일
매매
중간가 2억 9,602만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 9,239만
거래량 88건
월세
평균 월세 46만원
거래량 80건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
금천면 1억 8,375만 ↓-43.3% 67% 90만원 0일
매매
중간가 1억 8,375만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 90만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
송월동 1억 5,644만 ↑+0.7% 76% 32만원 0일
매매
중간가 1억 5,644만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 5,607만
거래량 20건
월세
평균 월세 32만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
남평읍 1억 4,083만 ↓-8.7% 82% 54만원 2일
매매
중간가 1억 4,083만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 2,361만
거래량 6건
월세
평균 월세 54만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 15.48℃
한파 0일
대호동 1억 350만 ↓-27.9% 97% 29만원 0일
매매
중간가 1억 350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 97%
중간 보증금 8,050만
거래량 4건
월세
평균 월세 29만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
죽림동 8,700만 ↓-6.5% - 25만원 0일
매매
중간가 8,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
성북동 6,100만 ↓-3.9% - - 0일
매매
중간가 6,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
용산동 4,550만 ↓-17.3% - - 0일
매매
중간가 4,550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
보산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
금계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
금성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
남내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
과원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
삼도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
영산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
관정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
동수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
오량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
진포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
세지면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.39㎍
평균 기온 15.26℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
석현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
청동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
남외동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
평산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
부덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
이창동 - - 29만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 29만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
대기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
운곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
왕곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.39㎍
평균 기온 15.23℃
한파 0일
다시면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.19㎍
평균 기온 15.03℃
한파 0일
공산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.34㎍
평균 기온 14.73℃
한파 0일
동강면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 14.73℃
한파 0일
반남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 15.21℃
한파 0일
문평면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.03㎍
평균 기온 14.83℃
한파 0일
노안면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 15.36℃
한파 0일
봉황면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.39㎍
평균 기온 15.26℃
한파 0일
산포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
다도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.26℃
한파 0일
토계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
안창동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
삼영동 - - 8만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,889만
거래량 8건
월세
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
서내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
산정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일
경현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.36㎍
평균 기온 15.25℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
여수시 2억 1,637만 (1위) 72.6% 170건
무안군 2억 802만 (2위) 82.0% 83건
강진군 2억 42만 (3위) - 7건
나주시 현재 1억 9,625만 (4위) 79.6% 74건
순천시 1억 9,170만 (5위) 77.8% 271건
완도군 1억 9,025만 (6위) - 7건
화순군 1억 8,398만 (7위) 68.0% 50건
함평군 1억 6,733만 (8위) 79.3% 3건
해남군 1억 6,634만 (9위) - 24건
진도군 1억 6,600만 (10위) - 5건
목포시 1억 5,678만 (11위) 85.5% 217건
구례군 1억 5,408만 (12위) - 9건
담양군 1억 5,000만 (13위) - 2건
고흥군 1억 3,675만 (14위) 61.2% 20건
장흥군 1억 3,280만 (15위) - 5건
보성군 1억 3,000만 (16위) - 3건
광양시 1억 2,501만 (17위) 83.0% 175건
영광군 1억 2,184만 (18위) - 11건
영암군 8,892만 (19위) 80.0% 47건
장성군 8,479만 (20위) 94.3% 8건
곡성군 4,500만 (21위) - 2건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 74건
전월 대비 -5%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 13건
매매 중간가 1억 9,625만
최저 3,700만 최고 5억 3,000만
전세가율 79.6%
매매 74건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 74건
상승 14건 · 하락 13건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -5%
소형 / 중형 / 대형 24 / 47 / 3건

매매 가격

1억 9,625만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,700만 5억 3,000만
1억 9,625만
매매가 밴드 3,700만 ~ 5억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

79.6%
79.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,313만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
1억 6,000만 ▲ +1,000만
7층 · 2017년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.04)
04.30
2억 7,000만 ▲ +1,000만
11층 · 2016년 준공
직전 2억 6,000만 (2024.04)
04.30
6,700만 ▼ -300만
2층 · 2002년 준공
직전 7,000만 (2024.02)
04.29
3,800만 ▲ +100만
9층 · 1999년 준공
직전 3,700만 (2024.02)
04.29
3억 2,700만 ▲ +200만
16층 · 2022년 준공
직전 3억 2,500만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

나주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 74건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 14 / 하락 13
    거래 74건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
  • 갱신 증액률 +1.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 94건 기반
  • 갱신요구권 사용률 3%
    갱신 94건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 249건
신규 계약 140건56%
갱신 계약 94건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 128건 (51%) 월세 121건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
89건
중형 ~85㎡
159건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배
신규
25만원
보증금 2,000만
갱신
16만원
보증금 8,030만

갱신요구권 사용률

3.2%
갱신 94건3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

121건
전체의 49%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
전세 1억 8,000만
14층 · 2015년 준공
04.30
전세 1억 4,108만
10층 · 2017년 준공
종전 1억 3,818만 → ▲ +290만
04.30
전세 3,856만
8층 · 1998년 준공
04.30
전세 1억 7,000만
6층 · 2015년 준공
종전 2억 3,000만 → ▼ -6,000만
04.29
전세 1억 7,000만
3층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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04.30
보증 500만 / 월 25만
11층 · 1996년 준공
04.30
보증 2,578만 / 월 17만
13층 · 2022년 준공
04.30
보증 1억 742만 / 월 14만
10층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +220만
04.30
보증 200만 / 월 28만
9층 · 1996년 준공
04.30
보증 2,578만 / 월 17만
5층 · 2022년 준공
월 평균기온 15.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.83 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 5.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 39.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.11
평균 최고기온
21.70
평균 최저기온
9.14
극최고기온
29.70
극최저기온
2.00
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 39.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 27.54 11.82 0.0457 0.0044
04.25 22.35 7.32 0.0432 0.0061
04.26 25.29 10.43 0.0335 0.0082
04.27 24.94 10.11 0.0404 0.0068
04.28 28.56 12.31 0.0455 0.0062
04.29 21.95 10.78 0.0380 0.0079
04.30 43.82 21.29 0.0433 0.0056
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.83 / 40.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0408 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

나주시 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.6% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 79.6%

다른 데이터 탐색

나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.6%
  • 매매 중간가 1억 9,625만 · 전세 중간가 1억 5,313만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0408 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.5%
  • 갱신 94건 중 3건(3.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 74건 — 전월 대비 -5%
  • 상승 비율 52% (상승 14건 / 하락 13건)
  • 매매 중간가 1억 9,625만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 39.50mm