전라남도 나주시 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 70.9%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.4%이며, 갱신 114건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 79건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

전라남도

나주시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금천면	3.2억 ↑+3.1%	54%	75만원	2일
매매 중간가 3.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	빛가람동	2.7억 ↓-11.9%	78%	60만원	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.9억 거래량 102건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	송월동	1.6억 ↑+2.6%	60%	35만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.1억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	남평읍	1.5억 ↑+7.3%	68%	54만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 7.41℃ 한파 0일
	대호동	1.4억 ↑+17.5%	73%	38만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	죽림동	0.9억 ↓-2.1%	-	-	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	성북동	0.6억 ↑+27.0%	44%	-	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	용산동	0.6억 ↑+28.7%	-	-	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	금계동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	이창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 6.98℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.88㎍ 평균 기온 7.33℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	다시면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.50㎍ 평균 기온 7.24℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	삼영동	-	-	8만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.6억 (1위)	81.8%	66건
여수시	2.1억 (2위)	72.6%	191건
완도군	2.1억 (3위)	59.5%	9건
나주시 현재	2.0억 (4위)	70.9%	79건
순천시	1.9억 (5위)	81.0%	325건
구례군	1.9억 (6위)	-	3건
담양군	1.8억 (7위)	-	6건
해남군	1.7억 (8위)	58.3%	31건
화순군	1.6억 (9위)	64.2%	45건
강진군	1.6억 (10위)	-	6건
함평군	1.5억 (11위)	-	3건
장흥군	1.5억 (12위)	-	5건
보성군	1.4억 (13위)	-	11건
목포시	1.4억 (14위)	82.8%	234건
고흥군	1.4억 (15위)	68.7%	13건
광양시	1.3억 (16위)	83.8%	201건
신안군	1.3억 (17위)	-	2건
장성군	1.3억 (18위)	79.2%	8건
영광군	1.2억 (19위)	-	15건
진도군	0.8억 (20위)	-	4건
영암군	0.8억 (21위)	68.4%	49건
곡성군	0.7억 (22위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 79건

전월 대비 -9%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 4.4억

전세가율 70.9%

매매 79건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 79건

상승 16건 · 하락 20건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 18 / 60 / 1건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 4.4억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 4.4억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

70.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.9% — 주의 필요 매매 79건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 283건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.4% — 안정적 갱신 114건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 2% — 원만 갱신 114건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 283건 중

144건 51%

갱신 계약 전체 283건 중

114건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 283건

전세 152건 (54%) 월세·반전세 131건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

80건

중형 ~85㎡

201건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

24만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

1.8%

갱신 114건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

131건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세131건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

부영 49.896㎡

갱신

전세 0.5억

6층 · 2000년 준공

03.29

광주전남혁신도시영무예다음 84.9065㎡

갱신

전세 2.3억

12층 · 2016년 준공

종전 2.5억 → ▼ -2,000만

03.29

빛가람우미린 84.9977㎡

신규

전세 2.5억

13층 · 2015년 준공

03.29

부영 59.76㎡

신규

전세 0.5억

14층 · 1998년 준공

03.29

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1.4억

8층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +290만

최근 반전세 계약

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03.31

에스티엑스칸.중우하나린 59.9596㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 50만

7층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -15만

03.30

나주힐데스하임아파트 70.2982㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 50만

19층 · 2017년 준공

월세 ▲ +20만

03.30

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

보증 0.8억 / 월 25만

7층 · 2017년 준공

03.30

에스티엑스칸.중우하나린 84.9852㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

5층 · 2017년 준공

03.30

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

신규

보증 0.8억 / 월 25만

7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 5.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.24℃

평균 최고기온

13.51℃

평균 최저기온

1.33℃

극최고기온

24.40℃

극최저기온

-8.90℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 25.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.18

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	22.41	9.70	0.0357	0.0081
03.26	10.97	3.78	0.0386	0.0062
03.27	22.72	11.40	0.0341	0.0066
03.28	14.29	6.26	0.0346	0.0098
03.29	67.10	25.42	0.0447	0.0069
03.30	75.76	26.87	0.0488	0.0074
03.31	79.29	25.18	0.0463	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.57 / 50.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0393 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0083 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	0.7억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	진도군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장성군	1.3억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	보성군	1.4억	1일	환경 양호
5위	영암군	0.8억	3일

종합 진단 2024년 03월

나주시 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0393 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.39 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 114건 중 2건(1.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 79건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 2.0억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
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