전라남도 나주시 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 66.9%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.4%이며, 갱신 95건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 75건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 19일, 일교차 9.2℃입니다.

전라남도

나주시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금천면	3.2억 ↑+5.5%	67%	60만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.2억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	빛가람동	2.9억 ↓-10.4%	67%	56만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.9억 거래량 121건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	송월동	1.8억 ↑+186.1%	64%	50만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.0억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	대호동	1.8억 ↓-7.6%	-	29만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	남평읍	1.4억 ↓-7.7%	66%	59만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	죽림동	0.8억 ↓-17.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	삼영동	0.8억	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	이창동	0.7억	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	성북동	0.6억 ↑+11.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	용산동	0.4억 ↓-20.6%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	금계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.75㎍ 평균 기온 26.93℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	다시면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 27.05℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.4억 (1위)	87.8%	58건
여수시	2.1억 (2위)	68.1%	168건
나주시 현재	2.0억 (3위)	66.9%	75건
완도군	1.9억 (4위)	67.7%	4건
순천시	1.9억 (5위)	77.0%	254건
영광군	1.8억 (6위)	76.3%	17건
구례군	1.8억 (7위)	-	4건
담양군	1.7억 (8위)	66.7%	8건
장흥군	1.6억 (9위)	-	4건
해남군	1.6억 (10위)	57.1%	29건
진도군	1.5억 (11위)	-	2건
화순군	1.5억 (12위)	69.2%	27건
목포시	1.5억 (13위)	81.1%	211건
함평군	1.5억 (14위)	-	4건
곡성군	1.4억 (15위)	-	3건
고흥군	1.3억 (16위)	-	11건
광양시	1.2억 (17위)	79.4%	179건
보성군	1.1억 (18위)	-	10건
강진군	0.8억 (19위)	82.3%	15건
장성군	0.7억 (20위)	76.9%	10건
영암군	0.6억 (21위)	-	37건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 75건

전월 대비 +0%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 4.6억

전세가율 66.9%

매매 75건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 75건

상승 16건 · 하락 14건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 22 / 52 / 1건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.6억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

66.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.9% — 주의 필요 매매 75건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 260건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.4% — 안정적 갱신 95건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 95건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 260건 중

102건 39%

갱신 계약 전체 260건 중

95건 37%

전세 · 월세 시장 구조 총 260건

전세 166건 (64%) 월세·반전세 94건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

190건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

23만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

5.3%

갱신 95건 중 5건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

94건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세94건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.4%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

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08.31

부영 59.76㎡

전세 0.5억

2층 · 1998년 준공

08.31

광주전남혁신도시영무예다음 75.3932㎡

신규

전세 1.8억

5층 · 2016년 준공

08.31

팔마코이스 59.5202㎡

전세 0.4억

9층 · 2002년 준공

08.31

빛가람코오롱하늘채 116.9729㎡

신규

전세 3.2억

10층 · 2022년 준공

08.31

부영 49.896㎡

전세 0.5억

8층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡

신규

보증 1억 / 월 45만

16층 · 2022년 준공

08.31

빛가람엘에이치3단지 59.9㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.8억 / 월 17만

2층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +5,600만 / 월세 ▼ -28만

08.30

나주힐데스하임아파트 70.2982㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

15층 · 2017년 준공

08.30

사랑으로부영2단지 84.9933㎡

신규

보증 1.0억 / 월 15만

5층 · 2015년 준공

08.30

에듀캐슬아파트 74.91㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

15층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.44 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 8일 · 열대야 4일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 97.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.91℃

평균 최고기온

32.27℃

평균 최저기온

23.05℃

극최고기온

36.80℃

극최저기온

18.30℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

19일

호우

2일

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 97.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.88

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	19.70	12.38	0.0416	0.0051
08.26	25.61	16.45	0.0387	0.0055
08.27	29.14	20.38	0.0410	0.0042
08.28	18.96	14.29	0.0267	0.0039
08.29	11.15	7.18	0.0228	0.0032
08.30	13.15	7.87	0.0349	0.0049
08.31	19.02	10.88	0.0370	0.0055

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.44 / 29.38 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0315 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0045 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장성군	0.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강진군	0.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	보성군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	광양시	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

나주시 · 2023-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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나주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0045 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 95건 중 5건(5.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 75건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 97.50mm

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