전라남도

담양군

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준
담양군 동네별 라벨 2023년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
담양군 행정동 (12개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
담양읍 1억 9,040만 ↓-37.7% 67% 14만원 0일
매매
중간가 1억 9,040만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 14만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.87㎍
평균 기온 27.62℃
한파 0일
고서면 6,000만 - - 0일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.83㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
대전면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.59㎍
평균 기온 27.18℃
한파 0일
대덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.63㎍
평균 기온 26.84℃
한파 0일
가사문학면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.74㎍
평균 기온 26.70℃
한파 0일
무정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.07㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
금성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 27.00℃
한파 0일
용면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 26.38℃
한파 0일
월산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.87㎍
평균 기온 26.38℃
한파 0일
수북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.81㎍
평균 기온 27.39℃
한파 0일
봉산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.81㎍
평균 기온 27.39℃
한파 0일
창평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.89㎍
평균 기온 27.01℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2억 4,423만 (1위) 87.8% 58건
여수시 2억 1,116만 (2위) 68.1% 168건
나주시 1억 9,553만 (3위) 66.9% 75건
완도군 1억 9,125만 (4위) 67.7% 4건
순천시 1억 9,017만 (5위) 77.0% 254건
영광군 1억 8,162만 (6위) 76.3% 17건
구례군 1억 8,133만 (7위) - 4건
담양군 현재 1억 6,867만 (8위) 66.7% 8건
장흥군 1억 6,267만 (9위) - 4건
해남군 1억 5,512만 (10위) 57.1% 29건
진도군 1억 5,450만 (11위) - 2건
화순군 1억 4,924만 (12위) 69.2% 27건
목포시 1억 4,671만 (13위) 81.1% 211건
함평군 1억 4,500만 (14위) - 4건
곡성군 1억 4,333만 (15위) - 3건
고흥군 1억 2,567만 (16위) - 11건
광양시 1억 1,942만 (17위) 79.4% 179건
보성군 1억 869만 (18위) - 10건
강진군 8,168만 (19위) 82.3% 24건
장성군 7,320만 (20위) 76.9% 10건
영암군 6,441만 (21위) - 37건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 8건
전월 대비 +300%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 6,867만
최저 5,700만 최고 3억
전세가율 66.7%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +300%
소형 / 중형 / 대형 2 / 5 / 1건

매매 가격

1억 6,867만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,700만 3억
1억 6,867만
매매가 밴드 5,700만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

66.7%
66.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
금강래인보우 84.9629㎡
1억 7,000만 ▼ -5,000만
1층 · 2004년 준공
직전 2억 2,000만 (2023.05)
08.28
담양청전 84.75㎡
재건축연한
1억 3,700만 ▼ -800만
16층 · 1992년 준공
직전 1억 4,500만 (2023.08)
08.28
추성하이빌 38.34㎡
5,700만
1층 · 2002년 준공
08.27
담양청전 84.75㎡
재건축연한
1억 4,500만 ▲ +5,300만
15층 · 1992년 준공
직전 9,200만 (2023.05)
08.23
금강래인보우 84.9629㎡
거래취소
1억 7,000만
1층 · 2004년 준공
직전 2억 2,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

담양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (50%) 월세 1건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 50%
평균 월세14만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.25
담양양우내안애퍼스트힐2단지 84.9731㎡
전세 2억
5층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.24
담양백동엘에이치2단지 36.92㎡
보증 870만 / 월 14만
5층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.64℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.42 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 12일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 118.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.64℃
평균 최고기온
32.19℃
평균 최저기온
22.72℃
극최고기온
37.50℃
극최저기온
17.50℃
일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
18일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.37 m/s
최대 일강수량 118.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.48
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 17.49 9.34 0.0411 0.0055
08.26 22.29 11.99 0.0353 0.0049
08.27 25.94 17.22 0.0372 0.0048
08.28 19.14 12.19 0.0273 0.0051
08.29 10.84 4.66 0.0221 0.0049
08.30 10.77 4.72 0.0328 0.0060
08.31 15.54 7.48 0.0350 0.0057
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.42 / 28.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0299 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0052 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

담양군 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 18일

임차 관점

  • 전세가율 66.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 66.7%

다른 데이터 탐색

담양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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담양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.7%
  • 매매 중간가 1억 6,867만 · 전세 중간가 2억
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 +300%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 6,867만
  • 한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 118.50mm