전라남도

담양군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
담양군 행정동 (12개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
담양읍 3.9억 ↑+34.0% - 60만원 1일
매매
중간가 3.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.8억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.17㎍
평균 기온 8.91℃
한파 0일
창평면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.86㎍
평균 기온 8.15℃
한파 0일
대전면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.61㎍
평균 기온 8.80℃
한파 0일
대덕면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.57㎍
평균 기온 7.84℃
한파 0일
가사문학면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.20㎍
평균 기온 8.06℃
한파 0일
무정면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 8.39℃
한파 0일
금성면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.74㎍
평균 기온 8.20℃
한파 0일
고서면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 7.77℃
한파 0일
용면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.74㎍
평균 기온 7.79℃
한파 0일
월산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.17㎍
평균 기온 7.79℃
한파 0일
수북면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.64㎍
평균 기온 8.86℃
한파 0일
봉산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.64㎍
평균 기온 8.86℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 현재 3.9억 (1위) - 1건
무안군 3.0억 (2위) 83.9% 111건
완도군 2.4억 (3위) - 5건
여수시 2.1억 (4위) 74.3% 149건
진도군 2.1억 (5위) - 4건
순천시 2.0억 (6위) 80.6% 339건
고흥군 2.0억 (7위) - 12건
함평군 1.9억 (8위) - 3건
나주시 1.9억 (9위) 77.1% 124건
화순군 1.8억 (10위) 74.1% 38건
목포시 1.7억 (11위) 79.3% 218건
장흥군 1.6억 (12위) 78.9% 10건
해남군 1.5억 (13위) - 15건
영광군 1.5억 (14위) 67.6% 34건
광양시 1.3억 (15위) 80.8% 212건
보성군 1.2억 (16위) - 9건
곡성군 1.1억 (17위) - 6건
구례군 1.0억 (18위) - 1건
장성군 0.9억 (19위) - 16건
강진군 0.9억 (20위) - 3건
영암군 0.8억 (21위) - 38건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 1건
전월 대비 -91%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 3.9억
최저 3.9억 최고 3.9억
전세가율 -
매매 1건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 -91%
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
3.9억 3.9억
3.9억
매매가 밴드 3.9억 ~ 3.9억
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.8억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
11.11
담양양우내안애퍼스트힐1단지 95.8397㎡
3.9억 ▲ +1,700만
11층 · 2020년 준공

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

담양군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
4건 57%
갱신 계약 전체 7건 중
1건 14%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 4건 (57%) 월세·반전세 3건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배 ↑
신규
80만원
보증금 0.4억
갱신
20만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 43%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세60만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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11.24
담양양우내안애퍼스트힐2단지 59.9819㎡
전세 1.7억
11층 · 2020년 준공
11.24
담양양우내안애퍼스트힐2단지 59.9819㎡
전세 1.7억
11층 · 2020년 준공
11.24
담양양우내안애퍼스트힐2단지 59.9819㎡
신규
전세 1.7억
9층 · 2020년 준공
11.02
담양양우내안애퍼스트힐2단지 84.9731㎡
신규
전세 2억
2층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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11.24
담양별해리 59.9874㎡
신규
보증 0.2억 / 월 60만
3층 · 2015년 준공
11.22
남양휴튼센트럴파크 84.9886㎡
신규
보증 0.5억 / 월 100만
13층 · 2025년 준공
11.12
담양백동엘에이치2단지 46.96㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 20만
10층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +58만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 12일 · 2.4°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 49일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.98℃
평균 최고기온
15.58℃
평균 최저기온
1.90℃
극최고기온
22.80℃
극최저기온
-5.90℃
일교차 13.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.86
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 43.14 29.00 0.0406 0.0151
11.25 53.14 36.29 0.0326 0.0109
11.26 29.00 16.57 0.0297 0.0101
11.27 42.71 17.57 0.0284 0.0089
11.28 16.86 8.86 0.0327 0.0081
11.29 20.14 11.00 0.0244 0.0107
11.30 37.00 14.86 0.0339 0.0097
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.96 / 43.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0287 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0101 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

담양군 · 2025-11

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

담양군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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담양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3.9억 · 전세 중간가 1.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 1건 — 전월 대비 -91%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm