전라남도 나주시 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 77.1%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.1%이며, 갱신 140건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 124건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.9℃입니다.

전라남도

나주시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	빛가람동	2.6억 ↓-7.9%	79%	66만원	1일
매매 중간가 2.6억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.0억 거래량 119건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 85건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	송월동	2.5억 ↓-8.1%	66%	37만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.3억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	금천면	1.9억 ↓-21.1%	67%	85만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	남평읍	1.8억 ↑+52.4%	79%	64만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 8.77℃ 한파 0일
	대호동	1.1억 ↑+8.9%	91%	35만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	다시면	1.0억	-	-	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	죽림동	0.9억	-	40만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	성북동	0.7억 ↑+27.5%	-	-	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	용산동	0.6억 ↑+23.0%	-	-	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	금계동	0.5억	-	-	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	이창동	0.5억	-	27만원	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.71㎍ 평균 기온 8.61℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.71㎍ 평균 기온 9.03℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 60.00㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.71㎍ 평균 기온 8.61℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.61℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 9.37℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 9.37℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 9.39℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	삼영동	-	-	18만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3.9억 (1위)	-	1건
무안군	3.0억 (2위)	83.9%	111건
완도군	2.4억 (3위)	-	5건
여수시	2.1억 (4위)	74.3%	149건
진도군	2.1억 (5위)	-	4건
순천시	2.0억 (6위)	80.6%	339건
고흥군	2.0억 (7위)	-	12건
함평군	1.9억 (8위)	-	3건
나주시 현재	1.9억 (9위)	77.1%	124건
화순군	1.8억 (10위)	74.1%	38건
목포시	1.7억 (11위)	79.3%	218건
장흥군	1.6억 (12위)	78.9%	10건
해남군	1.5억 (13위)	-	15건
영광군	1.5억 (14위)	67.6%	34건
광양시	1.3억 (15위)	80.8%	212건
보성군	1.2억 (16위)	-	9건
곡성군	1.1억 (17위)	-	6건
구례군	1.0억 (18위)	-	1건
장성군	0.9억 (19위)	-	16건
강진군	0.9억 (20위)	-	3건
영암군	0.8억 (21위)	-	38건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 124건

전월 대비 +33%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.3억 최고 5.9억

전세가율 77.1%

매매 124건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 124건

상승 33건 · 하락 34건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 36 / 82 / 6건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.9억

1.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.9억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

77.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.1% — 깡통전세 위험 매매 124건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 286건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.1% — 안정적 갱신 140건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 9% — 원만 갱신 140건 중 12건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 286건 중

134건 47%

갱신 계약 전체 286건 중

140건 49%

전세 · 월세 시장 구조 총 286건

전세 164건 (57%) 월세·반전세 122건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

69건

중형 ~85㎡

209건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배 ↑

신규

65만원

보증금 0.2억

갱신

14만원

보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

8.6%

갱신 140건 중 12건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

122건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세121건

순월세1건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

루멘하임 84.9826㎡

갱신

전세 1.9억

17층 · 2015년 준공

종전 2억 → ▼ -1,200만

11.29

빛가람우미린 76.1881㎡

신규

전세 1.9억

11층 · 2015년 준공

11.29

루멘하임 84.9826㎡

신규

전세 1.9억

8층 · 2015년 준공

11.28

빛가람우미린 84.995㎡

갱신

전세 2.0억

6층 · 2015년 준공

종전 1.9억 → ▲ +950만

11.28

이노시티애시앙1단지 84.5442㎡

갱신·청구권

전세 2.5억

15층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

대광로제비앙 84.9811㎡

신규

보증 0.5억 / 월 80만

15층 · 2016년 준공

11.30

대광로제비앙 84.9811㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

6층 · 2016년 준공

11.29

루멘하임 84.9826㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

2층 · 2015년 준공

11.29

센트럴레이크 74.91㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

4층 · 2014년 준공

11.29

나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 84.986㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

18층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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11.25

센트럴레이크 84.96㎡

신규

월 35만

16층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.99℃

평균 최고기온

16.00℃

평균 최저기온

3.06℃

극최고기온

22.60℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 12.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	48.75	32.00	0.0384	0.0102
11.25	53.25	32.20	0.0306	0.0074
11.26	25.25	11.00	0.0288	0.0080
11.27	47.00	16.20	0.0268	0.0072
11.28	18.75	7.40	0.0302	0.0066
11.29	19.50	9.40	0.0240	0.0072
11.30	33.50	12.00	0.0282	0.0074

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.46 / 60.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0273 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0085 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	1.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	1.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	광양시	1.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	강진군	0.9억	2일	환경 양호
5위	구례군	1.0억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 11월

나주시 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.40 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.1%
갱신 140건 중 12건(8.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 124건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

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