전라남도 나주시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 77.0%입니다. 매매 중간가 2억 495만 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.6%이며, 갱신 142건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 42건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 2억 495만입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

전라남도

나주시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

나주시 동네별 라벨 2023년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

38개 동네

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금천면	3억 1,500만 ↑+40.8%	77%	72만원	0일
매매 중간가 3억 1,500만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 72만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	빛가람동	2억 9,961만 ↓-6.4%	74%	50만원	0일
매매 중간가 2억 9,961만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 769만 거래량 155건 월세 평균 월세 50만원 거래량 114건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	남평읍	2억 650만 ↑+3.4%	85%	68만원	5일
매매 중간가 2억 650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 1,467만 거래량 3건 월세 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 15.18㎍ 평균 기온 3.97℃ 한파 2일
	송월동	1억 4,600만 ↓-13.8%	77%	37만원	0일
매매 중간가 1억 4,600만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,128만 거래량 18건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	대호동	1억 1,667만 ↑+11.1%	86%	44만원	0일
매매 중간가 1억 1,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 7,950만 거래량 6건 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	이창동	6,650만 ↑+7.3%	-	6만원	0일
매매 중간가 6,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	성북동	5,900만 ↓-5.6%	76%	35만원	0일
매매 중간가 5,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	금계동	5,600만	-	-	0일
매매 중간가 5,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	죽림동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	용산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 2일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 4.05℃ 한파 0일
	다시면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.33㎍ 평균 기온 3.97℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 4.30℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 3.63℃ 한파 1일
	노안면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.73㎍ 평균 기온 3.97℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 2일
	산포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 2일
	토계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	삼영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 3.81℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 7,447만 (1위)	79.4%	58건
완도군	2억 5,335만 (2위)	91.7%	8건
나주시 현재	2억 495만 (3위)	77.0%	42건
순천시	2억 426만 (4위)	82.3%	196건
여수시	2억 199만 (5위)	72.2%	133건
신안군	1억 9,900만 (6위)	-	1건
함평군	1억 8,450만 (7위)	77.8%	6건
해남군	1억 8,410만 (8위)	-	15건
강진군	1억 7,300만 (9위)	-	9건
장성군	1억 6,720만 (10위)	43.5%	5건
담양군	1억 5,775만 (11위)	71.0%	3건
고흥군	1억 5,225만 (12위)	46.7%	13건
장흥군	1억 4,736만 (13위)	-	9건
진도군	1억 4,633만 (14위)	-	3건
목포시	1억 4,218만 (15위)	85.2%	141건
화순군	1억 4,110만 (16위)	53.6%	31건
영광군	1억 2,462만 (17위)	77.8%	18건
구례군	1억 2,133만 (18위)	-	4건
보성군	1억 1,733만 (19위)	65.5%	5건
곡성군	1억 1,700만 (20위)	-	3건
광양시	1억 1,307만 (21위)	74.7%	139건
영암군	8,659만 (22위)	71.4%	115건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 42건

전월 대비 -46%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 6건

매매 중간가 2억 495만

최저 4,000만 최고 4억 6,000만

전세가율 77.0%

매매 42건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 42건

상승 3건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -46%

소형 / 중형 / 대형 14 / 25 / 3건

매매 가격

2억 495만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 4억 6,000만

2억 495만

매매가 밴드 4,000만 ~ 4억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

77.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,781만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

나주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 42건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 6

거래 42건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 -2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 142건 기반
갱신요구권 사용률 4%

갱신 142건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 334건

신규 계약 118건35%

갱신 계약 142건43%

전세 · 월세 시장 구조

전세 192건 (57%) 월세 142건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

84건

중형 ~85㎡

245건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

60만원

보증금 2,861만

갱신

24만원

보증금 7,865만

갱신요구권 사용률

3.5%

갱신 142건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

142건

전체의 43%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1억 3,818만

16층 · 2017년 준공

종전 1억 3,403만 → ▲ +415만

12.29

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1억 3,818만

14층 · 2017년 준공

종전 1억 3,403만 → ▲ +415만

12.29

호반 28.98㎡

전세 3,700만

7층 · 1996년 준공

12.29

사랑으로부영3단지 84.675㎡

갱신

전세 1억 3,818만

16층 · 2017년 준공

종전 1억 3,403만 → ▲ +415만

12.29

부영 49.896㎡

전세 4,939만

19층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

빛가람엘에이치1단지 84.96㎡

갱신

보증 5,841만 / 월 62만

1층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +171만

12.31

성북주공 39.69㎡

신규

보증 200만 / 월 35만

1층 · 1989년 준공

12.30

빛가람우미린 76.1881㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

14층 · 2015년 준공

12.30

빛가람코오롱하늘채 116.9729㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

17층 · 2022년 준공

12.29

빛가람코오롱하늘채 59.9635㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

19층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.95℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.95℃

평균 최고기온

9.10℃

평균 최저기온

-0.45℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-13.00℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	39.31	22.74	0.0225	0.0130
12.26	36.21	20.64	0.0164	0.0170
12.27	40.55	23.84	0.0185	0.0178
12.28	48.30	30.58	0.0157	0.0183
12.29	61.97	39.59	0.0194	0.0183
12.30	62.56	40.33	0.0115	0.0210
12.31	54.71	33.75	0.0388	0.0095

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.96 / 60.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0252 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0121 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	1억 1,700만	3일	가성비 1위
2위	보성군	1억 1,733만	4일	저가 진입
3위	구례군	1억 2,133만	4일	진입장벽 낮음
4위	광양시	1억 1,307만	5일
5위	진도군	1억 4,633만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 12월

나주시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.0% · 갱신 증액률 -2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 77.0%

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나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.0%
매매 중간가 2억 495만 · 전세 중간가 1억 5,781만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.45 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.6%
갱신 142건 중 5건(3.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 42건 — 전월 대비 -46%
상승 비율 33% (상승 3건 / 하락 6건)
매매 중간가 2억 495만

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

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