전라남도 무안군 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 79.4%입니다. 매매 중간가 2억 7,447만 기준입니다.

전라남도 무안군 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전라남도 무안군 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -15.2%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 58건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2억 7,447만입니다.

전라남도 무안군 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.5℃입니다.

전라남도

무안군

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

무안군 동네별 라벨 2023년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

하위 지역 탐색

무안군 행정동 (9개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	4억 2,420만 ↑+13.5%	75%	113만원	-
매매 중간가 4억 2,420만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 9,333만 거래량 8건 월세 평균 월세 113만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.62℃ 한파 0일
	삼향읍	2억 5,302만 ↑+12.9%	81%	71만원	4일
매매 중간가 2억 5,302만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,428만 거래량 31건 월세 평균 월세 71만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 4.96℃ 한파 0일
	무안읍	1억 3,217만 ↑+6.1%	-	38만원	4일
매매 중간가 1억 3,217만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,760만 거래량 14건 월세 평균 월세 38만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 4.30℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 4.51℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 4.57℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 4.19℃ 한파 0일
	청계면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 4.69℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 4.83℃ 한파 0일
	해제면	-	-	50만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 4.77℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군 현재	2억 7,447만 (1위)	79.4%	58건
완도군	2억 5,335만 (2위)	91.7%	8건
나주시	2억 495만 (3위)	77.0%	42건
순천시	2억 426만 (4위)	82.3%	196건
여수시	2억 199만 (5위)	72.2%	133건
신안군	1억 9,900만 (6위)	-	1건
함평군	1억 8,450만 (7위)	77.8%	6건
해남군	1억 8,410만 (8위)	-	15건
강진군	1억 7,300만 (9위)	-	9건
장성군	1억 6,720만 (10위)	43.5%	5건
담양군	1억 5,775만 (11위)	71.0%	3건
고흥군	1억 5,225만 (12위)	46.7%	13건
장흥군	1억 4,736만 (13위)	-	9건
진도군	1억 4,633만 (14위)	-	3건
목포시	1억 4,218만 (15위)	85.2%	141건
화순군	1억 4,110만 (16위)	53.6%	31건
영광군	1억 2,462만 (17위)	77.8%	18건
구례군	1억 2,133만 (18위)	-	4건
보성군	1억 1,733만 (19위)	65.5%	5건
곡성군	1억 1,700만 (20위)	-	3건
광양시	1억 1,307만 (21위)	74.7%	139건
영암군	8,659만 (22위)	71.4%	115건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 58건

전월 대비 -9%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 12건

매매 중간가 2억 7,447만

최저 7,100만 최고 6억 2,000만

전세가율 79.4%

매매 58건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 58건

상승 13건 · 하락 12건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 15 / 35 / 8건

매매 가격

2억 7,447만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,100만 6억 2,000만

2억 7,447만

매매가 밴드 7,100만 ~ 6억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

79.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 761만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 58건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 12

거래 58건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
갱신 증액률 -15.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 96건

신규 계약 6건6%

갱신 계약 4건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 54건 (56%) 월세 42건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

33건

중형 ~85㎡

55건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.7배

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

15만원

보증금 2,041만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-15.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

42건

전체의 44%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

호반써밋남악오룡2차 118.7178㎡

전세 4억 3,000만

12층 · 2020년 준공

12.30

근화베아체비올레 84.7575㎡

전세 2억 6,500만

13층 · 2014년 준공

12.30

남악리젠시빌 58.6574㎡

전세 1억 3,900만

11층 · 2006년 준공

12.30

근화베아체비올레 105.4018㎡

전세 2억 5,000만

12층 · 2014년 준공

12.29

남악신도시아이파크 84.95㎡

전세 1억 9,000만

2층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.30

신동아파밀리에 84.99㎡

보증 3,000만 / 월 90만

12층 · 2008년 준공

12.30

제일풍경채리버파크 84.72㎡

보증 3,000만 / 월 85만

2층 · 2014년 준공

12.29

서라 59.985㎡

보증 1,000만 / 월 40만

3층 · 1996년 준공

12.29

회룡마을주공 39.98㎡

보증 1,439만 / 월 10만

20층 · 2007년 준공

12.28

회룡마을주공 51.93㎡

보증 2,486만 / 월 17만

2층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.53℃

평균 최고기온

8.97℃

평균 최저기온

0.48℃

극최고기온

20.80℃

극최저기온

-10.90℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.20 m/s

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.52

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	30.32	18.36	0.0266	0.0137
12.26	29.28	18.06	0.0140	0.0231
12.27	32.91	21.03	0.0202	0.0192
12.28	36.52	24.16	0.0202	0.0182
12.29	53.11	36.62	0.0232	0.0202
12.30	50.98	35.76	0.0141	0.0213
12.31	50.35	34.52	0.0401	0.0108

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.53 / 50.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0268 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0122 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	1억 1,700만	3일	가성비 1위
2위	보성군	1억 1,733만	4일	저가 진입
3위	구례군	1억 2,133만	4일	진입장벽 낮음
4위	광양시	1억 1,307만	5일
5위	진도군	1억 4,633만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 12월

무안군 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.4% · 갱신 증액률 -15.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 79.4%

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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4%
매매 중간가 2억 7,447만 · 전세 중간가 2억 761만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.45 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -15.2%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 58건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 52% (상승 13건 / 하락 12건)
매매 중간가 2억 7,447만

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

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