전라남도 순천시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 82.3%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

전라남도 순천시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

전라남도 순천시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.2%이며, 갱신 128건 중 66건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 196건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

전라남도 순천시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

전라남도

순천시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

순천시 행정동 (44개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕지동	5.7억 ↑+52.6%	78%	100만원	1일
매매 중간가 5.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.07㎍ 평균 기온 4.93℃ 한파 0일
	오천동	3.3억 ↑+0.2%	88%	-	4일
매매 중간가 3.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	해룡면	2.9억 ↑+14.6%	84%	58만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 58건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.9억 거래량 98건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 4.88℃ 한파 0일
	서면	2.6억 ↑+24.3%	75%	43만원	4일
매매 중간가 2.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.08㎍ 평균 기온 4.00℃ 한파 0일
	용당동	2.3억 ↑+10.8%	68%	68만원	2일
매매 중간가 2.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.93℃ 한파 0일
	풍덕동	2.1억 ↑+86.7%	83%	40만원	4일
매매 중간가 2.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	매곡동	1.9억 ↓-12.2%	82%	56만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	조례동	1.7억 ↓-0.4%	81%	48만원	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 56건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 106건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 4.93℃ 한파 0일
	연향동	1.6억 ↓-13.4%	86%	40만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.3억 거래량 63건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.33㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	조곡동	1.6억 ↓-44.3%	87%	88만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	가곡동	1.2억 ↓-2.5%	-	21만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.93℃ 한파 0일
	생목동	1.1억 ↓-3.5%	93%	51만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	옥천동	1.0억 ↓-8.5%	-	40만원	2일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	덕암동	0.9억 ↓-27.7%	-	-	4일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	석현동	0.9억 ↓-8.9%	84%	40만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	저전동	0.5억 ↓-70.4%	-	70만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	덕월동	0.5억 ↓-65.7%	-	38만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	인월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	안풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	대대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	승주읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 3.07℃ 한파 0일
	황전면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 3.09℃ 한파 0일
	별량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 4.63℃ 한파 0일
	상사면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	송광면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	낙안면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 4.43℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	외서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 3.73℃ 한파 1일
	월등면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 3.07℃ 한파 0일
	주암면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 3.36℃ 한파 0일
	남정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	인제동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	행동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	장천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	동외동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	교량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	대룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	홍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.33㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	야흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.7억 (1위)	79.4%	58건
완도군	2.5억 (2위)	91.7%	8건
나주시	2.0억 (3위)	77.0%	42건
순천시 현재	2.0억 (4위)	82.3%	196건
여수시	2.0억 (5위)	72.2%	133건
신안군	2.0억 (6위)	-	1건
함평군	1.8억 (7위)	77.8%	6건
해남군	1.8억 (8위)	-	15건
강진군	1.7억 (9위)	-	9건
장성군	1.7억 (10위)	43.5%	5건
담양군	1.6억 (11위)	71.0%	3건
고흥군	1.5억 (12위)	46.7%	13건
장흥군	1.5억 (13위)	-	9건
진도군	1.5억 (14위)	-	3건
목포시	1.4억 (15위)	85.2%	141건
화순군	1.4억 (16위)	53.6%	31건
영광군	1.2억 (17위)	77.8%	18건
구례군	1.2억 (18위)	-	4건
보성군	1.2억 (19위)	65.5%	5건
곡성군	1.2억 (20위)	-	3건
광양시	1.1억 (21위)	74.7%	138건
영암군	0.9억 (22위)	71.4%	70건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 196건

전월 대비 -14%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 8.5억

전세가율 82.3%

매매 196건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 196건

상승 33건 · 하락 36건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 92 / 88 / 16건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 8.5억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 8.5억

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

82.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

순천시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.3% — 깡통전세 위험 매매 196건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 475건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.2% — 안정적 갱신 128건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 52% — 집주인 인상 빈번 갱신 128건 중 66건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 475건 중

258건 54%

갱신 계약 전체 475건 중

128건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 475건

전세 312건 (66%) 월세·반전세 163건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

245건

중형 ~85㎡

216건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

10만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

51.6%

갱신 128건 중 66건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

163건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세163건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.2%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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12.31

중흥에스-클래스에듀하이10단지 84.928㎡

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전세 3.3억

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중흥에스-클래스3단지 84.9984㎡

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전세 2.8억

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우미 49.14㎡

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전세 0.8억

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선평빛찬들아파트 24.71㎡

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보증 0.1억 / 월 9만

8층 · 2017년 준공

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선평빛찬들아파트 46.65㎡

신규

보증 0.2억 / 월 21만

14층 · 2017년 준공

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선평빛찬들아파트 26.98㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 9만

12층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +32만 / 월세 ▲ +2만

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선평빛찬들아파트 33.09㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 7만

5층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +66만 / 월세 ▲ +1만

12.31

선평빛찬들아파트 33.09㎡

신규

보증 0.2억 / 월 7만

15층 · 2017년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.73℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.73℃

평균 최고기온

9.58℃

평균 최저기온

-1.17℃

극최고기온

21.10℃

극최저기온

-12.40℃

일교차 10.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.86

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	30.47	20.46	0.0247	0.0125
12.26	27.20	17.93	0.0243	0.0134
12.27	31.17	19.88	0.0262	0.0181
12.28	36.18	24.41	0.0309	0.0128
12.29	49.75	35.11	0.0346	0.0146
12.30	52.72	35.86	0.0223	0.0185
12.31	37.24	27.86	0.0383	0.0098

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.31 / 49.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0289 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0106 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	1.2억	3일	가성비 1위
2위	보성군	1.2억	4일	저가 진입
3위	구례군	1.2억	4일	진입장벽 낮음
4위	광양시	1.1억	5일
5위	진도군	1.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 12월

순천시 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

순천시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

순천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

순천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm

순천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 128건 중 66건(51.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

순천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 196건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

순천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm

순천시

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부동산 시장 동향 2023년 12월

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갱신요구권 사용률

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