전라남도 순천시 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 83.8%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

전라남도 순천시 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전라남도 순천시 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 462건 중 301건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 269건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

전라남도 순천시 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

전라남도

순천시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

순천시 행정동 (44개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕지동	4억 ↑+1.3%	81%	105만원	2일
매매 중간가 4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	오천동	3.1억 ↑+22.4%	84%	52만원	4일
매매 중간가 3.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	서면	2.7억 ↑+7.8%	73%	36만원	4일
매매 중간가 2.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.1억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 5.73℃ 한파 0일
	해룡면	2.5억 ↓-3.2%	83%	66만원	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 72건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.8억 거래량 396건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	용당동	2.4억 ↑+8.2%	86%	51만원	2일
매매 중간가 2.4억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	연향동	1.9억 ↑+0.0%	85%	30만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.3억 거래량 97건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	조례동	1.7억 ↓-3.8%	88%	40만원	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 97건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.5억 거래량 114건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	가곡동	1.5억 ↑+1.9%	-	19만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	조곡동	1.4억 ↓-43.7%	-	95만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	매곡동	1.4억 ↓-37.5%	88%	55만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	덕월동	1.3억 ↓-13.9%	-	43만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	생목동	1.2억 ↓-7.1%	55%	50만원	4일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	덕암동	1.0억	-	-	4일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	남정동	0.9억 ↑+8.5%	-	50만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	동외동	0.9억	-	-	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	풍덕동	0.8억 ↓-19.9%	-	41만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	석현동	0.8억 ↓-26.5%	-	40만원	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	인월동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	안풍동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	대대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	승주읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 4.89℃ 한파 0일
	황전면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 4.81℃ 한파 0일
	별량면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.46㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	상사면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	송광면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.75㎍ 평균 기온 5.31℃ 한파 0일
	낙안면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 6.18℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	외서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	월등면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.38㎍ 평균 기온 4.89℃ 한파 0일
	주암면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 5.10℃ 한파 0일
	인제동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	저전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	행동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	장천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	교량동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	대룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	홍내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	야흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2.3억 (1위)	-	8건
무안군	2.3억 (2위)	83.9%	50건
신안군	2.0억 (3위)	-	1건
담양군	2.0억 (4위)	-	3건
여수시	1.9억 (5위)	74.5%	153건
순천시 현재	1.9억 (6위)	83.8%	269건
나주시	1.9억 (7위)	77.6%	87건
장흥군	1.8억 (8위)	71.7%	3건
진도군	1.8억 (9위)	-	4건
해남군	1.7억 (10위)	78.5%	20건
구례군	1.7억 (11위)	-	6건
화순군	1.6억 (12위)	79.6%	33건
함평군	1.6억 (13위)	80.6%	3건
목포시	1.5억 (14위)	87.6%	218건
강진군	1.5억 (15위)	-	6건
영광군	1.4억 (16위)	-	13건
고흥군	1.3억 (17위)	17.2%	17건
광양시	1.3억 (18위)	81.4%	168건
장성군	1.2억 (19위)	-	7건
보성군	1.2억 (20위)	-	3건
곡성군	0.9억 (21위)	-	4건
영암군	0.8억 (22위)	73.3%	53건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 269건

전월 대비 +0%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.4억 최고 5.5억

전세가율 83.8%

매매 269건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 269건

상승 64건 · 하락 58건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 125 / 124 / 20건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 5.5억

1.9억

매매가 밴드 0.4억 ~ 5.5억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

83.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

순천시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.8% — 깡통전세 위험 매매 269건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 849건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 462건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 65% — 집주인 인상 빈번 갱신 462건 중 301건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 849건 중

368건 43%

갱신 계약 전체 849건 중

462건 54%

전세 · 월세 시장 구조 총 849건

전세 672건 (79%) 월세·반전세 177건 (21%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

425건

중형 ~85㎡

412건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

12만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

65.2%

갱신 462건 중 301건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

177건

전체의 21%

반전세177건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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02.29

순천복성지구한신더휴 84.983㎡

갱신·청구권

전세 2.3억

4층 · 2022년 준공

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매곡주공2 54.67㎡

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전세 0.9억

2층 · 1982년 준공

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남산맨션 63.6㎡

신규

전세 0.4억

1층 · 1993년 준공

02.29

우미 49.14㎡

전세 0.8억

9층 · 1992년 준공

02.29

부영8 49.92㎡

갱신

전세 0.7억

6층 · 1997년 준공

종전 0.7억 → ▲ +186만

최근 반전세 계약

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02.29

연동대주2차 59.9476㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

1층 · 2005년 준공

02.29

시대 36.368㎡

신규

보증 0.0억 / 월 37만

15층 · 1992년 준공

02.29

시대 36.368㎡

신규

보증 0.0억 / 월 47만

14층 · 1992년 준공

02.29

연향주공 46.9㎡

신규

보증 0.3억 / 월 7만

6층 · 2006년 준공

02.29

시대 37.388㎡

신규

보증 0.1억 / 월 39만

8층 · 1992년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 107.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

5.42℃

평균 최고기온

10.74℃

평균 최저기온

0.84℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-6.60℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 107.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	7.98	5.51	0.0336	0.0054
02.24	12.20	6.84	0.0387	0.0043
02.25	7.52	5.05	0.0312	0.0046
02.26	16.23	11.52	0.0325	0.0070
02.27	18.19	10.03	0.0362	0.0071
02.28	24.72	11.73	0.0340	0.0102
02.29	17.87	10.71	0.0334	0.0086

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.76 / 48.50 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0329 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0087 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	0.9억	4일	가성비 1위
2위	고흥군	1.3억	3일	저가 진입
3위	보성군	1.2억	5일	진입장벽 낮음
4위	광양시	1.3억	5일
5위	영광군	1.4억	5일

종합 진단 2024년 02월

순천시 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

순천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

순천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0329 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

순천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 462건 중 301건(65.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

순천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 269건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

순천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 107.00mm

순천시

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