전라남도 순천시 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 81.4%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

전라남도 순천시 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 순천시 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.8%이며, 갱신 146건 중 68건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 297건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

전라남도 순천시 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 13.7℃입니다.

전라남도

순천시

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

순천시 행정동 (44개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕지동	4.6억 ↑+11.8%	85%	128만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 128만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 19.06℃ 한파 0일
	매곡동	3.0억 ↑+81.4%	77%	52만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	해룡면	2.6억 ↓-2.1%	84%	58만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 92건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.9억 거래량 106건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.51㎍ 평균 기온 18.84℃ 한파 0일
	용당동	2.6억 ↑+14.9%	83%	66만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.2억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 19.06℃ 한파 0일
	오천동	2.4억 ↓-11.5%	60%	63만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.1억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	동외동	1.8억	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	연향동	1.7억 ↓-10.6%	72%	44만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.2억 거래량 97건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	조례동	1.6억 ↓-0.5%	84%	43만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 84건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 97건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 19.06℃ 한파 0일
	서면	1.6억 ↓-40.6%	87%	47만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.49㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	조곡동	1.5억 ↓-22.9%	82%	55만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	생목동	1.2억 ↑+16.8%	-	48만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	가곡동	1.1억 ↑+121.6%	93%	24만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 19.06℃ 한파 0일
	풍덕동	1.1억 ↓-21.7%	92%	35만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	덕월동	1.0억 ↑+20.0%	65%	65만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	남정동	1억 ↑+21.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	석현동	0.9억 ↓-7.8%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	인제동	0.6억	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	저전동	0.4억 ↓-80.9%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	대대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	승주읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 17.60℃ 한파 0일
	황전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.32㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	별량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 18.57℃ 한파 0일
	상사면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	송광면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.26㎍ 평균 기온 17.96℃ 한파 0일
	낙안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.55㎍ 평균 기온 18.52℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	외서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.82㎍ 평균 기온 17.83℃ 한파 0일
	월등면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 17.60℃ 한파 0일
	주암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 18.21℃ 한파 0일
	덕암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	행동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	장천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	교량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	대룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	홍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	야흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	인월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	안풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.4억 (1위)	79.7%	86건
담양군	2.2억 (2위)	69.4%	5건
여수시	2.2억 (3위)	73.3%	218건
구례군	2.1억 (4위)	50.0%	8건
나주시	1.9억 (5위)	80.8%	72건
순천시 현재	1.8억 (6위)	81.4%	297건
강진군	1.8억 (7위)	-	9건
화순군	1.7억 (8위)	66.6%	35건
목포시	1.7억 (9위)	78.3%	226건
함평군	1.6억 (10위)	92.0%	6건
완도군	1.5억 (11위)	-	5건
해남군	1.5억 (12위)	38.8%	24건
고흥군	1.5억 (13위)	64.4%	23건
보성군	1.4억 (14위)	-	13건
영광군	1.4억 (15위)	-	11건
장성군	1.3억 (16위)	-	16건
광양시	1.2억 (17위)	81.1%	184건
장흥군	1.0억 (18위)	-	4건
곡성군	1.0억 (19위)	-	3건
진도군	1.0억 (20위)	-	3건
영암군	0.7억 (21위)	80.7%	34건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 297건

전월 대비 +10%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.8억

최저 0.3억 최고 6.7억

전세가율 81.4%

매매 297건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 297건

상승 83건 · 하락 63건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 131 / 149 / 17건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 6.7억

1.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 6.7억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

81.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

순천시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.4% — 깡통전세 위험 매매 297건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 509건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.8% — 안정적 갱신 146건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 47% — 갈등 구간 갱신 146건 중 68건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 509건 중

335건 66%

갱신 계약 전체 509건 중

146건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 509건

전세 365건 (72%) 월세·반전세 144건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

220건

중형 ~85㎡

265건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

42만원

보증금 0.1억

갱신

10만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

46.6%

갱신 146건 중 68건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

144건

전체의 28%

반전세143건

순월세1건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.8%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

시대 36.368㎡

신규

전세 0.4억

9층 · 1992년 준공

05.31

부영2 60㎡

신규

전세 0.8억

7층 · 1992년 준공

05.31

덕진순천의봄아파트 84.9546㎡

전세 1.5억

10층 · 2019년 준공

05.31

트리마제순천1단지 84.9828㎡

신규

전세 4.5억

23층 · 2024년 준공

05.31

부영1 60㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.8억

2층 · 1991년 준공

종전 0.7억 → ▲ +1,066만

최근 반전세 계약

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05.31

주공4 35.28㎡

신규

보증 0.1억 / 월 31만

10층 · 1993년 준공

05.31

해광샹그릴라 49.9938㎡

신규

보증 0.0억 / 월 60만

2층 · 2015년 준공

05.31

주공7 49.62㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

4층 · 1996년 준공

05.31

조례3차골드클래스 107.4978㎡

신규

보증 4.1억 / 월 31만

10층 · 2023년 준공

05.31

시대 37.388㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

11층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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05.07

서면예원 54㎡

신규

월 20만

2층 · 1988년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.33 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 5.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 257.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

17.99℃

평균 최고기온

25.11℃

평균 최저기온

11.38℃

극최고기온

33.20℃

극최저기온

5.00℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

1일

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 257.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.77

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	23.83	10.98	0.0458	0.0071
05.26	18.88	11.44	0.0392	0.0065
05.27	16.67	6.59	0.0478	0.0037
05.28	16.38	9.01	0.0519	0.0054
05.29	18.79	10.03	0.0448	0.0059
05.30	23.57	13.93	0.0440	0.0098
05.31	16.73	10.77	0.0455	0.0047

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.33 / 25.88 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0457 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0060 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	영광군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

순천시 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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순천시 과거 월 데이터

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순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

순천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

순천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0457 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.31 ppm

순천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 146건 중 68건(46.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

순천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 297건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.8억

순천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 257.00mm

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