전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신기동	6억 6,625만	-	61만원	0일
매매 중간가 6억 6,625만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,241만 거래량 29건 월세 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	웅천동	4억 675만 ↑+5.6%	66%	70만원	0일
매매 중간가 4억 675만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 3,814만 거래량 96건 월세 평균 월세 70만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	학동	3억 7,825만 ↑+38.1%	75%	72만원	0일
매매 중간가 3억 7,825만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 650만 거래량 8건 월세 평균 월세 72만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	관문동	3억 3,000만 ↓-2.9%	-	-	0일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	안산동	3억 1,367만 ↑+75.7%	-	53만원	0일
매매 중간가 3억 1,367만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,140만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	소라면	3억 1,052만 ↓-2.9%	74%	37만원	0일
매매 중간가 3억 1,052만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 369만 거래량 33건 월세 평균 월세 37만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	덕충동	2억 4,217만 ↑+15.5%	78%	50만원	0일
매매 중간가 2억 4,217만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 4,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	문수동	2억 4,075만 ↓-15.1%	70%	27만원	0일
매매 중간가 2억 4,075만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,174만 거래량 35건 월세 평균 월세 27만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	신월동	2억 3,100만 ↑+46.9%	75%	73만원	0일
매매 중간가 2억 3,100만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 73만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	시전동	2억 ↑+23.5%	-	60만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	소호동	1억 9,170만 ↑+1.8%	71%	27만원	0일
매매 중간가 1억 9,170만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,653만 거래량 5건 월세 평균 월세 27만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	선원동	1억 7,480만 ↑+15.4%	86%	52만원	0일
매매 중간가 1억 7,480만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 250만 거래량 2건 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	수정동	1억 7,450만	-	37만원	0일
매매 중간가 1억 7,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	여서동	1억 5,564만 ↑+13.5%	74%	25만원	0일
매매 중간가 1억 5,564만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 9,225만 거래량 53건 월세 평균 월세 25만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 3,930만 ↓-15.2%	66%	-	0일
매매 중간가 1억 3,930만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 7,125만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	미평동	1억 2,783만 ↑+51.7%	80%	43만원	0일
매매 중간가 1억 2,783만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4,200만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	봉계동	1억 1,725만 ↓-5.1%	81%	55만원	0일
매매 중간가 1억 1,725만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 263만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	국동	1억 1,471만 ↓-18.4%	71%	38만원	0일
매매 중간가 1억 1,471만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	고소동	1억 1,000만 ↑+19.6%	-	44만원	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 250만 ↑+8.3%	63%	30만원	0일
매매 중간가 1억 250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	봉강동	9,500만 ↓-15.2%	-	-	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	오림동	9,300만	80%	46만원	0일
매매 중간가 9,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 5,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	율촌면	6,125만 ↓-52.5%	-	-	3일
매매 중간가 6,125만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 19.05℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 18.43℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 18.43℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	연등동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	광무동	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,200만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.88㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.04㎍ 평균 기온 18.52℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 18.16℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.95㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	화장동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1,829만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 19.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 4,233만 (1위)	80.0%	86건
담양군	2억 2,400만 (2위)	69.4%	5건
여수시 현재	2억 1,648만 (3위)	73.3%	218건
구례군	2억 580만 (4위)	50.0%	8건
나주시	1억 8,925만 (5위)	80.7%	72건
순천시	1억 8,496만 (6위)	81.4%	297건
강진군	1억 8,100만 (7위)	-	9건
화순군	1억 7,276만 (8위)	66.6%	35건
목포시	1억 6,583만 (9위)	78.4%	226건
함평군	1억 5,925만 (10위)	92.0%	6건
완도군	1억 5,475만 (11위)	-	5건
해남군	1억 5,326만 (12위)	38.8%	24건
고흥군	1억 5,263만 (13위)	64.4%	23건
보성군	1억 4,417만 (14위)	-	13건
영광군	1억 3,772만 (15위)	-	11건
장성군	1억 3,054만 (16위)	-	15건
광양시	1억 2,269만 (17위)	81.7%	184건
장흥군	9,933만 (18위)	-	4건
곡성군	9,925만 (19위)	-	3건
진도군	9,600만 (20위)	-	3건
영암군	6,585만 (21위)	80.7%	34건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 218건

전월 대비 +28%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 40건 / 하락 42건

매매 중간가 2억 1,648만

최저 2,250만 최고 8억 9,000만

전세가율 73.3%

매매 218건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 218건

상승 40건 · 하락 42건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 73 / 129 / 16건

매매 가격

2억 1,648만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,250만 8억 9,000만

2억 1,648만

매매가 밴드 2,250만 ~ 8억 9,000만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

73.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,839만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 218건 기반
최근 거래 방향 상승 40 / 하락 42

거래 218건 중 직전 거래와 비교 가능 84건
갱신 증액률 +3.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 178건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 178건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 479건

신규 계약 211건44%

갱신 계약 178건37%

전세 · 월세 시장 구조

전세 291건 (61%) 월세 188건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

244건

중형 ~85㎡

229건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

40만원

보증금 1,325만

갱신

12만원

보증금 5,138만

갱신요구권 사용률

7.3%

갱신 178건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

188건

전체의 39%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

대성베르힐 84.8923㎡

신규

전세 3억

3층 · 2020년 준공

05.31

여수엑스포타운시티프라디움2단지 84.9939㎡

신규

전세 2억 5,000만

15층 · 2018년 준공

05.31

동성노블힐스1차 80.8508㎡

신규

전세 2억 4,500만

6층 · 2017년 준공

05.31

부영3 60㎡

갱신

전세 6,722만

3층 · 1989년 준공

종전 6,552만 → ▲ +170만

05.31

여수웅천사랑으로부영5차아파트 84.3616㎡

갱신

전세 2억 1,668만

4층 · 2017년 준공

종전 2억 1,099만 → ▲ +569만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

메트하임여수 18.49㎡

갱신

보증 300만 / 월 50만

17층 · 2022년 준공

05.31

메트하임여수 25.76㎡

신규

보증 300만 / 월 60만

15층 · 2022년 준공

05.31

한신 84.93㎡

보증 3,000만 / 월 50만

8층 · 1999년 준공

05.31

문수남선맨션 63.31㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 2002년 준공

05.31

부영10차 59.76㎡

갱신

보증 7,742만 / 월 8만

11층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +196만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.66 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 221.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.49℃

평균 최고기온

23.06℃

평균 최저기온

14.40℃

극최고기온

31.80℃

극최저기온

8.10℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.97 m/s

최대 일강수량 221.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.86

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	21.62	9.17	0.0455	0.0085
05.26	21.00	11.06	0.0395	0.0077
05.27	18.81	6.42	0.0487	0.0055
05.28	21.21	10.60	0.0523	0.0076
05.29	24.97	11.00	0.0446	0.0084
05.30	25.28	13.89	0.0394	0.0140
05.31	19.88	11.86	0.0471	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.66 / 39.39 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0479 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0083 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	9,600만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	9,925만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	9,933만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	1억 3,054만	0일	공기질 최우수
5위	영광군	1억 3,772만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

여수시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.3% · 갱신 증액률 +3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 73.3%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.3%
매매 중간가 2억 1,648만 · 전세 중간가 1억 4,839만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0479 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.36 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 178건 중 13건(7.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 218건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 49% (상승 40건 / 하락 42건)
매매 중간가 2억 1,648만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 221.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

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