전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 5,717만 ↓-2.9%	75%	64만원	0일
매매 중간가 3억 5,717만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 4,361만 거래량 91건 월세 평균 월세 64만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	학동	3억 1,033만 ↑+38.9%	-	89만원	0일
매매 중간가 3억 1,033만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 89만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	소라면	3억 733만 ↓-2.3%	67%	27만원	0일
매매 중간가 3억 733만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 9,961만 거래량 31건 월세 평균 월세 27만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	덕충동	2억 8,820만 ↓-6.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 2억 8,820만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	신기동	2억 8,410만 ↓-22.2%	57%	43만원	0일
매매 중간가 2억 8,410만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5,861만 거래량 25건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	문수동	2억 8,313만 ↓-7.3%	-	8만원	0일
매매 중간가 2억 8,313만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,261만 거래량 25건 월세 평균 월세 8만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	안산동	2억 6,050만 ↑+13.4%	65%	44만원	0일
매매 중간가 2억 6,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 9,290만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	신월동	2억 1,625만 ↑+16.3%	70%	68만원	0일
매매 중간가 2억 1,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,083만 거래량 3건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	선원동	1억 6,175만 ↓-6.5%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,175만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	소호동	1억 3,400만 ↓-31.4%	84%	51만원	0일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 51만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 3,033만 ↓-24.2%	82%	21만원	0일
매매 중간가 1억 3,033만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 6,675만 거래량 3건 월세 평균 월세 21만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	시전동	1억 2,800만 ↓-35.2%	-	65만원	0일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	율촌면	1억 2,300만	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,200만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 19.11℃ 한파 0일
	여서동	1억 2,268만 ↓-19.2%	74%	37만원	0일
매매 중간가 1억 2,268만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,991만 거래량 33건 월세 평균 월세 37만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	봉계동	1억 1,469만 ↓-9.8%	94%	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,469만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	화장동	1억 1,000만 ↑+4.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	미평동	1억 300만 ↑+14.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	고소동	1억 ↓-28.3%	65%	45만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 8,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	국동	9,650만 ↑+10.2%	67%	33만원	0일
매매 중간가 9,650만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 1,463만 거래량 4건 월세 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	돌산읍	8,417만 ↓-7.4%	79%	45만원	0일
매매 중간가 8,417만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 6,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	오림동	6,000만	-	40만원	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 18.17℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 18.31℃ 한파 0일
	관문동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	연등동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	광무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	수정동	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 18.67℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 19.65℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	3억 1,439만 (1위)	83.2%	82건
담양군	3억 100만 (2위)	70.0%	5건
완도군	2억 4,806만 (3위)	57.5%	10건
강진군	2억 1,890만 (4위)	-	5건
순천시	2억 1,809만 (5위)	77.8%	317건
여수시 현재	2억 22만 (6위)	73.5%	135건
나주시	1억 9,731만 (7위)	82.2%	95건
구례군	1억 7,185만 (8위)	-	7건
고흥군	1억 6,840만 (9위)	-	5건
화순군	1억 6,754만 (10위)	69.8%	42건
목포시	1억 6,114만 (11위)	79.1%	206건
영광군	1억 5,619만 (12위)	74.3%	18건
함평군	1억 5,500만 (13위)	-	1건
장성군	1억 4,070만 (14위)	17.0%	8건
해남군	1억 3,888만 (15위)	-	19건
보성군	1억 3,430만 (16위)	-	6건
장흥군	1억 2,890만 (17위)	-	7건
광양시	1억 2,665만 (18위)	75.9%	155건
곡성군	1억 2,533만 (19위)	-	3건
영암군	8,630만 (20위)	-	27건
진도군	- (21위)	-	-
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 135건

전월 대비 -14%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 26건

매매 중간가 2억 22만

최저 2,650만 최고 5억 500만

전세가율 73.5%

매매 135건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 135건

상승 17건 · 하락 26건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 51 / 78 / 6건

매매 가격

2억 22만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,650만 5억 500만

2억 22만

매매가 밴드 2,650만 ~ 5억 500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

73.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,612만

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 135건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 26

거래 135건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
갱신 증액률 +1.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 186건 기반
갱신요구권 사용률 2%

갱신 186건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 379건

신규 계약 162건43%

갱신 계약 186건49%

전세 · 월세 시장 구조

전세 234건 (62%) 월세 145건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

184건

중형 ~85㎡

193건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배

신규

45만원

보증금 3,000만

갱신

12만원

보증금 5,341만

갱신요구권 사용률

2.2%

갱신 186건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

145건

전체의 38%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

프레지던트 84.869㎡

신규

전세 1억 2,000만

2층 · 2002년 준공

05.30

포레나여수웅천2단지 100.1241㎡

신규

전세 4억

26층 · 2019년 준공

05.29

여수웅천부영1차 59.9284㎡

갱신

전세 1억 5,521만

12층 · 2015년 준공

종전 1억 5,307만 → ▲ +214만

05.29

웅천포레스트부영2단지 59.9991㎡

갱신

전세 1억 8,033만

25층 · 2021년 준공

종전 1억 7,697만 → ▲ +336만

05.29

여수죽림사랑으로부영2차 59.9514㎡

신규

전세 1억 2,767만

10층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

웅천지웰1차(2블럭) 59.911㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 75만

14층 · 2010년 준공

05.31

무선주공2차 58.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

9층 · 1995년 준공

05.31

청솔3차 59.85㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

6층 · 2003년 준공

05.30

무선주공2차 58.14㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

13층 · 1995년 준공

05.30

여수블루써밋 19.97㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

15층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.10 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 55일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 167.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.54℃

평균 최고기온

22.99℃

평균 최저기온

14.64℃

극최고기온

31.90℃

극최저기온

4.60℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.76 m/s

최대 일강수량 167.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.14

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.93	13.50	0.0331	0.0095
05.26	21.07	11.79	0.0359	0.0099
05.27	11.07	5.93	0.0291	0.0078
05.28	14.43	6.79	0.0307	0.0060
05.29	36.43	22.07	0.0651	0.0083
05.30	27.71	14.50	0.0539	0.0091
05.31	30.86	17.14	0.0574	0.0141

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.10 / 40.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0461 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0089 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	1억 2,533만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장흥군	1억 2,890만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	보성군	1억 3,430만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영암군	8,630만	1일	환경 양호
5위	광양시	1억 2,665만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 05월

여수시 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.5% · 갱신 증액률 +1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 73.5%

다른 데이터 탐색

여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전라남도 이웃 동네 바로가기

여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5%
매매 중간가 2억 22만 · 전세 중간가 1억 4,612만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0461 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.43 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 186건 중 4건(2.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 135건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 40% (상승 17건 / 하락 26건)
매매 중간가 2억 22만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 167.00mm

여수시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 05월

여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

여수시 주거 환경 자주 묻는 질문