전라남도

여수시 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 235건

평균 보증금

1억 3,982만

전체 평균

신규 계약

60건

전체 대비 25.5%

갱신 계약

155건

전체 대비 66.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (154건)

인하 = 1% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

511

12월

342

1월

280

2월

313

3월

262

4월

235

5월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 1억 2,767만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,523만

중소형 40~60㎡

87건 · 1억 266만

중형 60~85㎡

143건 · 1억 6,119만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 7,000만

소형 1% 중소형 37% 중형 61% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

웅천동

평균 2억 1,515만 · 91건

여서동

평균 6,882만 · 33건

소라면

평균 1억 4,573만 · 31건

문수동

평균 5,743만 · 25건

신기동

평균 6,883만 · 25건

소호동

평균 1억 3,327만 · 6건

국동

평균 9,660만 · 4건

둔덕동

평균 6,200만 · 3건

신월동

평균 1억 7,083만 · 3건

고소동

평균 7,667만 · 3건

학동

평균 1억 7,000만 · 2건

안산동

평균 9,290만 · 2건

율촌면

평균 1억 8,200만 · 2건

돌산읍

평균 6,750만 · 2건

봉계동

평균 8,000만 · 1건

미평동

평균 4,500만 · 1건

봉강동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	프레지던트	소호동	84.87㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	-	신규	26.06~29.06	24년
2	05.30	포레나여수웅천2단지 7건	웅천동	100.12㎡ / 30평	26층	4억	-	신규	26.07~28.07	7년
3	05.29	웅천더힐2단지 4건	웅천동	84.84㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	26.08~28.08	4년
4	05.29	웅천포레스트부영1단지 2건	웅천동	84.95㎡ / 26평	3층	2억 4,590만	▲ +1.9% 전 2억 4,132만	갱신	26.08~27.08	5년
5	05.29	여수웅천사랑으로부영5차아파트 5건	웅천동	84.36㎡ / 26평	7층	2억 2,366만	▲ +1.9% 전 2억 1,949만	갱신	26.05~27.05	9년
6	05.29	여수웅천부영3차 14건	웅천동	84.36㎡ / 26평	2층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.06~27.06	11년
7	05.29	웅천포레스트부영2단지 2건	웅천동	60.00㎡ / 18평	25층	1억 8,033만	▲ +1.9% 전 1억 7,697만	갱신	26.06~27.06	5년
8	05.29	여수웅천부영1차 12건	웅천동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 5,521만	▲ +1.4% 전 1억 5,307만	갱신	26.06~27.06	11년
9	05.29	여수웅천부영1차 12건	웅천동	59.93㎡ / 18평	12층	1억 5,521만	▲ +1.4% 전 1억 5,307만	갱신	26.05~27.05	11년
10	05.29	여수주은금호2,3단지 4건	소호동	73.58㎡ / 22평	10층	1억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
11	05.29	여수죽림사랑으로부영2차 21건	소라면 죽림리	59.95㎡ / 18평	10층	1억 2,767만	-	신규	26.06~27.06	12년
12	05.29	부영9차 24건	문수동	49.72㎡ / 15평	14층	5,940만	→ 동결 전 5,940만	갱신	26.08~27.08	31년
13	05.28	여수웅천부영2차 38건	웅천동	84.36㎡ / 26평	5층	2억 777만	▲ +2.2% 전 2억 330만	갱신	26.07~27.07	11년
14	05.28	여수웅천부영2차 38건	웅천동	84.36㎡ / 26평	3층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.06~27.06	11년
15	05.28	여수웅천부영2차 38건	웅천동	84.36㎡ / 26평	8층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.06~27.06	11년
16	05.28	여수웅천부영1차 12건	웅천동	59.93㎡ / 18평	5층	1억 5,521만	▲ +1.4% 전 1억 5,307만	갱신	26.06~27.06	11년
17	05.28	국동라인1차	국동	59.95㎡ / 18평	8층	8,140만	-	신규	26.06~28.06	30년
18	05.28	중앙하이츠	둔덕동	59.88㎡ / 18평	8층	8,100만	-	신규	26.07~28.07	36년
19	05.28	고소 2건	고소동	46.71㎡ / 14평	1층	8,000만	-	신규	26.06~28.05	34년
20	05.28	부영3 24건	신기동	60.00㎡ / 18평	8층	6,722만	→ 동결 전 6,722만	갱신	26.06~27.06	37년
21	05.27	포레나여수웅천2단지 7건	웅천동	75.43㎡ / 23평	4층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
22	05.27	여수웅천사랑으로부영5차아파트 5건	웅천동	84.36㎡ / 26평	4층	2억 2,366만	▲ +1.9% 전 2억 1,949만	갱신	26.06~27.05	9년
23	05.27	여수웅천부영3차 14건	웅천동	84.36㎡ / 26평	5층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.06~27.06	11년
24	05.27	여수웅천부영2차 38건	웅천동	84.36㎡ / 26평	10층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.05~27.05	11년
25	05.27	여수웅천부영3차 14건	웅천동	84.36㎡ / 26평	8층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.06~27.06	11년
26	05.27	여수웅천부영3차 14건	웅천동	59.93㎡ / 18평	11층	1억 5,203만	▲ +0.9% 전 1억 5,068만	갱신	26.06~27.06	11년
27	05.27	부영7차 16건	여서동	60.00㎡ / 18평	11층	7,202만	→ 동결 전 7,202만	갱신	26.07~27.07	34년
28	05.27	부영7차 16건	여서동	60.00㎡ / 18평	12층	7,202만	→ 동결 전 7,202만	갱신	26.06~27.06	34년
29	05.27	부영3 24건	신기동	60.00㎡ / 18평	11층	6,722만	→ 동결 전 6,722만	갱신	26.06~27.06	37년
30	05.27	부영6차 10건	여서동	60.00㎡ / 18평	9층	6,327만	→ 동결 전 6,327만	갱신	26.08~27.07	36년

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