전라남도

여수시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 186건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

신규 계약

43건

전체 대비 23.1%

갱신 계약

135건

전체 대비 72.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

735

11월

514

12월

347

1월

278

2월

253

3월

186

4월

전월 대비 -26.5% · 중간 보증금 1.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

69건 · 1.0억

중형 60~85㎡

111건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

2건 · 3.7억

대형 115㎡~

1건 · 2.5억

소형 2% 중소형 37% 중형 60% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

웅천동

평균 2.1억 · 60건

문수동

평균 0.6억 · 31건

여서동

평균 0.6억 · 27건

신기동

평균 0.7억 · 26건

소라면

평균 1.6억 · 21건

학동

평균 3.0억 · 4건

덕충동

평균 2.3억 · 3건

안산동

평균 0.6억 · 3건

둔덕동

평균 0.7억 · 3건

국동

평균 1.7억 · 2건

시전동

평균 1.7억 · 1건

신월동

평균 2.5억 · 1건

봉계동

평균 0.7억 · 1건

돌산읍

평균 0.7억 · 1건

관문동

평균 2.5억 · 1건

율촌면

평균 1.8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	웅천더힐1단지 5건	웅천동	84.84㎡ / 26평	6층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신	26.05~27.05	4년
2	04.28	여수웅천부영2차 27건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	5층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.05~27.05	11년
3	04.28	웅천포레스트부영1단지 5건	웅천동	59.9991㎡ / 18평	6층	1.8억	▲ +1.9% 전 1.8억	갱신	26.05~27.05	5년
4	04.28	여수죽림사랑으로부영2차 10건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	2층	1.3억	-	신규	26.04~27.04	12년
5	04.28	부영3 25건	신기동	60㎡ / 18평	3층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.05~27.05	37년
6	04.28	부영9차 26건	문수동	49.72㎡ / 15평	6층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신	26.05~27.05	31년
7	04.27	포레나여수웅천2단지	웅천동	100.6965㎡ / 30평	4층	3.5억	-	신규	26.08~28.08	7년
8	04.27	여수웅천부영2차 27건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	3층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.05~27.05	11년
9	04.27	신동아파밀리에	학동	59.5923㎡ / 18평	1층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	18년
10	04.25	여수죽림사랑으로부영2차 10건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	3층	1.3억	-	신규	26.05~27.05	12년
11	04.24	웅천더힐1단지 5건	웅천동	84.948㎡ / 26평	10층	3억	▲ +30.4% 전 2.3억	갱신	26.05~28.05	4년
12	04.24	엑스포힐스테이트1단지 2건	덕충동	84.78㎡ / 26평	1층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신	26.05~27.05	14년
13	04.24	여수웅천부영2차 27건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	7층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.04~27.04	11년
14	04.24	여수웅천부영2차 27건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	8층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.06~27.06	11년
15	04.24	여수죽림사랑으로부영2차 10건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	15층	1.3억	-	갱신		12년
16	04.24	부영10차 5건	문수동	59.76㎡ / 18평	8층	0.9억	→ 동결 전 0.9억	갱신	26.05~27.05	27년
17	04.24	부영3 25건	신기동	60㎡ / 18평	9층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	37년
18	04.24	부영9차 26건	문수동	49.72㎡ / 15평	5층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.04~27.04	31년
19	04.24	부영9차 26건	문수동	39.84㎡ / 12평	12층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신	26.05~27.05	31년
20	04.23	여서주공2차	여서동	47.01㎡ / 14평	4층	0.8억	-	갱신		36년
21	04.23	부영6차 12건	여서동	60㎡ / 18평	14층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.05~27.05	36년
22	04.23	부영3 25건	신기동	60㎡ / 18평	8층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	37년
23	04.23	부영3 25건	신기동	60㎡ / 18평	8층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.05~27.05	37년
24	04.23	부영9차 26건	문수동	49.72㎡ / 15평	3층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신	26.04~27.04	31년
25	04.22	e편한세상여수더퍼스트 2건	학동	84.9971㎡ / 26평	14층	3.9억	▲ +4.0% 전 3.8억	갱신	26.04~28.04	5년
26	04.22	여수웅천부영3차 13건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	2층	2.1억	-	신규	26.04~27.04	11년
27	04.22	여수웅천부영3차 13건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	7층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.04~27.04	11년
28	04.22	여수웅천부영2차 27건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	6층	2.1억	-	갱신		11년
29	04.22	부영3 25건	신기동	60㎡ / 18평	8층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.05~27.05	37년
30	04.22	부영7차 11건	여서동	50㎡ / 15평	15층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.05~27.05	34년

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