전라남도

여수시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 313건

평균 보증금

1억 3,307만

전체 평균

신규 계약

97건

전체 대비 31.0%

갱신 계약

198건

전체 대비 63.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (198건)

인하 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

276

10월

654

11월

511

12월

342

1월

280

2월

313

3월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 1억 6,192만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 5,737만

중소형 40~60㎡

98건 · 1억 438만

중형 60~85㎡

203건 · 1억 4,503만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 8,500만

대형 115㎡~

3건 · 2억 7,000만

소형 2% 중소형 31% 중형 65% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

웅천동

평균 2억 703만 · 101건

여서동

평균 6,716만 · 59건

신기동

평균 7,288만 · 45건

문수동

평균 6,625만 · 36건

소라면

평균 1억 6,792만 · 19건

학동

평균 2억 3,725만 · 10건

소호동

평균 1억 3,050만 · 8건

둔덕동

평균 1억 799만 · 7건

국동

평균 8,224만 · 5건

덕충동

평균 2억 3,125만 · 4건

율촌면

평균 1억 8,200만 · 4건

봉계동

평균 8,125만 · 4건

신월동

평균 1억 333만 · 3건

고소동

평균 9,000만 · 2건

화장동

평균 9,000만 · 2건

안산동

평균 1억 4,500만 · 1건

선원동

평균 1억 8,000만 · 1건

관문동

평균 2억 3,000만 · 1건

연등동

평균 1억 3,696만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	여수웅천부영1차 8건	웅천동	84.36㎡ / 26평	9층	2억 655만	▲ +1.3% 전 2억 390만	갱신	26.04~27.03	11년
2	03.31	여수웅천부영2차 40건	웅천동	84.36㎡ / 26평	9층	2억 512만	-	신규	26.04~27.04	11년
3	03.31	여수웅천부영2차 40건	웅천동	59.93㎡ / 18평	6층	1억 5,203만	-	신규	26.04~27.04	11년
4	03.31	부영3 44건	신기동	60.00㎡ / 18평	2층	6,722만	→ 동결 전 6,722만	갱신	26.05~27.05	37년
5	03.31	부영3 44건	신기동	60.00㎡ / 18평	10층	6,722만	-	갱신		37년
6	03.31	부영7차 21건	여서동	60.00㎡ / 18평	2층	6,361만	→ 동결 전 6,361만	갱신	26.04~27.04	34년
7	03.31	부영9차 29건	문수동	49.72㎡ / 15평	2층	5,940만	-	신규	26.04~27.04	31년
8	03.31	부영9차 29건	문수동	49.72㎡ / 15평	8층	4,831만	-	신규	26.06~27.06	31년
9	03.30	여수웅천부영2차 40건	웅천동	84.36㎡ / 26평	1층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.04~27.04	11년
10	03.30	여수웅천부영2차 40건	웅천동	84.36㎡ / 26평	9층	2억 512만	-	신규	26.04~27.04	11년
11	03.30	여수죽림사랑으로부영1차 14건	소라면 죽림리	84.36㎡ / 26평	3층	1억 7,459만	-	갱신		12년
12	03.30	여수죽림사랑으로부영2차 4건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	14층	1억 2,767만	-	신규	26.04~27.04	12년
13	03.30	여수주은금호2,3단지 7건	소호동	64.02㎡ / 19평	12층	1억 1,000만	-	갱신		24년
14	03.30	신동아	봉계동	59.86㎡ / 18평	4층	7,500만	-	신규	26.06~28.06	29년
15	03.30	부영6차 26건	여서동	60.00㎡ / 18평	1층	6,901만	→ 동결 전 6,901만	갱신	26.04~27.04	36년
16	03.30	부영7차 21건	여서동	50.00㎡ / 15평	14층	6,181만	→ 동결 전 6,181만	갱신	26.03~27.03	34년
17	03.30	부영9차 29건	문수동	49.72㎡ / 15평	8층	5,940만	→ 동결 전 5,940만	갱신	26.04~27.04	31년
18	03.30	국동주공	국동	41.99㎡ / 13평	1층	5,000만	-	갱신		45년
19	03.29	금호	선원동	84.79㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
20	03.28	여수신기휴스티지아파트	신기동	84.61㎡ / 26평	20층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.03~27.07	4년
21	03.27	여수웅천부영1차 8건	웅천동	84.36㎡ / 26평	6층	2억 655만	▲ +1.3% 전 2억 390만	갱신	26.05~27.05	11년
22	03.27	여수웅천부영2차 40건	웅천동	84.36㎡ / 26평	8층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.04~27.04	11년
23	03.27	여수웅천부영2차 40건	웅천동	84.36㎡ / 26평	6층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.05~27.05	11년
24	03.27	여수웅천부영3차 23건	웅천동	84.36㎡ / 26평	5층	2억 512만	▲ +0.9% 전 2억 330만	갱신	26.04~27.04	11년
25	03.27	여수웅천부영3차 23건	웅천동	84.36㎡ / 26평	1층	2억 512만	-	신규	26.04~27.04	11년
26	03.27	여수죽림사랑으로부영1차 14건	소라면 죽림리	84.36㎡ / 26평	13층	1억 7,383만	-	신규	26.04~27.04	12년
27	03.27	엑스포힐스테이트2단지 2건	덕충동	59.22㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
28	03.27	여수웅천부영3차 23건	웅천동	59.93㎡ / 18평	1층	1억 5,203만	-	신규	26.04~27.04	11년
29	03.27	여수웅천부영3차 23건	웅천동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 5,203만	-	신규	26.04~27.04	11년
30	03.27	여수웅천부영2차 40건	웅천동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 5,203만	▲ +0.9% 전 1억 5,068만	갱신	26.04~27.04	11년

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