전라남도

여수시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 253건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

신규 계약

61건

전체 대비 24.1%

갱신 계약

179건

전체 대비 70.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

286

10월

735

11월

514

12월

347

1월

278

2월

253

3월

전월 대비 -9.0% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

84건 · 1.0억

중형 60~85㎡

160건 · 1.4억

중대형 85~115㎡

2건 · 3.9억

대형 115㎡~

1건 · 3.1억

소형 2% 중소형 33% 중형 63% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

웅천동

평균 2.1억 · 72건

여서동

평균 0.7억 · 55건

신기동

평균 0.7억 · 37건

문수동

평균 0.6억 · 32건

소라면

평균 1.7억 · 17건

학동

평균 2.2억 · 8건

소호동

평균 1.1억 · 5건

둔덕동

평균 0.8억 · 5건

덕충동

평균 2.3억 · 4건

신월동

평균 1.0억 · 3건

봉계동

평균 0.8억 · 3건

국동

평균 0.9억 · 3건

고소동

평균 0.9억 · 2건

율촌면

평균 1.8억 · 2건

화장동

평균 0.9억 · 2건

안산동

평균 1.5억 · 1건

관문동

평균 2.3억 · 1건

연등동

평균 1.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	여수웅천부영2차 25건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	1층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.04~27.04	11년
2	03.30	여수죽림사랑으로부영2차 4건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	14층	1.3억	-	신규	26.04~27.04	12년
3	03.30	부영6차 26건	여서동	60㎡ / 18평	1층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	36년
4	03.30	부영7차 18건	여서동	50㎡ / 15평	14층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.03~27.03	34년
5	03.30	부영9차 26건	문수동	49.72㎡ / 15평	8층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.04~27.04	31년
6	03.27	여수웅천부영1차 6건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	6층	2.1억	▲ +1.3% 전 2.0억	갱신	26.05~27.05	11년
7	03.27	여수웅천부영2차 25건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	8층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.04~27.04	11년
8	03.27	여수죽림사랑으로부영1차 12건	소라면 죽림리	84.3616㎡ / 26평	13층	1.7억	-	신규	26.04~27.04	12년
9	03.27	엑스포힐스테이트2단지 2건	덕충동	59.22㎡ / 18평	6층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	14년
10	03.27	여수웅천부영2차 25건	웅천동	59.9284㎡ / 18평	8층	1.5억	▲ +0.9% 전 1.5억	갱신	26.04~27.04	11년
11	03.27	부영3 37건	신기동	60㎡ / 18평	1층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	37년
12	03.27	부영6차 26건	여서동	60㎡ / 18평	14층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.03~27.03	36년
13	03.27	부영9차 26건	문수동	39.84㎡ / 12평	11층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신	26.04~27.04	31년
14	03.26	여수웅천부영2차 25건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	2층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.03~27.03	11년
15	03.26	부영6차 26건	여서동	60㎡ / 18평	8층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.03~27.03	36년
16	03.26	부영3 37건	신기동	60㎡ / 18평	1층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	37년
17	03.26	부영9차 26건	문수동	49.72㎡ / 15평	9층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.04~27.04	31년
18	03.26	부영9차 26건	문수동	49.72㎡ / 15평	12층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.04~27.04	31년
19	03.25	여수웅천사랑으로부영5차아파트 6건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	10층	2.2억	▲ +1.9% 전 2.2억	갱신	26.03~27.03	9년
20	03.25	여수웅천부영2차 25건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	2층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.03~27.03	11년
21	03.25	여수웅천부영2차 25건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	14층	2.1억	▲ +0.9% 전 2.0억	갱신	26.03~27.03	11년
22	03.25	여수웅천부영1차 6건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	4층	2.0억	▲ +1.4% 전 2.0억	갱신	26.06~27.06	11년
23	03.25	부영7차 18건	여서동	60㎡ / 18평	8층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	34년
24	03.25	부영6차 26건	여서동	60㎡ / 18평	13층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	36년
25	03.25	부영3 37건	신기동	60㎡ / 18평	8층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	37년
26	03.25	부영3 37건	신기동	60㎡ / 18평	6층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.03~27.03	37년
27	03.25	부영3 37건	신기동	60㎡ / 18평	1층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	37년
28	03.25	부영5차 7건	여서동	60㎡ / 18평	1층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.04~27.04	37년
29	03.25	부영9차 26건	문수동	49.72㎡ / 15평	3층	0.6억	→ 동결 전 0.6억	갱신	26.06~27.06	31년
30	03.25	부영7차 18건	여서동	60㎡ / 18평	2층	0.5억	→ 동결 전 0.5억	갱신	26.04~27.04	34년

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