전라남도

순천시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 227건

평균 보증금

1.4억

전체 평균

신규 계약

67건

전체 대비 29.5%

갱신 계약

136건

전체 대비 59.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

241

10월

458

11월

284

12월

341

1월

298

2월

227

3월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 1.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

70건 · 1.1억

중형 60~85㎡

143건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

5건 · 3.7억

소형 4% 중소형 31% 중형 63% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

해룡면

평균 1.2억 · 58건

연향동

평균 0.8억 · 50건

조례동

평균 1.3억 · 47건

가곡동

평균 1.9억 · 33건

오천동

평균 1.9억 · 19건

용당동

평균 1.6억 · 10건

서면

평균 2.7억 · 3건

왕지동

평균 3.6억 · 2건

덕암동

평균 3.5억 · 2건

매곡동

평균 2.8억 · 1건

저전동

평균 2.4억 · 1건

풍덕동

평균 1.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	덕진순천의봄아파트 7건	용당동	59.7312㎡ / 18평	5층	1.1억	-	신규	26.03~27.02	7년
2	03.30	부영2 21건	연향동	60㎡ / 18평	3층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.04~27.04	34년
3	03.28	금호 2건	조례동	70.665㎡ / 21평	15층	1.6억	-	신규	26.06~28.06	29년
4	03.27	부영3 30건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	6층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.05~27.05	32년
5	03.26	순천대광로제비앙리버팰리스 31건	가곡동	77.4171㎡ / 23평	12층	2.0억	-	신규	26.03~30.06	3년
6	03.26	덕진순천의봄아파트 7건	용당동	59.6757㎡ / 18평	17층	1.1억	-	신규	26.03~27.02	7년
7	03.26	부영3 30건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	6층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.04~27.03	32년
8	03.26	부영3 30건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	11층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.05~27.05	32년
9	03.25	순천오천사랑으로부영아파트 3건	오천동	84.9933㎡ / 26평	14층	2.0억	▲ +1.1% 전 2.0억	갱신	26.05~27.05	9년
10	03.25	부영9	해룡면 상삼리	59.76㎡ / 18평	15층	0.9억	-	신규	26.04~27.04	29년
11	03.25	부영2 21건	연향동	60㎡ / 18평	7층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.04~27.04	34년
12	03.25	부영5 11건	조례동	49.72㎡ / 15평	7층	0.7억	▲ +1.5% 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	31년
13	03.24	금호 2건	조례동	59.85㎡ / 18평	9층	1.3억	-	신규	26.04~28.04	29년
14	03.24	현대1 2건	연향동	84.69㎡ / 26평	1층	1.1억	-	신규	26.05~28.05	33년
15	03.24	부영6 6건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	12층	0.9억	→ 동결 전 0.9억	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
16	03.24	부영2 21건	연향동	60㎡ / 18평	3층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.04~27.04	34년
17	03.24	부영2 21건	연향동	60㎡ / 18평	15층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.03~27.03	34년
18	03.24	부영8 12건	조례동	49.92㎡ / 15평	7층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	29년
19	03.24	호반리젠시빌1 4건	연향동	36.066㎡ / 11평	12층	0.7억	-	신규	26.04~28.04	26년
20	03.23	오네뜨트윈시티	저전동	80.151㎡ / 24평	15층	2.4억	-	신규	26.04~28.03	4년
21	03.23	현대1 2건	연향동	84.69㎡ / 26평	6층	1.1억	-	신규	26.04~28.04	33년
22	03.23	부영3 30건	해룡면 상삼리	60㎡ / 18평	11층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
23	03.23	부영1 23건	연향동	60㎡ / 18평	9층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.04~27.04	35년
24	03.23	부영1 23건	연향동	60㎡ / 18평	12층	0.8억	▲ +2.6% 전 0.8억	갱신	26.04~27.04	35년
25	03.23	부영2 21건	연향동	60㎡ / 18평	15층	0.8억	-	신규	26.05~27.05	34년
26	03.23	부영1 23건	연향동	60㎡ / 18평	6층	0.8억	→ 동결 전 0.8억	갱신	26.03~27.03	35년
27	03.23	부영8 12건	조례동	49.92㎡ / 15평	14층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.04~27.04	29년
28	03.23	부영3 30건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	9층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
29	03.23	부영5 11건	조례동	49.72㎡ / 15평	1층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신	26.03~27.03	31년
30	03.23	부영3 30건	해룡면 상삼리	49.72㎡ / 15평	12층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년

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