	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무안군	2억 9,778만 ↑+19.6%	86%	75만원	13일
매매 중간가 2억 9,778만 거래량 108건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 1,421만 거래량 31건 월세 평균 월세 75만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 21.57㎍ 평균 기온 7.16℃ 한파 0일
	완도군	2억 8,057만 ↑+27.5%	79%	55만원	0일
매매 중간가 2억 8,057만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.87㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	진도군	2억 975만 ↑+42.2%	-	80만원	0일
매매 중간가 2억 975만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.67㎍ 평균 기온 7.66℃ 한파 0일
	구례군	2억 810만 ↑+25.0%	-	80만원	9일
매매 중간가 2억 810만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.61㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	순천시	2억 629만 ↓-1.5%	82%	53만원	8일
매매 중간가 2억 629만 거래량 367건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,919만 거래량 319건 월세 평균 월세 53만원 거래량 185건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	여수시	2억 261만 ↓-3.5%	75%	50만원	15일
매매 중간가 2억 261만 거래량 183건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,192만 거래량 313건 월세 평균 월세 50만원 거래량 170건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 21.86㎍ 평균 기온 9.88℃ 한파 0일
	고흥군	2억 210만 ↓-13.9%	67%	37만원	13일
매매 중간가 2억 210만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 8,970만 거래량 75건 월세 평균 월세 37만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 8.71℃ 한파 0일
	나주시	2억 108만 ↑+0.8%	77%	58만원	8일
매매 중간가 2억 108만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,505만 거래량 135건 월세 평균 월세 58만원 거래량 129건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일
	강진군	1억 9,600만 ↓-17.6%	-	14만원	7일
매매 중간가 1억 9,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 7.91℃ 한파 0일
	화순군	1억 8,640만 ↓-4.6%	73%	42만원	7일
매매 중간가 1억 8,640만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,982만 거래량 82건 월세 평균 월세 42만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 7.04℃ 한파 0일
	목포시	1억 7,219만 ↑+7.1%	85%	51만원	11일
매매 중간가 1억 7,219만 거래량 286건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 2,588만 거래량 115건 월세 평균 월세 51만원 거래량 160건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 21.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	담양군	1억 6,718만 ↓-40.5%	74%	45만원	6일
매매 중간가 1억 6,718만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	곡성군	1억 4,340만 ↑+2.1%	-	-	6일
매매 중간가 1억 4,340만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.14㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	해남군	1억 3,700만 ↓-26.5%	-	53만원	13일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 22.35㎍ 평균 기온 7.59℃ 한파 0일
	장흥군	1억 3,563만 ↓-6.9%	-	48만원	4일
매매 중간가 1억 3,563만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,339만 거래량 11건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 7.40℃ 한파 0일
	영광군	1억 3,357만 ↓-11.7%	72%	38만원	10일
매매 중간가 1억 3,357만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,644만 거래량 5건 월세 평균 월세 38만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.52㎍ 평균 기온 6.66℃ 한파 0일
	함평군	1억 2,700만 ↓-9.2%	-	70만원	9일
매매 중간가 1억 2,700만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,356만 거래량 31건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 21.99㎍ 평균 기온 6.83℃ 한파 0일
	광양시	1억 2,382만 ↓-9.2%	82%	45만원	15일
매매 중간가 1억 2,382만 거래량 204건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 2,463만 거래량 132건 월세 평균 월세 45만원 거래량 218건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 23.87㎍ 평균 기온 8.73℃ 한파 0일
	장성군	1억 2,094만 ↑+18.7%	77%	46만원	10일
매매 중간가 1억 2,094만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,623만 거래량 53건 월세 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.68㎍ 평균 기온 6.88℃ 한파 0일
	보성군	9,680만 ↑+17.8%	100%	45만원	1일
매매 중간가 9,680만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 2,946만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	영암군	7,306만 ↑+18.3%	78%	26만원	13일
매매 중간가 7,306만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 302만 거래량 32건 월세 평균 월세 26만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 27.18㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	신안군	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.32㎍ 평균 기온 7.31℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 912만 (1위)	51.4%	5,496건
경기도	5억 1,868만 (2위)	67.6%	14,403건
세종특별자치시	4억 9,587만 (3위)	50.3%	420건
인천광역시	3억 5,198만 (4위)	69.7%	2,938건
부산광역시	3억 4,303만 (5위)	67.5%	3,253건
대구광역시	3억 3,075만 (6위)	68.5%	2,486건
울산광역시	3억 914만 (7위)	75.2%	1,362건
제주특별자치도	3억 805만 (8위)	67.4%	210건
대전광역시	3억 654만 (9위)	73.2%	1,677건
광주광역시	2억 6,887만 (10위)	76.9%	1,603건
경상남도	2억 653만 (11위)	76.3%	3,264건
전북특별자치도	2억 41만 (12위)	80.8%	2,016건
충청남도	1억 9,461만 (13위)	78.5%	2,054건
충청북도	1억 9,409만 (14위)	80.5%	1,641건
강원특별자치도	1억 9,012만 (15위)	78.9%	1,569건
전라남도 현재	1억 8,221만 (16위)	80.5%	1,438건
경상북도	1억 6,486만 (17위)	79.5%	2,020건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 1,438건

전월 대비 +23%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 299건 / 하락 300건

매매 중간가 1억 8,221만

최저 1,400만 최고 8억 3,500만

전세가율 80.5%

매매 1,438건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,438건

상승 299건 · 하락 300건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 510 / 836 / 92건

매매 가격

1억 8,221만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,400만 8억 3,500만

1억 8,221만

매매가 밴드 1,400만 ~ 8억 3,500만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

80.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,483만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,438건 기반
최근 거래 방향 상승 299 / 하락 300

거래 1438건 중 직전 거래와 비교 가능 633건
갱신 증액률 +0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 773건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 773건 중 91건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,323건

신규 계약 1,343건58%

갱신 계약 773건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,347건 (58%) 월세 976건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,071건

중형 ~85㎡

1,212건

대형 85㎡↑

40건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

14만원

보증금 5,222만

갱신요구권 사용률

11.8%

갱신 773건 중 91건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환26건

월세 현황

976건

전체의 42%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

평화광장미래엔스위트 49.813㎡

신규

전세 1억 8,590만

17층 · 2025년 준공

03.31

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,800만

13층 · 2014년 준공

종전 7,500만 → ▲ +300만

03.31

영암삼호렉시안 59.9917㎡

갱신

전세 7,500만

4층 · 2014년 준공

종전 7,166만 → ▲ +334만

03.31

부영1차 60㎡

신규

전세 7,567만

7층 · 1995년 준공

03.31

목포하당프라임아너팰리스 59.9413㎡

신규

전세 1억 6,800만

10층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

연산주공3단지 59.99㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

13층 · 1996년 준공

03.31

주공2차휴먼시아 46.91㎡

갱신

보증 2,112만 / 월 16만

8층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +61만 / 월세 ▲ +1만

03.31

신안비치팔레스-1차 84.7745㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

6층 · 2003년 준공

03.31

제일6차풍경채 59.9972㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

3층 · 2003년 준공

03.31

목포삼학마을 26.13㎡

신규

보증 807만 / 월 9만

8층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 57일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.77℃

평균 최고기온

13.92℃

평균 최저기온

2.55℃

극최고기온

26.40℃

극최저기온

-9.60℃

일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.43 m/s

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	46.75	31.30	0.0483	0.0113
03.26	49.00	28.65	0.0523	0.0110
03.27	70.52	35.37	0.0593	0.0122
03.28	49.73	30.70	0.0532	0.0103
03.29	47.10	28.90	0.0493	0.0094
03.30	41.13	26.11	0.0434	0.0103
03.31	19.38	12.64	0.0549	0.0078

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.50 / 61.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 18일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0450 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0096 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 6,887만	7일	가성비 1위
2위	경상북도	1억 6,486만	19일	저가 진입
3위	전라남도	1억 8,221만	18일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 805만	5일
5위	경상남도	2억 653만	17일

종합 진단 2026년 03월

전라남도 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.5㎍/㎥ · 나쁨 18일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.5% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.5%

다른 데이터 탐색

전라남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전라남도 이웃 동네 바로가기

전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문

전라남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.5%
매매 중간가 1억 8,221만 · 전세 중간가 1억 5,483만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전라남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.42 ppm

전라남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 773건 중 91건(11.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 26건

전라남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,438건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 50% (상승 299건 / 하락 300건)
매매 중간가 1억 8,221만

전라남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

이번 달 전라남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전라남도 결산 보기 →

전라남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

전라남도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

전라남도 주거 환경 자주 묻는 질문