전라남도 목포시 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 85.2%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.3%이며, 갱신 74건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 233건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

전라남도

목포시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대성동	2.5억 ↓-0.4%	76%	105만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	죽교동	2.4억 ↓-4.2%	-	-	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	남교동	2.2억 ↑+3.8%	-	-	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	옥암동	2.1억 ↓-2.2%	90%	41만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 56건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.3억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	석현동	2.0억 ↓-5.4%	78%	52만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	용해동	1.6억 ↑+18.3%	81%	33만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	연산동	1.6억 ↑+2.8%	93%	48만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	상동	1.4억 ↓-5.0%	86%	47만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.2억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	산정동	1.1억 ↑+25.1%	-	31만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	해안동4가	1.0억 ↑+38.7%	-	-	11일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	대양동	0.7억 ↑+38.4%	-	33만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	양동	0.5억	-	-	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	달동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	용당동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.26㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	3.2억 (1위)	-	5건
무안군	2.8억 (2위)	81.1%	82건
구례군	2.3억 (3위)	-	2건
나주시	2.1억 (4위)	76.9%	91건
여수시	2.1억 (5위)	77.9%	146건
순천시	2.0억 (6위)	82.0%	292건
화순군	2.0억 (7위)	76.5%	26건
강진군	2.0억 (8위)	-	3건
담양군	1.9억 (9위)	71.1%	8건
진도군	1.9억 (10위)	-	3건
고흥군	1.7억 (11위)	-	9건
목포시 현재	1.7억 (12위)	85.2%	233건
장흥군	1.7억 (13위)	-	3건
곡성군	1.5억 (14위)	-	3건
해남군	1.3억 (15위)	-	13건
영광군	1.3억 (16위)	75.5%	18건
함평군	1.3억 (17위)	-	5건
광양시	1.2억 (18위)	82.5%	158건
장성군	1.2억 (19위)	-	9건
영암군	0.7억 (20위)	-	25건
보성군	0.7억 (21위)	-	3건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 233건

전월 대비 +8%

상승 비율 55%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.7억

최저 0.4억 최고 6.8억

전세가율 85.2%

매매 233건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 233건

상승 52건 · 하락 42건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 81 / 138 / 14건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.8억

1.7억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.8억

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

85.2%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.2% — 깡통전세 위험 매매 233건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 172건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.3% — 안정적 갱신 74건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 74건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 172건 중

91건 53%

갱신 계약 전체 172건 중

74건 43%

전세 · 월세 시장 구조 총 172건

전세 86건 (50%) 월세·반전세 86건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

126건

중형 ~85㎡

44건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

11만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

5.4%

갱신 74건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

86건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세86건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.3%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

신안2 59.94㎡

신규

전세 1억

12층 · 1996년 준공

03.30

부영3차 60㎡

갱신

전세 0.7억

11층 · 1995년 준공

03.28

하당초원타운 59.97㎡

갱신·청구권

전세 1.1억

11층 · 1994년 준공

03.28

비파3 49.76㎡

신규

전세 0.6억

1층 · 1993년 준공

03.27

하당센트럴팰리체 49.7515㎡

신규

전세 1.3억

14층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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03.30

부영3차 49.72㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 9만

15층 · 1995년 준공

03.30

목포석현동라송센트럴카운티5차아파트 78.8739㎡

갱신

보증 2.0억 / 월 8만

4층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +250만

03.30

부영3차 49.72㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 5만

2층 · 1995년 준공

03.30

부영3차 49.72㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 21만

12층 · 1995년 준공

03.27

옥암주공 39.98㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 10만

4층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +42만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.30℃

평균 최고기온

13.10℃

평균 최저기온

2.35℃

극최고기온

21.40℃

극최저기온

-4.10℃

일교차 10.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.38 m/s

최대 일강수량 43.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	43.67	27.67	0.0543	0.0130
03.26	40.33	24.33	0.0567	0.0097
03.27	53.00	24.67	0.0460	0.0183
03.28	42.67	28.67	0.0563	0.0103
03.29	49.67	29.33	0.0530	0.0110
03.30	42.67	23.00	0.0507	0.0113
03.31	31.67	20.00	0.0573	0.0107

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.69 / 57.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0484 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0113 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	0.7억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	진도군	1.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	1.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	곡성군	1.5억	6일
5위	장성군	1.2억	10일

종합 진단 2026년 03월

목포시 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.2% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0484 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.45 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.3%
갱신 74건 중 4건(5.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 233건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 55% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.7억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

목포시

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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가스 대기질

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