전라남도 목포시 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 87.6%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.6%이며, 갱신 223건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 218건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.9℃입니다.

전라남도

목포시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대성동	2.4억 ↓-0.6%	84%	47만원	4일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	달동	2.3억	-	90만원	5일
매매 중간가 2.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 6.14℃ 한파 0일
	석현동	2.0억 ↑+21.1%	84%	69만원	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.1억 거래량 115건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	옥암동	2.0억 ↓-11.2%	84%	50만원	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 77건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	죽교동	2.0억 ↓-24.1%	93%	-	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	남교동	2.0억 ↑+209.5%	82%	-	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	연산동	1.6억 ↑+1.6%	91%	37만원	4일
매매 중간가 1.6억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	용해동	1.5억 ↑+26.4%	89%	39만원	4일
매매 중간가 1.5억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	상동	1.3억 ↓-20.4%	92%	49만원	4일
매매 중간가 1.3억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.0억 거래량 78건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	용당동	1.2억 ↓-8.0%	-	45만원	4일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	산정동	0.9억 ↓-2.5%	88%	38만원	4일
매매 중간가 0.9억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.3억 거래량 68건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	해안동4가	0.8억 ↓-3.0%	-	-	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	대양동	0.7억 ↑+4.0%	-	25만원	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	양동	0.7억	-	-	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.11㎍ 평균 기온 5.59℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.44㎍ 평균 기온 6.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2.3억 (1위)	-	8건
무안군	2.3억 (2위)	83.9%	50건
신안군	2.0억 (3위)	-	1건
담양군	2.0억 (4위)	-	3건
여수시	1.9억 (5위)	74.5%	153건
순천시	1.9억 (6위)	83.8%	269건
나주시	1.9억 (7위)	77.6%	87건
장흥군	1.8억 (8위)	71.7%	3건
진도군	1.8억 (9위)	-	4건
해남군	1.7억 (10위)	78.5%	20건
구례군	1.7억 (11위)	-	6건
화순군	1.6억 (12위)	79.6%	33건
함평군	1.6억 (13위)	80.6%	3건
목포시 현재	1.5억 (14위)	87.6%	218건
강진군	1.5억 (15위)	-	6건
영광군	1.4억 (16위)	-	13건
고흥군	1.3억 (17위)	17.2%	17건
광양시	1.3억 (18위)	81.4%	168건
장성군	1.2억 (19위)	-	7건
보성군	1.2억 (20위)	-	3건
곡성군	0.9억 (21위)	-	4건
영암군	0.8억 (22위)	73.3%	53건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 218건

전월 대비 +6%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.3억 최고 5.2억

전세가율 87.6%

매매 218건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 218건

상승 35건 · 하락 32건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 87 / 119 / 12건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.2억

1.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.2억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

87.6%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 87.6% — 깡통전세 위험 매매 218건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 529건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.6% — 인상 압박 갱신 223건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 223건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 529건 중

236건 45%

갱신 계약 전체 529건 중

223건 42%

전세 · 월세 시장 구조 총 529건

전세 364건 (69%) 월세·반전세 165건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

260건

중형 ~85㎡

265건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

12만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

2.7%

갱신 223건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

165건

전체의 31%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세165건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (87.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.6%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

부영2차 49.72㎡

신규

전세 0.5억

8층 · 1994년 준공

02.29

목포백련지구천년가 84.7259㎡

신규

전세 2.4억

4층 · 2017년 준공

02.29

부영5차 60㎡

갱신

전세 0.8억

11층 · 1995년 준공

02.29

목포라송센트럴카운티 77.4323㎡

갱신

전세 1.6억

19층 · 2016년 준공

02.29

하당센트럴팰리체II차주상복합아파트 49.813㎡

갱신

전세 1.4억

12층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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02.29

한양립스더포레 74.8796㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

24층 · 2024년 준공

02.29

신안비치2 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

15층 · 1993년 준공

02.29

호반리젠시빌 84.8842㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

9층 · 2002년 준공

02.29

우미1 60㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 1993년 준공

02.29

석현금호어울림 84.9699㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

7층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 21일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.86℃

평균 최고기온

10.05℃

평균 최저기온

2.12℃

극최고기온

17.90℃

극최저기온

-3.70℃

일교차 7.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.27 m/s

최대 일강수량 35.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.09

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	8.71	5.00	0.0270	0.0100
02.24	12.40	6.76	0.0351	0.0075
02.25	9.36	6.07	0.0338	0.0060
02.26	37.13	19.07	0.0410	0.0079
02.27	36.46	18.63	0.0357	0.0117
02.28	38.46	12.94	0.0372	0.0112
02.29	33.95	19.09	0.0342	0.0126

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.26 / 69.29 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0340 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0119 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	0.9억	4일	가성비 1위
2위	고흥군	1.3억	3일	저가 진입
3위	보성군	1.2억	5일	진입장벽 낮음
4위	광양시	1.3억	5일
5위	영광군	1.4억	5일

종합 진단 2024년 02월

목포시 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 87.6% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 223건 중 6건(2.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 218건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm

목포시

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