전라남도 목포시 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 81.3%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 536건 중 24건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 144건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

전라남도

목포시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	죽교동	2.6억 ↓-11.6%	-	-	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	대성동	2.5억 ↑+2.1%	84%	38만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	달동	2.1억	-	65만원	6일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	옥암동	2.0억 ↓-9.9%	82%	47만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 68건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	석현동	1.8억 ↑+13.5%	80%	46만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 65건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	용해동	1.6억 ↑+22.1%	83%	31만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	상동	1.4억 ↓-0.9%	78%	48만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	연산동	1.3억 ↓-23.2%	82%	46만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	용당동	1.1억 ↑+23.6%	54%	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	산정동	0.9억 ↑+7.2%	95%	31만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1.2억 거래량 434건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	대양동	0.6억 ↓-8.5%	98%	20만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	남교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2.8억 (1위)	69.9%	3건
진도군	2.6억 (2위)	-	2건
무안군	2.2억 (3위)	76.8%	58건
여수시	2.1억 (4위)	71.8%	117건
해남군	2.1억 (5위)	-	14건
순천시	2.0억 (6위)	75.6%	220건
나주시	1.9억 (7위)	71.9%	79건
완도군	1.8억 (8위)	-	3건
화순군	1.8억 (9위)	71.8%	19건
고흥군	1.7억 (10위)	-	8건
강진군	1.6억 (11위)	-	7건
구례군	1.6억 (12위)	48.2%	5건
목포시 현재	1.5억 (13위)	81.3%	144건
함평군	1.5억 (14위)	-	3건
영광군	1.5억 (15위)	67.7%	12건
광양시	1.3억 (16위)	82.0%	142건
곡성군	1.1억 (17위)	-	4건
보성군	1.0억 (18위)	-	5건
장흥군	1.0억 (19위)	-	9건
장성군	1.0억 (20위)	-	1건
영암군	0.7억 (21위)	73.6%	35건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 144건

전월 대비 -24%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 5억

전세가율 81.3%

매매 144건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 144건

상승 15건 · 하락 20건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 57 / 79 / 8건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

81.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.3% — 깡통전세 위험 매매 144건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 824건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 536건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 536건 중 24건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 824건 중

260건 32%

갱신 계약 전체 824건 중

536건 65%

전세 · 월세 시장 구조 총 824건

전세 597건 (72%) 월세·반전세 227건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

225건

중형 ~85㎡

597건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

12만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

4.5%

갱신 536건 중 24건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

227건

전체의 28%

반전세226건

순월세1건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

목포산정동라송센트럴카운티2차 84.6908㎡

갱신

전세 1.9억

20층 · 2018년 준공

종전 1.9억 → ▲ +150만

01.31

석현5차한국아델리움더숲아파트 84.9714㎡

갱신

전세 2.2억

17층 · 2022년 준공

종전 2.2억 → ▲ +188만

01.31

석현5차한국아델리움더숲아파트 84.9717㎡

갱신

전세 2.2억

4층 · 2022년 준공

종전 2.2억 → ▲ +186만

01.31

석현5차한국아델리움더숲아파트 84.9714㎡

갱신

전세 2.2억

18층 · 2022년 준공

종전 2.2억 → ▲ +188만

01.31

목포라송센트럴카운티 84.9967㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.7억

17층 · 2016년 준공

종전 1.4억 → ▲ +2,943만

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

주공2차휴먼시아 33.51㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 10만

6층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +34만

01.31

대경천사캐슬 36.057㎡

갱신·청구권

보증 0.3억 / 월 33만

5층 · 2020년 준공

월세 ▼ -2만

01.31

에메랄드골드 42.345㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 50만

7층 · 2013년 준공

01.31

주공2차휴먼시아 39.75㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 10만

9층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +200만 / 월세 ▼ -2만

01.31

목포대성엘에이치천년나무 84.8㎡

갱신·청구권 전세→월세전환

보증 1.7억 / 월 20만

10층 · 2015년 준공

월세 ▲ +20만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.10

마운틴뷰 30.11㎡

신규

월 50만

4층 · 2012년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.15℃

평균 최고기온

7.09℃

평균 최저기온

-2.27℃

극최고기온

12.30℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.48 m/s

최대 일강수량 6.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.84

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	37.85	25.79	0.0261	0.0258
01.26	18.74	12.49	0.0288	0.0187
01.27	38.68	15.79	0.0383	0.0072
01.28	18.26	8.76	0.0373	0.0043
01.29	17.04	10.04	0.0381	0.0048
01.30	17.32	10.92	0.0328	0.0112
01.31	22.47	14.84	0.0257	0.0168

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.19 / 61.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0293 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0160 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장흥군	1.0억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	보성군	1.0억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	곡성군	1.1억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	장성군	1.0억	5일
5위	완도군	1.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 01월

목포시 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.49 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 536건 중 24건(4.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 144건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1.5억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

목포시

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

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