전라남도 목포시 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 80.5%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

전라남도 목포시 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

전라남도 목포시 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.9%이며, 갱신 158건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 목포시 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 258건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

전라남도 목포시 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.2℃입니다.

전라남도

목포시

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

목포시 행정동 (64개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	죽교동	2.9억 ↑+23.4%	77%	72만원	1일
매매 중간가 2.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	달동	2.6억	-	65만원	9일
매매 중간가 2.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.30℃ 한파 0일
	석현동	2.4억 ↑+33.9%	78%	56만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.2억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	대성동	2.4억 ↑+2.5%	-	38만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	옥암동	2.3억 ↑+14.1%	78%	53만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 70건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	남교동	2.2억 ↑+31.5%	-	-	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	연산동	1.5억 ↓-10.6%	-	58만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	상동	1.3억 ↑+1.3%	86%	54만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 76건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.2억 거래량 99건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	해안동4가	1.2억	-	-	9일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	용해동	1.1억 ↓-28.5%	70%	35만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	용당동	1.1억 ↓-41.7%	-	55만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	산정동	0.8억 ↓-2.8%	-	47만원	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	대양동	0.7억 ↓-6.2%	83%	36만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	양동	0.4억	-	-	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	대의동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	보광동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	보광동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	보광동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	축복동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	축복동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	행복동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	행복동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	축복동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	광동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	광동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	상락동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	상락동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	복만동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	무안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	측후동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	창평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	호남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	대의동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	만호동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	수강동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	수강동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	동명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	항동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	중동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	중동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	금동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	금동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	경동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	경동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	온금동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	영해동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	영해동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	광동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	금화동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	북교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	율도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 8.30℃ 한파 0일
	유달동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일
	대의동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 8.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진도군	2.8억 (1위)	-	3건
무안군	2.6억 (2위)	77.2%	93건
완도군	2.2억 (3위)	-	13건
여수시	2.1억 (4위)	72.7%	224건
담양군	2.0억 (5위)	79.6%	7건
순천시	2.0억 (6위)	77.7%	330건
화순군	1.8억 (7위)	76.8%	40건
나주시	1.7억 (8위)	75.4%	94건
강진군	1.6억 (9위)	-	12건
해남군	1.6억 (10위)	80.0%	24건
목포시 현재	1.6억 (11위)	80.5%	258건
곡성군	1.6억 (12위)	-	2건
구례군	1.5억 (13위)	-	2건
고흥군	1.5억 (14위)	70.5%	20건
영광군	1.3억 (15위)	48.0%	19건
장흥군	1.3억 (16위)	70.6%	11건
보성군	1.3억 (17위)	-	4건
광양시	1.2억 (18위)	75.5%	198건
장성군	1.0억 (19위)	73.9%	15건
영암군	0.8억 (20위)	90.4%	47건
함평군	- (21위)	-	-
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 258건

전월 대비 +37%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 6.4억

전세가율 80.5%

매매 258건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 258건

상승 50건 · 하락 50건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +37%

소형 / 중형 / 대형 98 / 145 / 15건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 6.4억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 6.4억

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

80.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

목포시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.5% — 깡통전세 위험 매매 258건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 409건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.9% — 안정적 갱신 158건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 2% — 원만 갱신 158건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 409건 중

236건 58%

갱신 계약 전체 409건 중

158건 39%

전세 · 월세 시장 구조 총 409건

전세 240건 (59%) 월세·반전세 169건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

214건

중형 ~85㎡

179건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

1.9%

갱신 158건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

169건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세169건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.9%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

목포하당프라임아너팰리스 59.9413㎡

신규

전세 1.8억

4층 · 2020년 준공

03.31

목포하당프라임아너팰리스 59.9413㎡

갱신

전세 1.7억

8층 · 2020년 준공

종전 1.6억 → ▲ +300만

03.31

비파2 48.34㎡

신규

전세 0.7억

5층 · 1992년 준공

03.31

목포하당프라임아너팰리스 59.9413㎡

갱신

전세 1.7억

9층 · 2020년 준공

종전 1.6억 → ▲ +300만

03.31

목포하당프라임아너팰리스 59.9413㎡

갱신

전세 1.6억

6층 · 2020년 준공

종전 1.6억 → ▲ +600만

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

연산주공1단지 37.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 15만

5층 · 1995년 준공

03.31

주공2차휴먼시아 39.75㎡

보증 0.2억 / 월 12만

2층 · 2008년 준공

03.31

신항만뉴캐슬오션시티2차 61.805㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

11층 · 2021년 준공

03.31

에드가안채 47.9094㎡

신규

보증 1.4억 / 월 2만

11층 · 2018년 준공

03.31

성원하이빌 62.01㎡

갱신

보증 0.4억 / 월 18만

3층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.28℃

평균 최고기온

13.65℃

평균 최저기온

3.49℃

극최고기온

26.50℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.86 m/s

최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.28

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	114.26	45.26	0.0669	0.0177
03.26	104.36	26.76	0.0596	0.0131
03.27	32.68	14.16	0.0400	0.0096
03.28	40.10	16.45	0.0454	0.0049
03.29	21.79	7.79	0.0474	0.0041
03.30	24.70	7.40	0.0466	0.0053
03.31	34.00	13.28	0.0444	0.0122

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.92 / 60.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0464 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0132 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	1.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	장흥군	1.3억	3일	저가 진입
3위	광양시	1.2억	5일	진입장벽 낮음
4위	영광군	1.3억	4일
5위	고흥군	1.5억	4일

종합 진단 2025년 03월

목포시 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

목포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목포시 주거 환경 자주 묻는 질문

목포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0464 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.45 ppm

목포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 158건 중 3건(1.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

목포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 258건 — 전월 대비 +37%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

목포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

목포시

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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가스 대기질

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