전라남도

목포시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 162건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,032만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 71.6%

갱신 계약

44건

전체 대비 27.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 9% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

161

10월

176

11월

160

12월

223

1월

159

2월

162

3월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 2,816만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,207만

중소형 40~60㎡

59건 · 2,879만

중형 60~85㎡

75건 · 8,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,200만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 13% 중소형 36% 중형 46% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥암동

평균 3,052만 · 38건

용해동

평균 8,426만 · 36건

상동

평균 1,941만 · 23건

산정동

평균 7,431만 · 21건

석현동

평균 8,027만 · 15건

연산동

평균 1,390만 · 10건

달동

평균 2,500만 · 8건

죽교동

평균 2,500만 · 4건

대성동

평균 7,364만 · 4건

대양동

평균 200만 · 2건

용당동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목포산정대광로제비앙아파트 7건	산정동	80.62㎡ / 24평	10층	1억 9,650만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.05~25.05	5년
2	03.31	목포산정대광로제비앙아파트 7건	산정동	80.87㎡ / 24평	14층	1억 9,650만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	5년
3	03.31	에드가안채 2건	석현동	47.91㎡ / 14평	11층	1억 4,000만	2만	-	신규	25.04~27.03	8년
4	03.31	성원하이빌	상동	62.01㎡ / 19평	3층	3,500만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	25.05~26.05	24년
5	03.31	신항만뉴캐슬오션시티2차 8건	달동	61.81㎡ / 19평	11층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	5년
6	03.31	용해호반리젠시빌스위트	용해동	84.94㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	21년
7	03.31	주공2차휴먼시아 7건	옥암동	39.75㎡ / 12평	2층	1,553만	12만	-	갱신		18년
8	03.31	연산주공1단지 3건	연산동	37.67㎡ / 11평	5층	1,080만	15만	-	신규	25.04~27.03	31년
9	03.31	우진아트빌	석현동	84.68㎡ / 26평	7층	1,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	23년
10	03.31	중앙하이츠	산정동	56.07㎡ / 17평	4층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	34년
11	03.31	비파3 3건	상동	49.76㎡ / 15평	8층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	33년
12	03.29	골드디움5차 13건	용해동	75.38㎡ / 23평	5층	1억 2,610만	17만	-	신규	25.03~25.09	12년
13	03.29	목포죽교동신안실크밸리7차 4건	죽교동	84.98㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	10년
14	03.29	삼학타운	산정동	84.97㎡ / 26평	14층	2,000만	55만	-	신규	25.05~27.05	32년
15	03.29	하당현대	상동	84.78㎡ / 26평	6층	1,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	30년
16	03.29	용해지구천년가맘스카운티	용해동	59.75㎡ / 18평	11층	1,000만	75만	-	신규	25.04~27.03	7년
17	03.29	대화빌라 2건	산정동	59.86㎡ / 18평	2층	500만	50만	-	신규	25.03~27.03	35년
18	03.28	목포산정대광로제비앙아파트 7건	산정동	80.50㎡ / 24평	2층	1억 9,650만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	5년
19	03.28	하당풍경채어바니티	석현동	105.95㎡ / 32평	15층	5,000만	150만	-	신규	25.06~27.06	3년
20	03.28	우미1 2건	옥암동	60.00㎡ / 18평	9층	1,000만	45만	-	신규	25.04~26.04	33년
21	03.28	연산주공3단지 2건	연산동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	57만	-	신규	25.04~26.04	30년
22	03.28	신안비치1 5건	산정동	59.31㎡ / 18평	1층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	35년
23	03.28	예그리나2	산정동	41.66㎡ / 13평	9층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	12년
24	03.27	부영3차 4건	옥암동	49.72㎡ / 15평	6층	2,551만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.04~26.03	31년
25	03.27	포미타운엘에이치4단지 2건	용해동	46.93㎡ / 14평	7층	2,378만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.04~27.03	13년
26	03.27	풍경채1차	옥암동	84.92㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	25년
27	03.27	주공2차휴먼시아 7건	옥암동	39.99㎡ / 12평	4층	1,553만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.04~27.03	18년
28	03.27	주공2차휴먼시아 7건	옥암동	33.51㎡ / 10평	13층	1,165만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.05~27.04	18년
29	03.27	목포석현서희스타힐스 4건	석현동	59.98㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	-	신규	25.04~26.04	5년
30	03.26	골드디움5차 13건	용해동	75.38㎡ / 23평	12층	1억 8,160만	2만	-	신규	25.03~25.09	12년

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