전라남도

나주시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 144건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,585만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

35건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 20% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

123

10월

119

11월

137

12월

149

1월

152

2월

144

3월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 2,857만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,748만

중소형 40~60㎡

34건 · 3,374만

중형 60~85㎡

95건 · 5,377만

대형 115㎡~

6건 · 3,167만

소형 6% 중소형 24% 중형 66% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

빛가람동

평균 5,802만 · 90건

송월동

평균 1,900만 · 21건

금천면

평균 2,470만 · 10건

대호동

평균 5,706만 · 9건

남평읍

평균 1,875만 · 8건

이창동

평균 1,198만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	사랑으로부영3단지 23건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	3층	1억 881만	14만	-	신규	25.04~26.04	9년
2	03.31	이노시티애시앙1단지 3건	빛가람동	84.52㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	6년
3	03.30	양우내안애리버시티 4건	남평읍 동사리	84.97㎡ / 26평	11층	1,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	8년
4	03.29	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차	빛가람동	84.97㎡ / 26평	17층	6,000만	55만	-	갱신		10년
5	03.29	빛가람코오롱하늘채 9건	금천면 석전리	84.84㎡ / 26평	5층	5,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	4년
6	03.29	루멘하임 4건	빛가람동	84.98㎡ / 26평	22층	3,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	11년
7	03.29	나주힐데스하임아파트 3건	송월동	70.30㎡ / 21평	18층	1,500만	57만	-	신규	25.04~27.04	9년
8	03.29	현대	대호동	59.40㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	-	신규	25.03~26.03	33년
9	03.28	나주대호2차대방노블랜드아파트 5건	대호동	60.00㎡ / 18평	10층	1억 1,355만	29만	-	신규	25.03~26.05	10년
10	03.28	광주전남혁신도시영무예다음 6건	빛가람동	84.91㎡ / 26평	4층	1억	30만	-	신규	25.04~27.04	10년
11	03.28	사랑으로부영2단지 11건	빛가람동	60.46㎡ / 18평	13층	9,563만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.03~26.03	11년
12	03.28	나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 3건	남평읍 동사리	59.98㎡ / 18평	12층	7,000만	30만	-	신규	25.04~27.04	8년
13	03.28	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	2층	4,452만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	25.02~27.03	11년
14	03.27	나주대호2차대방노블랜드아파트 5건	대호동	60.00㎡ / 18평	5층	8,628만	39만	-	신규	25.03~26.05	10년
15	03.27	나주대호2차대방노블랜드아파트 5건	대호동	60.00㎡ / 18평	7층	8,517만	38만	-	갱신		10년
16	03.27	광주전남혁신도시영무예다음 6건	빛가람동	84.91㎡ / 26평	9층	5,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.05~27.05	10년
17	03.27	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	7층	4,452만	11만	-	신규	25.03~27.04	11년
18	03.27	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	3층	4,452만	11만	-	갱신		11년
19	03.27	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	3층	2,917만	37만	-	신규	25.03~27.04	11년
20	03.27	빛가람엘에이치6단지 6건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	2층	2,797만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.02~27.03	10년
21	03.27	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	8층	1,952만	25만	-	신규	25.03~27.04	11년
22	03.27	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	14층	1,952만	25만	-	신규	25.03~27.04	11년
23	03.27	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	13층	1,952만	25만	-	신규	25.03~27.04	11년
24	03.27	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	4층	1,952만	25만	-	신규	25.03~27.04	11년
25	03.27	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	46.84㎡ / 14평	11층	1,952만	25만	-	갱신		11년
26	03.27	빛가람엘에이치6단지 6건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	3층	1,097만	17만	-	신규	25.03~27.04	10년
27	03.27	빛가람엘에이치6단지 6건	빛가람동	36.83㎡ / 11평	1층	1,097만	17만	-	신규	25.03~27.04	10년
28	03.27	빛가람엘에이치6단지 6건	빛가람동	29.95㎡ / 9평	10층	899만	13만	-	신규	25.03~27.04	10년
29	03.27	나주이창LH1단지 3건	이창동	44.93㎡ / 14평	12층	534만	21만	▲ +31.3% 전 16만	갱신	25.03~27.04	4년
30	03.26	빛가람엘에이치5단지 13건	빛가람동	59.72㎡ / 18평	9층	6,617만	16만	▼ -56.8% 전 37만	갱신	25.03~27.03	11년

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