전라남도 나주시 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 75.4%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.7%이며, 갱신 129건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 94건이며 상승 비율은 59%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

전라남도

나주시

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	빛가람동	2.8억 ↓-2.6%	74%	58만원	4일
매매 중간가 2.8억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.9억 거래량 121건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	금천면	2.7억 ↓-9.5%	69%	56만원	4일
매매 중간가 2.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	남평읍	1.5억 ↓-8.9%	79%	67만원	4일
매매 중간가 1.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.77㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	송월동	1.1억 ↓-68.9%	76%	51만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.3억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	대호동	0.9억 ↓-4.2%	89%	40만원	4일
매매 중간가 0.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 0.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	남내동	0.8억	-	-	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	죽림동	0.7억 ↓-28.3%	-	-	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	이창동	0.7억	-	29만원	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	금계동	0.5억 ↑+5.5%	-	-	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	용산동	0.5억 ↑+0.5%	-	-	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	다시면	0.5억	-	-	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일
	삼영동	0.5억 ↓-27.2%	-	-	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	성북동	0.5억 ↓-11.1%	-	-	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 7.55℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.07㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.01㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 7.55℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 7.55℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.62㎍ 평균 기온 7.91℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 7.91℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 8.22℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진도군	2.8억 (1위)	-	3건
무안군	2.6억 (2위)	77.2%	93건
완도군	2.2억 (3위)	-	13건
여수시	2.1억 (4위)	72.7%	224건
담양군	2.0억 (5위)	79.6%	7건
순천시	2.0억 (6위)	77.7%	330건
화순군	1.8억 (7위)	76.8%	40건
나주시 현재	1.7억 (8위)	75.4%	94건
강진군	1.6억 (9위)	-	12건
해남군	1.6억 (10위)	80.0%	24건
목포시	1.6억 (11위)	80.5%	258건
곡성군	1.6억 (12위)	-	2건
구례군	1.5억 (13위)	-	2건
고흥군	1.5억 (14위)	70.5%	20건
영광군	1.3억 (15위)	48.0%	19건
장흥군	1.3억 (16위)	70.6%	11건
보성군	1.3억 (17위)	-	4건
광양시	1.2억 (18위)	75.5%	198건
장성군	1.0억 (19위)	73.9%	15건
영암군	0.8억 (20위)	90.4%	47건
함평군	- (21위)	-	-
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 94건

전월 대비 +9%

상승 비율 59%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.7억

최저 0.3억 최고 5.2억

전세가율 75.4%

매매 94건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 94건

상승 23건 · 하락 16건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 45 / 46 / 3건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.2억

1.7억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.2억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

75.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.4% — 깡통전세 위험 매매 94건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 339건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.7% — 안정적 갱신 129건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 129건 중 13건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 339건 중

185건 55%

갱신 계약 전체 339건 중

129건 38%

전세 · 월세 시장 구조 총 339건

전세 193건 (57%) 월세·반전세 146건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

96건

중형 ~85㎡

229건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑

신규

56만원

보증금 0.2억

갱신

15만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

10.1%

갱신 129건 중 13건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

146건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세146건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.7%) 15점
최종 점수 75점

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03.31

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1.4억

5층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +183만

03.31

빛가람우미린 84.995㎡

신규

전세 2.2억

13층 · 2015년 준공

03.31

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1.4억

10층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +183만

03.31

이노시티애시앙1단지 84.52㎡

신규

전세 2.5억

10층 · 2020년 준공

03.31

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1.4억

11층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +183만

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03.31

이노시티애시앙1단지 84.52㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

2층 · 2020년 준공

03.31

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

신규

보증 1.1억 / 월 14만

3층 · 2017년 준공

03.30

양우내안애리버시티 84.9736㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

11층 · 2018년 준공

03.29

빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡

신규

보증 0.5억 / 월 50만

5층 · 2022년 준공

03.29

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 84.9654㎡

보증 0.6억 / 월 55만

17층 · 2016년 준공

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거주 환경 2025년 03월

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월 평균기온 7.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.78℃

평균 최고기온

14.45℃

평균 최저기온

1.46℃

극최고기온

27.60℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.19 m/s

최대 일강수량 14.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.38

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	121.00	46.39	0.0586	0.0117
03.26	88.29	20.61	0.0521	0.0099
03.27	34.49	15.73	0.0417	0.0057
03.28	41.01	16.31	0.0421	0.0049
03.29	23.59	8.22	0.0401	0.0050
03.30	24.22	7.59	0.0422	0.0047
03.31	37.32	16.38	0.0410	0.0085

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.92 / 57.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0417 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0086 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	1.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	장흥군	1.3억	3일	저가 진입
3위	광양시	1.2억	5일	진입장벽 낮음
4위	영광군	1.3억	4일
5위	고흥군	1.5억	4일

종합 진단 2025년 03월

나주시 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0417 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 129건 중 13건(10.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 94건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 59% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.7억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
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