전라남도

나주시

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
나주시 행정동 (47개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
빛가람동 2.8억 ↑+1.7% 81% 64만원 4일
매매
중간가 2.8억
거래량 52건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2.1억
거래량 93건
월세 반전세 포함
평균 월세 64만원
거래량 77건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
금천면 2.7억 ↓-4.5% 79% 100만원 4일
매매
중간가 2.7억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2.5억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 100만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
송월동 1.9억 ↓-10.3% 82% 48만원 4일
매매
중간가 1.9억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1.4억
거래량 33건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
남평읍 1.4억 ↓-11.4% 80% 66만원 4일
매매
중간가 1.4억
거래량 20건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1.1억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 66만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.13㎍
평균 기온 2.50℃
한파 1일
죽림동 1.1억 ↑+21.6% - - 4일
매매
중간가 1.1억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
대호동 0.9억 ↓-9.0% - 58만원 4일
매매
중간가 0.9억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 58만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
이창동 0.7억 ↑+11.5% - 40만원 4일
매매
중간가 0.7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
성북동 0.6억 ↓-1.8% 63% 30만원 4일
매매
중간가 0.6억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 0.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
용산동 0.5억 ↑+37.1% - - 4일
매매
중간가 0.5억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
서내동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
산정동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
경현동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
보산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
금계동 - - 39만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
금성동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
남내동 - - 35만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
과원동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
중앙동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
삼도동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
영산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
관정동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
동수동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
오량동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
진포동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
세지면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.70㎍
평균 기온 2.09℃
한파 1일
송촌동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
석현동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
청동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
남외동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
평산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
부덕동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
대기동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
운곡동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
왕곡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.70㎍
평균 기온 2.47℃
한파 0일
문평면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 18.93㎍
평균 기온 2.17℃
한파 0일
노안면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.21㎍
평균 기온 2.37℃
한파 0일
봉황면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.70㎍
평균 기온 2.09℃
한파 1일
산포면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
다도면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.09℃
한파 1일
다시면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 14.70㎍
평균 기온 2.47℃
한파 0일
공산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 17.29㎍
평균 기온 2.67℃
한파 0일
동강면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.57㎍
평균 기온 2.67℃
한파 0일
반남면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.64㎍
평균 기온 2.75℃
한파 0일
토계동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
안창동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
삼영동 - - 8만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 8만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일
교동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 2.19℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 2.8억 (1위) 78.9% 8건
무안군 2.5억 (2위) 86.0% 75건
강진군 2.4억 (3위) - 6건
고흥군 2.2억 (4위) 56.9% 9건
완도군 2.2억 (5위) - 4건
여수시 2.1억 (6위) 74.9% 149건
순천시 2.1억 (7위) 82.2% 297건
나주시 현재 2.0억 (8위) 79.7% 111건
화순군 2.0억 (9위) 62.1% 34건
해남군 1.9억 (10위) - 19건
구례군 1.7억 (11위) - 9건
목포시 1.6억 (12위) 80.5% 216건
영광군 1.5억 (13위) 78.3% 25건
진도군 1.5억 (14위) - 2건
장흥군 1.5억 (15위) - 6건
곡성군 1.4억 (16위) - 2건
함평군 1.4억 (17위) 83.8% 6건
광양시 1.3억 (18위) 74.7% 157건
장성군 1.0억 (19위) 66.7% 12건
보성군 0.8억 (20위) - 3건
영암군 0.6억 (21위) - 25건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 111건
전월 대비 -23%
상승 비율 58%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 2.0억
최저 0.3억 최고 5.5억
전세가율 79.7%
매매 111건 기반 위험 수준

시장 방향성

58% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 111건
상승 32건 · 하락 23건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 40 / 66 / 5건

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 5.5억
2.0억
매매가 밴드 0.3억 ~ 5.5억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

79.7% 위험 수준
79.7%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
호반 28.98㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -30만
3층 · 1996년 준공
02.28
현대 59.4㎡
재건축연한
0.8억 ▲ +1,800만
10층 · 1993년 준공
02.28
에스티엑스칸.중우하나린 59.9596㎡
1.3억 ▼ -500만
19층 · 2017년 준공
02.28
빛가람우미린 76.1881㎡
2.4억 ▲ +100만
7층 · 2015년 준공
02.27
대광로제비앙 84.9811㎡
3.0억 ▼ -1,050만
6층 · 2016년 준공

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.7% — 깡통전세 위험 매매 111건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 270건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +2.3% — 안정적 갱신 152건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 152건 중 8건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 270건 중
104건 39%
갱신 계약 전체 270건 중
152건 56%
전세 · 월세 시장 구조 총 270건
전세 151건 (56%) 월세·반전세 119건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
84건
중형 ~85㎡
182건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑
신규
40만원
보증금 0.2억
갱신
15만원
보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

5.3%
갱신 152건 중 8건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

119건
전체의 44%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세119건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.7%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.3%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

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02.28
사랑으로부영2단지 84.9933㎡
갱신
전세 0.8억
3층 · 2015년 준공
종전 0.8억 → ▲ +150만
02.28
양우내안애센텀시티아파트 59.9925㎡
갱신
전세 1.5억
18층 · 2017년 준공
02.28
사랑으로부영3단지 84.9826㎡
갱신
전세 1.5억
5층 · 2017년 준공
종전 1.4억 → ▲ +271만
02.27
사랑으로부영2단지 84.9933㎡
전세 1.0억
12층 · 2015년 준공
02.27
사랑으로부영2단지 84.9933㎡
갱신
전세 1.4억
18층 · 2015년 준공
종전 1.4억 → ▲ +261만

최근 반전세 계약

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02.28
송월주공 49.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
9층 · 1996년 준공
02.28
송월주공 49.96㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
4층 · 1996년 준공
02.28
빛가람대방엘리움로얄카운티1차 116.2108㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 130만
5층 · 2018년 준공
월세 ▲ +20만
02.28
양우내안애리버시티 84.9736㎡
신규
보증 0.2억 / 월 85만
20층 · 2018년 준공
02.28
대방노블랜드1차 84.97㎡
신규
보증 0.2억 / 월 75만
3층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.45℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.22 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 44일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.45℃
평균 최고기온
9.22℃
평균 최저기온
-3.46℃
극최고기온
18.50℃
극최저기온
-12.40℃
일교차 12.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.88 m/s
최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.83
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 100.83 19.83 0.0417 0.0058
02.23 33.83 6.83 0.0342 0.0093
02.24 24.50 10.50 0.0233 0.0137
02.25 14.67 10.67 0.0250 0.0093
02.26 20.17 10.33 0.0243 0.0103
02.27 23.67 14.00 0.0243 0.0105
02.28 24.50 14.83 0.0272 0.0082
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.22 / 53.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0304 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0106 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

나주시 · 2026-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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나주시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.7% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.3%
  • 갱신 152건 중 8건(5.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 111건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 58% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm