전라남도 나주시 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 77.6%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.1%이며, 갱신 141건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 87건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

전라남도

나주시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금천면	3.1억 ↓-30.2%	73%	78만원	3일
매매 중간가 3.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	빛가람동	3.1억 ↓-1.4%	79%	53만원	3일
매매 중간가 3.1억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.1억 거래량 129건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 135건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	송월동	1.5억 ↓-1.0%	63%	50만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.0억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	남평읍	1.4억 ↓-23.9%	84%	63만원	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 5.63℃ 한파 0일
	대호동	1.2억 ↑+12.6%	-	46만원	3일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	죽림동	1.0억 ↑+9.2%	-	-	3일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	다시면	0.8억	-	-	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 5.45℃ 한파 0일
	남내동	0.8억 ↑+2.6%	-	-	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	성북동	0.5억 ↓-18.7%	-	-	3일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	이창동	0.4억	-	-	3일
매매 중간가 0.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	용산동	0.4억 ↓-16.2%	94%	-	3일
매매 중간가 0.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	금계동	0.4억	-	25만원	3일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 5.50℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 5.55℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 5.15℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.49㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 5.50℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.50℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 5.48℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 5.48℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.79㎍ 평균 기온 5.71℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	삼영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 5.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2.3억 (1위)	-	8건
무안군	2.3억 (2위)	83.9%	50건
신안군	2.0억 (3위)	-	1건
담양군	2.0억 (4위)	-	3건
여수시	1.9억 (5위)	74.5%	153건
순천시	1.9억 (6위)	83.8%	269건
나주시 현재	1.9억 (7위)	77.6%	87건
장흥군	1.8억 (8위)	71.7%	3건
진도군	1.8억 (9위)	-	4건
해남군	1.7억 (10위)	78.5%	20건
구례군	1.7억 (11위)	-	6건
화순군	1.6억 (12위)	79.6%	33건
함평군	1.6억 (13위)	80.6%	3건
목포시	1.5억 (14위)	87.6%	218건
강진군	1.5억 (15위)	-	6건
영광군	1.4억 (16위)	-	13건
고흥군	1.3억 (17위)	17.2%	17건
광양시	1.3억 (18위)	81.4%	168건
장성군	1.2억 (19위)	-	7건
보성군	1.2억 (20위)	-	3건
곡성군	0.9억 (21위)	-	4건
영암군	0.8억 (22위)	73.3%	53건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 87건

전월 대비 -1%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.2억 최고 5.3억

전세가율 77.6%

매매 87건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 87건

상승 15건 · 하락 17건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 26 / 60 / 1건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5.3억

1.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5.3억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

77.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.6% — 깡통전세 위험 매매 87건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 346건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.1% — 안정적 갱신 141건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 141건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 346건 중

179건 52%

갱신 계약 전체 346건 중

141건 41%

전세 · 월세 시장 구조 총 346건

전세 182건 (53%) 월세·반전세 164건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

86건

중형 ~85㎡

254건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

60만원

보증금 0.3억

갱신

22만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

5.0%

갱신 141건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

164건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세164건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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02.29

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1.4억

11층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +290만

02.29

루멘하임 84.9826㎡

신규

전세 1.7억

8층 · 2015년 준공

02.29

부영 49.896㎡

갱신

전세 0.5억

2층 · 2000년 준공

02.29

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1.4억

14층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +290만

02.29

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

전세 1.4억

20층 · 2017년 준공

종전 1.4억 → ▲ +290만

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02.29

빛가람엘에이치5단지 36.83㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 7만

11층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -9만

02.29

빛가람엘에이치3단지 59.9㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.8억 / 월 21만

3층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +4,900만 / 월세 ▼ -24만

02.29

나주대호2차대방노블랜드아파트 59.9966㎡

보증 0.4억 / 월 58만

4층 · 2016년 준공

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사랑으로부영2단지 84.9933㎡

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보증 1.0억 / 월 15만

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사랑으로부영3단지 84.9826㎡

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보증 1.1억 / 월 14만

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거주 환경 2024년 02월

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월 평균기온 5.43℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.43℃

평균 최고기온

10.45℃

평균 최저기온

1.04℃

극최고기온

19.70℃

극최저기온

-5.90℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.70 m/s

최대 일강수량 38.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.54

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	11.35	5.65	0.0232	0.0091
02.24	14.03	6.65	0.0330	0.0055
02.25	12.04	6.92	0.0318	0.0050
02.26	32.28	20.52	0.0346	0.0082
02.27	28.89	16.38	0.0314	0.0092
02.28	29.07	12.17	0.0384	0.0081
02.29	31.77	17.54	0.0302	0.0111

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.97 / 63.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0313 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0093 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	0.9억	4일	가성비 1위
2위	고흥군	1.3억	3일	저가 진입
3위	보성군	1.2억	5일	진입장벽 낮음
4위	광양시	1.3억	5일
5위	영광군	1.4억	5일

종합 진단 2024년 02월

나주시 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.42 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.1%
갱신 141건 중 7건(5.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.00mm

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